Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Statenplein 107 in Dordrecht 3311 NH

Statenplein 107

3311 NH Dordrecht
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Dordrecht ligt deze ruime en netjes afgewerkte stadswoning met maar liefst vier verdiepingen. Comfortabel wonen in het centrum, waarbij aansprekende factoren zoals een ruime woonkamer en keuken, drie royale slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een balkon op het noordwesten zorgen voor optimaal woongenot. Vanuit deze fijne thuisbasis in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Dordrecht ligt deze ruime en netjes afgewerkte stadswoning met maar liefst vier verdiepingen. Comfortabel wonen in het centrum, waarbij aansprekende factoren zoals een ruime woonkamer en keuken, drie royale slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een balkon op het noordwesten zorgen voor optimaal woongenot. Vanuit deze fijne thuisbasis in het historische centrum is het makkelijk even boodschappen doen of een hapje buiten de deur eten.

De woning maakt onderdeel uit van wooncomplex "Het Nieuwe Blok" welke in 2001 is gerealiseerd. Het complex is gesitueerd om een royaal binnenplein, dat verfraaid is met zitbanken, plantenbakken en een natuurstenen fontein. Het geheel geeft het karakteristieke gevoel van een hofwoning, midden in het centrum.

Midden in het centrum liggen uiteraard alle binnenstad voorzieningen letterlijk om de hoek, maar ook het Centraal Station en andere openbaar vervoervoorzieningen liggen op loopafstand. De verbinding naar de autosnelweg A15/A16 is goed.

Bewoners van dit complex kunnen geen aanspraak maken op een parkeervergunning. Wel is er de mogelijkheid om in één van de diverse parkeergarages, welke zijn gelegen rondom het appartement, een parkeerplaats te huren dan wel te kopen. Bij aankoop van deze woning kan ons kantoor bemiddelen bij de aankoop of het huren van een parkeerplaats in de directe omgeving. Informeer hiervoor naar de mogelijkheden.

Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegronden. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Indeling:
Entree:
Afgesloten entree met video/intercominstallatie, lift en trapopgang.
Entree woning ter plaatse van binnenplaats op de 2e verdieping.

Begane grond (Pleinniveau):
Entree: De entree met meterkast biedt toegang tot inpandige berging, toiletruimte en hal.
Toilet: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Inpandige berging: Bergruimte te bereiken via de entree en via een eigen toegangsdeur naar het plein.
Hal: Ruime hal met vaste trap naar eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de wasruimte/berging met wasmachine aansluiting, en de royale slaapkamer.
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer (18m2) met eigen inloopdouche en wastafel met meubel. De slaapkamer heeft twee franse balkons met naar binnen openslaande deuren aan de straatzijde.

Eerste verdieping:
Vanaf de vaste trap uitkomend in de woonkamer. De woonkamer en woonkeuken hebben een totale woonoppervlakte van maar liefst 41m2!
Woonkamer: Opvallend ruime woonkamer voorzien van twee naar binnen openslaande deuren met franse balkons aan de straatzijde.
Woonkeuken: Ruime design woonkeuken. De keuken is gelegen aan de pleinzijde en is voorzien van een neutrale inrichting met diverse Siemens inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Via de woonkeuken wordt het balkon bereikt.
Balkon: Het diepe balkon over de gehele breedte van de woning is gelegen op het noordwesten en komt uit op het rustige binnenplein van het complex.

Tweede verdieping:
Overloop, met separaat 2e toilet en middels vlizotrap toegang tot de grote bergzolder.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde.
Badkamer voorzien van geheel betegelde wanden in lichte kleurstelling, dubbele wastafel, ligbad en separate douche.

Derde verdieping:
Royale bergzolder, met opstelplaats CV-ketel, bereikbaar via vlizotrap. Hier is eventueel een vaste trap te creëren waardoor er een direct, te betreden complete verdieping beschikbaar wordt. Deze verdieping ligt in de karakteristieke “boog” van het complex wat een prettige hoogte beleving geeft. Deze ruimte is prima te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte.

Algemene informatie:
- De afwerking van de vloeren in de gehele woning is van PVC.
- Energielabel B.
- Beglazing: HR+ beglazing.
- Hardhouten kozijnen.
- CV-combi ketel afkomstig uit 2016, jaarlijks onderhoud gepleegd.
- Schilderwerk kozijnen 2016.
- Parkeren: parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarage aan de Visstraat.
- Actieve VvE: bijdrage € 156,- per maand

Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Renegde caliente (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 156,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie H Perceelnummer 4344 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Statenplein 107, 3311 NH Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring