Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto

Oudelandstraat 63

3312 JR Dordrecht
Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke tussenwoning in de geliefde wijk Land van Valk met drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning ligt in een rustige straat en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de historische binnenstad, buurtwinkels, scholen, parken, sportaccommodatie, openbaar vervoer (op loopafstand van NS-station) en uitvalswegen. Ook is er een grote speeltuin(vereniging) om de hoek waar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Leuke tussenwoning in de geliefde wijk Land van Valk met drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning ligt in een rustige straat en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de historische binnenstad, buurtwinkels, scholen, parken, sportaccommodatie, openbaar vervoer (op loopafstand van NS-station) en uitvalswegen. Ook is er een grote speeltuin(vereniging) om de hoek waar kinderen lekker kunnen spelen. De woning heeft aan de voorzijde een compleet vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning is er door de diepte van de tuin (ca 14m) en de beplanting veel privacy.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen, welke zijn gedefineerd volgens de NEN-2580 norm

Algemeen:
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bj 2006
-Fundering is goed, monitoring + rapportage aanwezig
-Zonnewering aanwezig op de uitbouw
-Bouwjaar 1934

Indeling:
-Entree, meterkast, gang met ruim toilet en bergruimte onder de trap
-Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, afgewerkt met houten vloerdelen en een sierhaard. Toegang tot de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping
-Halfopen keuken in de uitbouw, voorzien van rechte keukenopstelling met gaskookplaat, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

1e verdieping
-Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer
-Slaapkamer 1, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning
-Slaapkamer 2, aan de voorzijde van de woning met praktische bergkasten boven het raam
-Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde gelegen en thans in gebruik als kantoor
-Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor 2e toilet

Bergzolder:
-Via luik toegang tot de bergvliering welke geheel bevloerd en te gebruiken is
-Nokhoogte ca. 1,60m

Tuin:
-Diepe en zonnige achtertuin van ca. 14m, gelegen op het zuidwesten
-Voorzien van gras en sierbestrating, houten berging en achterom

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 114 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 1944 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oudelandstraat 63, 3312 JR Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.