Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hooftstraat 35 in Dordrecht 3314 BA

Hooftstraat 35

3314 BA Dordrecht
Vraagprijs € 216.500,- k.k.

Omschrijving

Helemaal af en direct te betrekken! 

De woning beschikt over een ruime woonkamer, fraaie keuken en vier slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een achterom, een stenen berging en een gezellige veranda.

Op fijne en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, verrassend ruime eengezinswoning op steenworp afstand van de Dordtse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Helemaal af en direct te betrekken! 

De woning beschikt over een ruime woonkamer, fraaie keuken en vier slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een achterom, een stenen berging en een gezellige veranda.

Op fijne en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, verrassend ruime eengezinswoning op steenworp afstand van de Dordtse binnenstad. Tevens is de woning de laatste jaren geheel onder handen genomen.
Aan deze woning behoeft dan ook werkelijk niets te gebeuren. Zo is bijvoorbeeld de woning voorzien van een prachtige keuken en is vrijwel de gehele woning voorzien van glad gestucte wanden.
De woning is ideaal gelegen nabij het Weizigtpark, NS-station van Dordrecht, buurtwinkels, uitvalswegen en de gezellige binnenstad van Dordrecht. Verder liggen diverse basisscholen en speelweides op een steenworp afstand. 

Kortom: een ruime, aantrekkelijke woning die alle ingrediënten in huis heeft om met veel plezier te wonen! 

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbelglas (ook het glas-in-lood)
- Nieuwe Cv-installatie en Cv-ketel, bj. 2017
- Nieuwe groepenkast en elektra
- Dakisolatie
- Schilderwerk buiten is in 2018 gedaan
- Heel de woning is voorzien van glad gestucte wanden en voorzien van een laminaat of parket

Indeling:
- Entree, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- Woonkamer met erker, elektrische haard en vaste kast
- Halfopen keuken met moderne keukenopstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur en toegang tot de tuin
- Modern toilet

1e verdieping:
- Overloop met vaste kastruimte en trapopgang naar de 2e verdieping
- Twee slaapkamers aan weerszijde van de woning
- Badkamer met inloop douche en wastafelmeubel

2e verdieping:
- Overloop met toegang tot de bergvliering
- Ruime slaapkamer met dakkapel
- Opstelplaats Cv-ketel, netjes weggewerkt in een afsluitbare kast.
- Vierde ruimte, welke prima is te gebruiken als slaapkamer. Tevens opstelplaats was apparatuur

Tuin:
- Volledig bestraatte achtertuin
- Voorzien van een stenen berging
- Afsluitbare achterom

Ligging:
- In een rustige straat tegenover het Weizigtpark
- Winkels, scholen en het NS-station liggen op loopafstand
- Het historisch centrum van Dordrecht ligt op fietsafstand

Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 216.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-01-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (7.5 m bij 2.43 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie K Perceelnummer 6333 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hooftstraat 35, 3314 BA Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.