Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Singel 285 287 in Dordrecht 3311 HD

Singel 285 287

3311 HD Dordrecht
€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim woonhuis voor diverse doeleinden geschikt. De woning heeft twee aparte opgangen en biedt daarmee de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, een Bed & Breakfast te beginnen of de woning te gebruiken als kangoeroe woning.

De woning met een woonoppervlakte van maar liefst 205m2 (!!) beschikt over een ruime woonkamer, diverse grote bergruimtes, 3 slaapkamers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruim woonhuis voor diverse doeleinden geschikt. De woning heeft twee aparte opgangen en biedt daarmee de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, een Bed & Breakfast te beginnen of de woning te gebruiken als kangoeroe woning.

De woning met een woonoppervlakte van maar liefst 205m2 (!!) beschikt over een ruime woonkamer, diverse grote bergruimtes, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, dakterras en een plaatsje. Een koper dient er wel rekening mee te houden dat er op cosmetisch niveau nog wat werk te verrichten is. De algemene staat van onderhoud is goed.

De centrale ligging van de woning aan de rand van het historische centrum biedt de mogelijkheid om makkelijk even een boodschap te doen, te winkelen of een hapje buiten de deur eten.
Het openbaar vervoer en Centraal Station zijn op loopafstand en er is een goede verbinding met diverse uitvalswegen.

Voor de indeling en de afmetingen van deze woning verwijzen wij u naar bijbehorende plattegrond tekeningen.

Indeling:
Begane grond (thans in gebruik als bedrijfsruimte)
Entree: De rechter entree biedt toegang tot het kantoor en berging, de linker deur tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Een tussendeur verbindt de twee opgangen.
Woonkamer/Kantoor: lichte ruimte van ca. 49m2 voor diverse doeleinden te gebruiken. Aan de achterzijde is een achterplaats te bereiken.
Keuken: Eenvoudige keuken met spoelbak en stook-/bergruimte.
Slaapkamer: Slaapkamer (ca12m2) aan de achterzijde van de woning. Deze kamer dient nu als opslagruimte.
Buitenruimte: Ommuurde plaats van 2,50 meter bij 6,43 meter op het noorden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot woonkamer, keuken, toilet, voorraadkast en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Woonkamer: Woonkamer in L-vorm (45m2) met veel lichtinval door grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een authentiek Frans balkon. Aan de achterzijde een dakterras.
Keuken: Dichte keuken in een u-opstelling (ca 7m2). De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Dakterras: Dakterras op het Noorden (ca 24m2)

Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en stookruimte.
Slaapkamer 1: Speelse zolder slaapkamer (12m2) aan de voorzijde van de woning. Veel lichtval in het trapgat door opbouw van een dakkapel.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (16m2) aan de achterzijde van de woning. In de kamer zijn diverse inbouwkasten gebouwd.
Badkamer: Ruime, lichte en moderne badkamer (6m2) voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Algemene informatie:
- De woning beschikt over twee gescheiden CV-ketels, Remeha Avanta 2007 (begane grond) en Remeha Quinta 2007 (bovenverdiepingen)
- Dakterras vernieuwd in 2018.
- Dakbedekking dakkapel zijkant woning vernieuwd in 2019.
- Schilderwerk ramen en kozijnen najaar 2019.
- Fundering in 2007 hersteld.
- Elektrische installatie begane grond in 2010 vernieuwd.
- Energielabel C.
- Oplevering in overleg.


Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta CW5 ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.5 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie D Perceelnummer 3044 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Singel 285 287, 3311 HD Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.