Boogerman Makelaars

Spuiboulevard 224
3311 GR Dordrecht
Tel: 078-6130300
info@boogerman.nl
Voorstraat 386, 3311 CX Dordrecht € 1.100,- p.m.
Foto

Omschrijving

Dordrecht,
€ 1.100 per maand excl. g/w/l.

- 2 slaapkamer
- Maisonnette woning
- Centrum locatie
- Per direct beschikbaar
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Verhuur o.b.v. leegstandwet

Midden in het historische centrum van ons mooie Dordrecht, nabij de Grote Kerk, hebben wij voor u een goed onderhouden maisonnette te koop. Dit unieke pand maakt deel uit van een rijks monumentaal appartementencomplex dat in 2007 geheel is gerenoveerd. Woonkamer met open keuken, grote slaapkamer, mooie badkamer en toilet en een souterrain wat u kunt gebruiken als werkkamer, logeerkamer, wasruimte. Vele doeleinden dus. Wonen aan de langste winkelstraat van Nederland is nu mogelijk!

Indeling

Entree complex:

- Entree in gemeenschappelijke hal met meterkast.

Indeling begane grond:

- Voorzien van een fraaie houten vloer, toilet, deur naar slaapkamer en badkamer en trap naar de woonkamer met open keuken;
- Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
- Zeer ruime slaapkamer voorzien van een fraaie houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en toegang badkamer;
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel en een designradiator.

Indeling eerste verdieping/woonkamer/keuken:

- De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de tuin;
- De hoek opgestelde open keuken is voorzien van een moderne lichte kleurstelling met 4 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriezertje, vaatwasser en verder veel laden. Vanuit de keuken is er een trap naar het souterrain.

Indeling souterrain:

- Slaapkamer/werkkamer/wasruimte. Het souterrain kunt u voor vele doeleinden gebruiken. Plavuizen vloerafwerking, glad gestuukte wanden en plafonds, vaste kast met schuifdeuren, aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats cv-ketel.

Tuin:

- Verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met schuur (v.v. elektra), buitenkraan en een achterom.

Voorwaarden gestoffeerde verhuur:

Huurprijs: € 1.100,- excl. gas, water en licht.
Servicekosten: € 35,- per maand (schoonmaak en verlichting algemene ruimtes etc.).
Huurtermijn: minimaal 6 maanden. Deze woning wordt op basis van de Leegstandwet verhuurd. Vraag naar de voorwaarden bij ons op kantoor.
Huurbetaling: maandelijks vooruit, voor de eerste van de betreffende maand.
Niet roken en geen huisdieren toegestaan.
Waarborg: 1 maand huur.
Oplevering: per direct.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Waarborgsom € 1.100,- Specificatie gestoffeerd Aanvaarding Direct Servicekosten € 35,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel