Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zuidendijk 69 in Dordrecht 3314 CR

Zuidendijk 69

3314 CR Dordrecht
€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle dijkwoning in een rustige omgeving met veel groen en een vrij uitzicht over het wandelgebied? Stop met zoeken want wij hebben het huis voor u gevonden!

Speelse en instapklare dijkwoning met ruime woonkamer en woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanaf het dakterras heeft u schitterend uitzicht over het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle dijkwoning in een rustige omgeving met veel groen en een vrij uitzicht over het wandelgebied? Stop met zoeken want wij hebben het huis voor u gevonden!

Speelse en instapklare dijkwoning met ruime woonkamer en woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanaf het dakterras heeft u schitterend uitzicht over het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime berging. In het onderhuis is de indeling zelf te bepalen. Liever een extra slaapkamer in plaats van een hobbyruimte? Geen probleem. De mogelijkheden zijn er. Vanuit het onderhuis loopt u zo de ruime tuin op het zonnige zuidwesten in. U bevindt zich hier meteen in een oase van rust.

Verkopers aan het woord
"Na jaren met veel plezier op de Zuidendijk gewoond te hebben, gaan we toch de stap zetten om dit fijne huis te verkopen. Als groot gezin groeien wij uit ons knusse dijkhuis. Wij hebben ons altijd erg prettig gevoeld in én rondom ons huis door de groene en centrale ligging.
Zo sta je in 10 minuten met de fiets in het centrum van Dordrecht en rijd je gemakkelijk de snelweg A16 op."

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot toilet en woonkamer.
Woonkamer: Gezellige woonkamer (16m2) aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer. Middels een kleine trap bereikt men de ruime woonkeuken.
Woonkeuken: Ruime woonkeuken (14m2) voorzien van keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Door een grote raampartij en deur aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. Middels een deur bereikt men het dakterras.
Dakterras: Dakterras over de gehele breedte van de woning (11m2). Het dakterras ligt op het Zuidwesten en is voorzien van zonwering.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de ruime overloop op de eerste verdieping. Naast de slaapkamers die uitkomen op de overloop, bevindt hier ook een ruime berging en wastafel.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (12m2) aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft door de grote dakkapel veel licht en ruimte. Ook bevindt zicht een grote beging in de kamer.
Slaapkamer 2: Slaapkamer (ca 7m2) aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Slaapkamer (7m2) aan de achterzijde van de woning.

Onderhuis:
Middels een vaste trap bereikt men het onderhuis. Hier bevindt zich een ruime berging met hobbyruimte. In deze ruimte bevinden zicht de CV-ketel, de vriezer en wasmachine/droger.De hobbyruimte kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Vanuit de huidige hobbykamer betreedt men via een deur de ruime achtertuin.
Badkamer: Badkamer (5m2) voorzien van ruime instapbad met douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, hoge kast, designradiator en toilet.

Tuin: Ruime, diepe tuin op het Zuidwesten. De tuin is speels aangelegd met meerdere zitjes en verdiepingen. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De ruime tuin met vrij uitzicht brengt veel rust en vrijheid.
Het lagere gedeelte van de tuin is eigendom van de gemeente maar is in bruikleen gegeven aan de bewoners. In de tuin bevindt zich een ruime schuur voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de schuur is een overkapping met zithoek.
De tuin en berging zijn ook via het zijpad langs de woning middels een afsluitbare poort bereikbaar.

Algemene informatie:
- De woning is eind 2013 helemaal gemoderniseerd.
- Badkamer eind 2014 gemoderniseerd
- Schilderwerk 2017.
- CV ketel Intergas CW5 bouwjaar 2011.
- Verbouwing schuur met overkapping 2018.
- Energielabel D.
- Keuken: 25 jaar garantie op kasten en kastsystemen. Aankoopdatum december 2012.
- Oplevering in overleg.


Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi compakt 28 HRE CW5 (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (0.14 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie L Perceelnummer 1424 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuidendijk 69, 3314 CR Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.