Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hollanderstraat 71 in Dordrecht 3314 WB

Hollanderstraat 71

3314 WB Dordrecht
€ 199.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en netjes afgewerkte jaren '30 erkerwoning gelegen in het gezellige Oud-Krispijn. Deze goed onderhouden woning is instapklaar en is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op zuid-westen met achterom. Een perfecte woning voor starters en jonge gezinnen!

De woonwijk Oud-Krispijn ligt op fietsafstand van het Centraal Station en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en netjes afgewerkte jaren '30 erkerwoning gelegen in het gezellige Oud-Krispijn. Deze goed onderhouden woning is instapklaar en is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op zuid-westen met achterom. Een perfecte woning voor starters en jonge gezinnen!

De woonwijk Oud-Krispijn ligt op fietsafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad. In de wijk zijn diverse (basis)scholen, winkelcentra en sportmogelijkheden. Kortom er is voor ieder wat wils.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!!

Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met meterkast, trapkast, toegang tot toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.
Toilet: modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet
Woonkamer: Sfeervolle en ruime woonkamer (27m2) met erker. Twee openslaande deuren geven toegang naar de zonnige achtertuin. De vloer in de woonkamer is voorzien van natuursteen.
Keuken: Open keuken in hoekopstelling met diverse (inbouw)apparatuur; 4-pitsfornuis, afzuigkap, oven, koe/lvries combinatie en vaatwasser. Via de keuken is de tuin ook bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop: overloop met toegang alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (10m2) aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer bevindt zich een inbouwkast.
Slaapkamer2: Royale slaapkamer (12m2) aan de achterzijde van de woning. In deze slaapkamer bevinden zich twee ruime inbouwkasten.
Badkamer: Badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: Royale zolderkamer (17m2) over de gehele breedte van de woning. Deze extra slaapkamer is gecreëerd door de nok van de woning te verhogen. In deze ruimte bevindt zich tevens de CV ketel, die weggewerkt is in een kast. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

Tuin:
Ruime zonnige achtertuin (49m2) op het zuidwesten met berging en achterom. In deze beschutte tuin kunt u menig uurtje genieten van de zon.

Berging: Geïsoleerde berging voorzien van elektra (8m2). Deze ruimte is dus ook makkelijk in te richten als atelier, kantoor etc.

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1938
- CV ketel Remeha Calenta CW 4 bouwjaar 2011
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Schilderwerk buiten 2017
- Schilderwerk binnen 2019
- Nokverhoging 2006
- Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 321 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW4 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.76 m bij 5.57 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie K Perceelnummer 6996 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hollanderstraat 71, 3314 WB Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.