Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Palissander 198 in Dordrecht 3315 MR

Palissander 198

3315 MR Dordrecht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Fraaie geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime inpandig garage en diepe en zonnige tuin gelegen op het zuid- westen. De woning kenmerkt zich door de moderne afwerking en grote leefruimte. Naast de ruime woonkamer is er de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is de woning nog eens extra vergroot door een opbouw op de garage. Kortom een ideale woning voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraaie geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime inpandig garage en diepe en zonnige tuin gelegen op het zuid- westen. De woning kenmerkt zich door de moderne afwerking en grote leefruimte. Naast de ruime woonkamer is er de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is de woning nog eens extra vergroot door een opbouw op de garage. Kortom een ideale woning voor een gezin dat de ruimte zoekt.

De afwerking is netjes en verzorgd en op eigen terrein is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De tuin is ca. 14 m diep en biedt veel zon, evenals het ruime dakterras van ca. 18m2. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt evenals de vloeren en muren.

De Palissander ligt in de wijk Oudelandshoek, waarbij alle voorzieningen direct, zoals winkels, scholen en recreatie en het NS station op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting N3/A15/A16 zijn snel te bereiken.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen welke zijn opgenomen conform de Branche Brede Meet Instructie. (BBMI)

Globale indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (moderne groepenkast), verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en toegang tot de inpandige berging.
In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

Royale woonkamer (circa 45 m²) met laminaatvloer, gladde wandafwerking en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Door de vele ramen is er veel lichtinval in de woonkamer.
Half open keuken (circa 8 m²) aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne keukeninrichting welke beschikt over een oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en inductiekookplaat.
Inpandige garage (ca. 5.80 x 2.70 m) met elektra en wateraansluiting, kanteldeur met loopdeur en voorzien van wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 3.18 x 4.50m) gelegen aan de voorzijde van de woning over gehele breedte.
Slaapkamer 2: (ca. 4.43 x 2.50m) gelegen aan de achterzijde met linoleumvloer en gladde wanden.
Slaapkamer 3: (ca. 3.43 x 2.00 m) gelegen aan de achterzijde met vaste kast.
Slaapkamer 4: (ca 6,86 x 2,46/3,00m) opbouw op garage met vloerverwarming
Badkamer: volledig betegelde en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 2.48 x 2.50 m) met ruime douche/stoomcabine v.v. massage stralen, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Afsluitbare overloop. Toegang tot de vijfde slaapkamer.
Slaapkamer 5: slaapkamer over de gehele verdieping met toegang tot het ruime dakterras van ca. 18m2, welke is gelegen op het zuiden.
Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot de stookruimte en de 2e badkamer v.v. toilet en wastafel.

Tuin:
De achtertuin (ca. 14.00 x 8.20 m) is gunstig gelegen op het zuid-westen en voorzien van twee terrassen, een gazon en vaste beplanting. Daarnaast is er de beschikking over een tuinhuisje.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbel glas en isolatie
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, bj 2006
- Schilderwerk buiten 2017/2018
- Grotendeels afgewerkt met laminaat vloer en/of linoleum
- Zonnewering aan de achterzijde, zowel zonnescherm als screens
- Plek voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 242 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (12.0 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (580 bij 270) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie R Perceelnummer 4145 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Palissander 198, 3315 MR Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.