Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rudyard Kipling-Erf 12 in Dordrecht 3315 AA

Rudyard Kipling-erf 12

3315 AA Dordrecht
€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een riante tuin en garage/extra werkruimte? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken! De woning is centraal gelegen in de geliefde wijk Stadspolders nabij verschillende voorzieningen.

Wanneer u de woning binnenstapt wordt u verrast door de ruimte die er is. Via de hal komt u in de garage die momenteel in gebruik is als werkruimte, maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een riante tuin en garage/extra werkruimte? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken! De woning is centraal gelegen in de geliefde wijk Stadspolders nabij verschillende voorzieningen.

Wanneer u de woning binnenstapt wordt u verrast door de ruimte die er is. Via de hal komt u in de garage die momenteel in gebruik is als werkruimte, maar gemakkelijk weer in zijn oude staat te herstellen is. De woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen, waardoor er over de gehele breedte van de ruimte daglicht binnenvalt. De sierhaard geeft de kamer een warme sfeer. Met een afwerking naar wens wordt dit dé plek waar u dagelijks met veel plezier thuiskomt. Via de woonkamer komt u in de keuken, deze beschikt over voldoende opbergruimte voor uw keukenspullen en boodschappen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. De tuin is echt een plaatje! Deze is speels aangelegd met verschillende tegels en een terras waar u kunt genieten van de zonnige dagen. Ook vindt u achterin de tuin nog een vlonder waar u heerlijk aan het water kunt zitten. De tuin beschikt over een handige houten gepotdekselde schuur.

Het Rudyard Kipling-erf is centraal gelegen in de wijk Stadspolders. Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en het NS-station. Maar heeft u zin om een dagje te shoppen of om een terrasje te pakken dan is de gezellige Dordtse binnenstad makkelijk aan te fietsen. Heeft u meer met rust en natuur dan kunt u heerlijk genieten in de Hollandse Biesbos. Kortom: van alle gemakken voorzien!

Algemeen:
- Bouwjaar: 1986
- Beglazing: Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming: CV Ketel Intragas


Begane grond:
Entree: Ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, de voormalige garage en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.
Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Riante woonkamer 35m2 met gezellige haard geeft toegang tot de keuken, de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, deels behang en gestuukte wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Open keuken in U-opstelling voorzien van onder en boven kasten, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde/gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping:
Overloop: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, ruime inpandige berging en badkamer.
Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, staand toilet, wastafel en een design radiator.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: Slaapkamer voorzien van een wasmachineaansluiting. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4: Slaapkamer voorzien van een wastafel. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond.

Tuin:
Voortuin: Nette, geheel betegelde voortuin met garage.
Achtertuin: Ruime achtertuin met veel privacy, voorzien van elektra, een houten gepotdekselde schuur, sierbestrating, een gezellig terras, plantenborders en een vlonder met vrij uitzicht op de singel. De tuin is achterom te bereiken.
Schuur: Ruime houten gepotdekselde schuur.

Garage:
Voormalige garage momenteel in gebruik als werkruimte. Deze is gemakkelijk weer in zijn oude staat te herstellen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvliesbehang wanden en een gestuukt plafond.



Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (0.1 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (400 bij 277) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Y Perceelnummer 13 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rudyard Kipling-erf 12, 3315 AA Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.