Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuidendijk 375 in Dordrecht 3317 NS

Zuidendijk 375

3317 NS Dordrecht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Fraaie en complete dijkwoning op een zeer ruim bemeten perceel grond, met op eigen terrein nog een tweede woning, welke voor diverse doeleinden is geschikt, twee bergingen (werkplaats) en een veranda.

Het is heerlijk en rustig wonen in deze sfeervolle 2-onder-1-kap dijkwoning met een riante tuin.
De woning is vrij gelegen aan het Wielwijkpark en beschikt o.a. over een eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraaie en complete dijkwoning op een zeer ruim bemeten perceel grond, met op eigen terrein nog een tweede woning, welke voor diverse doeleinden is geschikt, twee bergingen (werkplaats) en een veranda.

Het is heerlijk en rustig wonen in deze sfeervolle 2-onder-1-kap dijkwoning met een riante tuin.
De woning is vrij gelegen aan het Wielwijkpark en beschikt o.a. over een eigen oprit (eventueel voor meerdere auto’s) en een riante aangelegde achtertuin welke op het zuidwesten is gesitueerd en veel privacy biedt.

Uniek is de tweede zelfstandige woning die op het perceel gebouwd is en vele mogelijkheden biedt. Het kan gebruikt worden als kantoor- of praktijkruimte, maar ook als mantelzorg- of aanleunwoning, is de woning ook prima geschikt.

De dijkwoning zelf beschikt over een woonkamer met uitzicht op het park, een keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Naast de tweede woning is er ook nog een ruime berging (werkplaats) een veranda en een tweede berging.

De woning ligt op de Zuidendijk tussen de wijk Crabbehof en Wielwijk in. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de autosnelweg.

Kortom: houdt u van rust, privacy en tuin en heeft u geen zin om te klussen, dan is deze veelzijdige woning met zijn vele gebruikersmogelijkheden en ruimte, zeker de moeite van een bezichtiging waard.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen, welke zijn gedefinieerd conform de branche brede meetinstructie (BBMI)

Algemeen:
- Rustige ligging met fraai uitzicht.
- Beide woningen zijn voorzien van eigen CV-ketels en elektra aansluitingen.
- De tweede woning mag bewoond worden, voor permanente huisvesting (inschrijving) dient een vergunning aangevraagd te worden.
- Beide woning zijn geheel voorzien van dubbel glas.
- De uitbouw aan de achterzijde is geheel voorzien van kunststof rabatdelen.
- Onderhoud heeft voorts altijd zeer correct plaatsgevonden.

Indeling:
Begane grond: Entree in hal met toilet en toegang tot de woonkamer.
Gezellige woonkamer met open haard en aan de achterzijde het eetgedeelte en geheel voorzien van een laminaatvloer. Via de achterkamer is er toegang tot het achterterras.
Fraaie halfopen keuken in U-opstelling in landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van breed gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie.

1e verdieping:
Overloop berging en toegang tot de badkamer en slaapvertrekken
Slaapkamer 1: aan achterzijde met uitzicht over park
Slaapkamer 2: aan voorzijde met dakraam
Slaapkamer 3: aan voorzijde met met dakraam en zijraam
Badkamer: voorzien van ligbad, aparte douche, WC en wastafel

Tweede woning:

Begane grond:
Begane grond is geheel voorzien van moderne laminaatvloer.
Ruim Entree, met hal uitkomend op eethoek met open keuken en toilet- en doucheruimte. in de hal bevindt zich ook de spiltrap naar de eerste verdieping.
Moderne keuken is voorzien van 4-pits gasttoestel, spoelbak en afzuiginstallatie.
De woonkamer heeft een moderne frisse uitstraling.

1e verdieping:
Riante (slaap)kamer met houten kapconstructie. Inbouwkast met CV-ketel.

Tuin:
Riante tuin op het zuiden, rustig gelegen aan Wielwijkpark. Er bevinden zich diverse schuurtjes op het terrein.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 760 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (25.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 823 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 1983 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 2388 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuidendijk 375, 3317 NS Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.