Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Singel 26 in Dordrecht 3311 SJ

Singel 26

3311 SJ Dordrecht
€ 374.500,- k.k.

Omschrijving

Hier wil je wonen! Aan de rand van het historisch centrum ligt deze verborgen parel!

De vrijstaande woning was van oudsher de woning van de Molenaar (Kyck over de Dyck). De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van alle originele details. Zo bevindt zich in de woonkamer twee authentieke "kletsbankjes", deze bankjes bevinden zich aan weerszijde van de haard, waar men vroeger...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Hier wil je wonen! Aan de rand van het historisch centrum ligt deze verborgen parel!

De vrijstaande woning was van oudsher de woning van de Molenaar (Kyck over de Dyck). De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van alle originele details. Zo bevindt zich in de woonkamer twee authentieke "kletsbankjes", deze bankjes bevinden zich aan weerszijde van de haard, waar men vroeger ging zitten om te kletsen bij de warmte van vuur. Ook beschikt de woning over originele ornamenten plafond, glas in lood ramen en originele vloeren in de serre en de gang. Al met al een karakteristieke woning met het comfort van de huidige tijd.

Deze woning ligt in de 19e eeuwse schil met een gezellige woonkamer en suite met originele schuifdeuren, eetkamer en serre. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en twee balkons. De ruime zolder heeft nu nog de functie van bergzolder. De tuin op het Zuidoosten biedt de mogelijkheid om in de beschutte tuin heerlijk te genieten. Vanuit deze fijne thuisbasis op de rand van het historische centrum is het makkelijk even boodschappen doen of een hapje buiten de deur eten.

De binnenstad, uitgaansgelegenheden, diverse parken en het centraal station en busstation liggen op loopafstand. De uitvalswegen (N3) liggen op korte rij-afstand.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze leuke woning zelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree: Tochtportaal met fraaie vloer en toegang tot de gang.
Gang: Gang met originele tegelvloer, trapkast, toilet, vaste trap naar verdieping en toegang tot de eetkamer en keuken.
Woonkamer: Ruime woonkamer (23m2) met originele details zoals de "kletsbankjes" en open haard. De schuifdeuren met glas in lood bieden toegang tot de eetkamer. Aan beide zijden van de schuifdeur bevinden zich open inbouwkasten. De vloer is voorzien van hardhout kambala parket.
Eetkamer: Ruime eetkamer (19m2) aan de achterzijde van de woning. Leuk detail in de eetkamer is de fraaie schouw. Aan deze zijde van de schuifdeur bevinden zich twee dichte inbouwkasten. Twee openslaande deuren geven toegang tot de serre. De vloer is hier eveneens afgewerkt met kambala parket.
Serre: Gezellige serre (voorheen veranda) met fraai ingelegde Granito vloer. Dit is een prima ruimte om heerlijk genieten van de winterzon.
Keuken: Keuken (10m2) met toegang naar de serre en tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Toilet: Betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, een tussenruimte met toegang tot de derde slaapkamer en vaste trap naar de zolder. De overloop is voorzien van originele houten vloerdelen.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer ( 17m2) aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van laminaat. De openslaande deuren geven toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten (7m2).
Slaapkamer 2: Slaapkamer (11m2) met raam aan de zijkant van de woning. De vloer is voorzien van laminaat.
Slaapkamer 3: Slaapkamer (10m2) aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is bereikbaar via de tussenruimte. Openslaande deuren geven toegang tot klein balkon met uitzicht op de molen.
Tussenruimte: met vaste trap naar zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De vloer is voorzien van houten vloerdelen.
Badkamer: Badkamer (6m2) aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en wand closet.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met stelplaats voor CV ketel. De ruime bergzolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
Gezellige stadstuin op het zuidoosten (21m2), aangelegd in 2018. De tuin is vanuit de serre en de keuken te bereiken en heeft een achterom.

Berging:
Berging (6m2) aan zijkant van de woning v.v. elektra. De berging is bereikbaar via de tuin.

Algemene informatie:
- De woning heeft een stabiele scheefstand en is gefundeerd 'op staal';
- Schilderwerk buiten 2016
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj. 2013;
- Alle installaties, zoals: elektra, water en verwarming zijn up-to-date;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Het pand is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- Parkeren in omgeving op basis van vergunningen, twee vergunningen zijn verkrijgbaar.

Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 374.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 4481 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Singel 26, 3311 SJ Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.