Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Foto

Aardappelmarkt 13

3311 BA Dordrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Voor de binnenstadliefhebber! Uitstekend gerenoveerde karakteristieke stadswoning met besloten stadspatio, gelegen in het mooie en historierijke havengebied. De woning beschikt over karakteristieke elementen zoals sierlijsten, paneeldeuren, raamluiken en glas-in-lood ramen. Deze bijzondere en verrassende woning is goed afgewerkt en is direct te betrekken!

De woning heeft naast een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Voor de binnenstadliefhebber! Uitstekend gerenoveerde karakteristieke stadswoning met besloten stadspatio, gelegen in het mooie en historierijke havengebied. De woning beschikt over karakteristieke elementen zoals sierlijsten, paneeldeuren, raamluiken en glas-in-lood ramen. Deze bijzondere en verrassende woning is goed afgewerkt en is direct te betrekken!

De woning heeft naast een multifunctionele ruimte op de begane grond, een besloten stadspatio, een woonkamer met keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en 2 aparte toiletten.

Algemeen
- In 2007 geheel genoveerd (pannendak geïsoleerd, gas-/water en elektrische installatie en CV ketel vernieuwd, toiletten,
keuken en doucheruimte vernieuwd, moderne/nieuwe vloer-, wand- en plafond afwerkingen)
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Beschermd stadsgezicht
- In 2016 buitenzijde geschilderd


Indeling

Begane Grond:
Een multifunctionele ruimte (33 m2), nu in gebruik als zitkamer. De ruimte is voorzien een Vietnamees hardstenen vloer, stucwanden en stucplafond met sierlijsten en heeft openslaande deuren naar de besloten stadspatio. De voorzijde van de kamer geeft uitzicht op de havens.
De meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars + hoofdschakelaar) is netjes weggewerkt in een kast.
Een fraaie trapopgang naar 1e verdieping met trapkast.
Modern toilet, wit sanitair, hangcloset en fonteintje.
Een besloten stadspatio (noord-oost) met losstaande berging.

1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van eiken vloerdelen. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de grote ramen met glas-in-lood. De ruime lichte keuken, is aan de achterzijde gelegen en heeft ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vlakscherm afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser. In de keuken is de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007) netjes in een kast weggewerkt.

2e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers en voorzien van Velux dakvenster.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, Velux dakvenster en wastafel.
Badkamer: Geheel betegelde doucheruimte met Velux dakvenster en elektrische afzuiging.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel. Thans is hier de wasmachineaansluiting aanwezig.

Achterplaats:
Bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de benedenruimte. Stalen berging. Het buiten is groot genoeg om een loungehoek te realiseren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 46 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (1.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie F Perceelnummer 1598 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aardappelmarkt 13, 3311 BA Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.