Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Foto

Dubbeldamseweg Noord 58

3311 LX Dordrecht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden herenhuis met authentieke details. Geschikt voor dubbele bewoning of voor kantoor aan huis. Het pand is gelegen tegenover het station en heeft een ruime, zonnige tuin aan de achterzijde met een achterom.

Deze veelzijdige woning beschikt over een ruime woonkamer en suite en afhankelijk van het gebruik vijf of zes slaapkamers op de verdiepingen en twee badkamers. In de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden herenhuis met authentieke details. Geschikt voor dubbele bewoning of voor kantoor aan huis. Het pand is gelegen tegenover het station en heeft een ruime, zonnige tuin aan de achterzijde met een achterom.

Deze veelzijdige woning beschikt over een ruime woonkamer en suite en afhankelijk van het gebruik vijf of zes slaapkamers op de verdiepingen en twee badkamers. In de tuin is naast het zicht op veel groen en privacy ook nog een authentieke veranda aanwezig.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen, welke zijn gedefinieerd conform de NEN 2580 norm

Indeling

Begane grond
Fraaie ontvangsthal met marmeren tegelvloer en geornamenteerd stucplafond. De voordeur is voorzien van een klassiek gesmeed hekwerk.

De statige hal geeft toegang tot twee kamers en suite, van elkaar tescheiden met schuifdeuren. De ramen aan de voorzijde hebben klassiekehouten luiken. De achterkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren die uitkomen op de veranda.

Gang en woonkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer.

Op deze verdieping is tevens aanwezig de trapopgang naar de eersteverdieping, een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, een toilet, een kelder (1.30 meter hoog), een douche en een kleine keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geeft een dubbele openslaande deur toegang tot veranda en tuin.

De veranda, met fraaie bogen en een royale tuinkast, heeft 's ochtends zon. Vanaf de veranda bereikt u de tuin die beplant is met vaste planten en voorzien van een zonnig terras. Een afsluitbare poort geeft toegang tot het achterpad, waar fietsen kunnen worden gestald. Er is tuinverlichting aanwezig en een buitenkraan.

1e verdieping
Ruime overloop met tweede toilet, cv-kast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Sfeervolle tweede woonkamer/slaapkamer (circa 8.00 x 4 m) met open haard.

En suite slaapkamer (circa 4 x 4 m) aan de achterzijde van het huis. Aan- en afvoer voor evt. douche zijn aanwezig. Daarnaast een slaapkamer (3.50 x 2.50 m) die voorzien is van een kastenwand.

Aan de voorzijde van het pand ligt de badkamer (2.75 x 2.50 m) met douche, ligbad en wastafel. Deze kamer is ook geschikt te maken als extra slaapkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon.

2e verdieping
Ruime overloop met veel berg/opslagruimte en toegang tot halfopen bergzolder.

De vierde slaapkamer (4 x 4 m) is gelegen aan de voorzijde. De vijfde slaapkamer (4.5 x 3 m) aan de zijkant en de zesde slaapkamer (6.5 x 3m) aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en van Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen.

De badkamer op deze verdieping (2.00 x 1.5 m) is voorzien van een douche, wastafel en een derde toilet.

Het gehele huis is voorzien van centrale verwarming, waarbij de begane grond een eigen cv-ketel heeft. Het huis is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. De kosten voor gas en electra bedragen ca. 250 euro per maand.

Fundering
Het pand is gefundeerd op staal. Het heeft een aanzienlijke scheefstand, die kort na de bouw in 1875 is ingetreden. Deze scheefstand is stabiel.

Monumentale status
Het pand heeft de status van gemeentelijk monument.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 814 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.2 m bij 6.8 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie K Perceelnummer 8833 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dubbeldamseweg Noord 58, 3311 LX Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.