Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Statenplein 109 in Dordrecht 3311 NH

Statenplein 109

3311 NH Dordrecht
€ 355.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een woning! Midden in het historische centrum van Dordrecht ligt deze ruime en netjes afgewerkte stadswoning. Comfortabel wonen in het centrum, waarbij aansprekende factoren als een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, badkamer, veel bergruimte en balkon op het noordwesten zorgen voor optimaal woongenot. Vanuit deze fijne thuisbasis in het historische centrum is het makkelijk even boodschappen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een woning! Midden in het historische centrum van Dordrecht ligt deze ruime en netjes afgewerkte stadswoning. Comfortabel wonen in het centrum, waarbij aansprekende factoren als een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, badkamer, veel bergruimte en balkon op het noordwesten zorgen voor optimaal woongenot. Vanuit deze fijne thuisbasis in het historische centrum is het makkelijk even boodschappen doen of een hapje buiten de deur eten.

De woning maakt onderdeel uit van wooncomplex "Het Nieuwe Blok" welke in 2001 is gerealiseerd. Het complex is gesitueerd om een royaal binnenplein, dat verfraaid is met zitbanken, plantenbakken en een natuurstenen fontein. Het geheel geeft het karakteristieke gevoel van een hofwoning, midden in het centrum. De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief, de bijdrage is € 156,-- per maand.

Midden in het centrum liggen uiteraard alle binnenstadvoorzieningen letterlijk om de hoek, maar ook het Centraal Station en andere openbaar vervoervoorzieningen liggen op loopafstand. De verbinding naar de autosnelweg A15/A16 is goed.

Bewoners van dit complex kunnen geen aanspraak maken op een parkeervergunning.
Wel is er de mogelijkheid om in één van de diverse parkeergarages, welke zijn gelegen rondom het appartement, een parkeerplaats te huren dan wel te kopen.
Bij aanschaf van de woning kan ons kantoor bemiddelen bij de aankoop of huren van een parkeerplaats in de directe omgeving. Informeer hiervoor naar de mogelijkheden.

Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegronden. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau.
Het binnenplein kan zowel met de lift als de trap bereikt worden.

Entree: (pleinniveau)
Entree voorzien toilet, berging voor het stallen van fietsen en overige goederen en bijkeuken/wasruimte. Via de hal is er toegang tot de 1e verdieping en de woonkeuken.
De ruime berging van 6m2 heeft een separate ingang waardoor het uitstekend functioneert als opbergplaats voor fietsen. De bijkeuken (3m2) heeft tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Woonkeuken:
Een ruime en gezellige woonkeuken (18 m2) is voorzien van twee franse balkons met zicht op de levendige Sarisgang met een diversiteit aan winkels en op vrijdag en zaterdag een gezellige markt. De afwerking van de keuken is luxe en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron.

1e verdieping:
Ruime en lichte woonkamer welke is afgewerkt met een hoogwaardige eiken visgraatvloer. Aan de achterzijde is van een deel van de woonkamer een extra slaapkamer gecreëerd. Deze slaapkamer is eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken. Dan creëert u een woonkamer van maar liefst 40m2!
De slaapkamer heeft twee openslaande deuren met toegang tot het balkon, welke op het op Noordwesten is gelegen.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en toilet.
Slaapkamer II: Slaapkamer (11 m2) aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en twee dakkapellen.
Slaapkamer III: Slaapkamer (13 m2) aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en twee dakkapellen.
De badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Op deze verdieping is het toilet separaat van de badkamer.

3e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een vaste trap en ligt in de karakteristieke “boog” van het complex wat een prettige hoogte beleving geeft. Deze ruimte is prima te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een ruime berging van ca. 12 m2.

Algemeen
- Energielabel B.
- Beglazing: HR+ beglazing.
- Hardhouten kozijnen
- CV-combi ketel afkomstig uit 2001, jaarlijks onderhoud gepleegd
- Mechanische ventilatie
- Videofoon installatie
- Glasvezel aansluitingen
- Buitenschilderwerk 2019.
- Alle trappen geschilderd in 2018
- Parkeren: parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarage aan de Visstraat.
- Actieve VvE.
- Inhoud: ca. 462 M3.
- Bouwjaar: 2001.

Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 355.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Rendement ( uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 156,00 Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie H Perceelnummer 4344 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Statenplein 109, 3311 NH Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.