Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eemsteynplein 24 in Dordrecht 3312 JB

Eemsteynplein 24

3312 JB Dordrecht
€ 205.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke, gezellige en instapklare woning in de wijk Land van Valk! Deze fraaie woning met achtertuin op het Zuidoosten, heeft een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers en een zolder. De zolder biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een veluxraam waardoor extra slaapruimte ontstaat.
De woning is van binnen en buiten goed onderhouden. De woning heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, gezellige en instapklare woning in de wijk Land van Valk! Deze fraaie woning met achtertuin op het Zuidoosten, heeft een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers en een zolder. De zolder biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een veluxraam waardoor extra slaapruimte ontstaat.
De woning is van binnen en buiten goed onderhouden. De woning heeft een stabiele scheefstand en is gefundeerd op staal.

De woonkamer en de gang hebben een eikenhouten vloer. De keuken heeft een donkergrijze tegelvloer. Alle deuren in de woning zijn nog de originele paneeldeuren.

De binnenstad, diverse parken en de gezellige winkelstraat Reeweg Oost, liggen op loopafstand. Ook het leerpark ligt op loopafstand, hier is van alles te beleven. Van een hapje of een drankje tot een wandeling door de parkachtige omgeving of een flinke work-out. De uitvalswegen (N3) ligt op korte rij-afstand, het centraal station en busstation zijn op loopafstand van de woning.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze leuke woning zelf!

Indeling

Begane grond:
Entree: Hal met moderne lambrisering, meterkast, trapkast, toilet, vaste trap naar verdieping.
Toilet: Toilet met fonteintje, matzwarte tegelvloer en gestucte muren.
Woonkamer: Ruime lichte woonkamer (24m2). De radiatoren zijn achter witte houten kasten met brede vensterbanken verborgen. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde een grote ramenpartij.
Keuken: Dichte moderne keuken (7m2). Strakke moderne keuken in neutrale kleurstelling met granieten aanrechtblad, veel bergruimte in diverse kasten en lades, inbouwapparatuur bestaande uit: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, design radiator.
De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn weggewerkt achter deuren in dezelfde stijl als de keuken. Vanuit de keuken zijn de gezellige veranda en de ruime tuin te bereiken.

Onderhuis: via een gezellig terras en een trap komt men in de achtertuin en het onderhuis. Het onderhuis is een ideale ruimte voor het plaatsen van fietsen, een extra koelkast etc,.

1e Verdieping:
Overloop: Ruime overloop met vaste trap naar zolder, toegang tot beide slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking. Aan de voorzijde is er een mogelijkheid om een extra kamer/inloopkast te maken.
Slaapkamer 1: Ruime lichte slaapkamer (10m2) aan de voorzijde met inbouwkast en laminaatvloer.
Slaapkamer 2: Ruime lichte slaapkamer (10m2) aan de achterzijde met inbouwkast en laminaatvloer.
Badkamer: Compacte moderne badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, 2 design wastafels met luxe kranen en tweede toilet.

Zolder:
Via een vaste trap bereikbaar, de zolder (nokhoogte 1,92 m) heeft uit een grote bergruimte en dient tevens als opstelplaats voor de c.v.-ketel. De zolder biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een veluxraam waardoor extra slaapruimte ontstaat.

Tuin:
Via een terras en trap is de gezellige, diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin, te bereiken. De tuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en enige vaste beplanting. De woning en tuin zijn ook middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Grotendeels dubbelglas.
- Fundering is gebaseerd op Tasman
- Remeha Avanta 28c (CW4) bouwjaar 2018.
- Buiten schilderwerk 2011.
- Riolering en waterleiding vernieuwd in 2009.
- Zinkwerk platte dak keuken vernieuwd in 2011.
- Overkapping veranda vernieuwd 2009.

Oplevering: in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta 28c CW 4 Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 1296 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eemsteynplein 24, 3312 JB Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.