Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kuipershaven 181 in Dordrecht 3311 AM

Kuipershaven 181

3311 AM Dordrecht
€ 685.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie aan één van de mooiste historische havens van Dordrecht. Nu te koop een unieke, gerenoveerde stadswoning met fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, een ruime woonkeuken, speelse vide, twee badkamers, voldoende slaapkamers en veel bergruimte.

De geschiedenis van de pakhuizen in het 'Straatman-complex', waarvan deze woning deel uitmaakt, gaat terug tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie aan één van de mooiste historische havens van Dordrecht. Nu te koop een unieke, gerenoveerde stadswoning met fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, een ruime woonkeuken, speelse vide, twee badkamers, voldoende slaapkamers en veel bergruimte.

De geschiedenis van de pakhuizen in het 'Straatman-complex', waarvan deze woning deel uitmaakt, gaat terug tot 1723. Aan het begin van de vorige eeuw zijn de panden omgebouwd tot fabriekshallen ten behoeve van de machinefabriek Straatman. Nadat in 1996 de fabriek leeg kwam te staan, is in 2001 het prachtige complex 'De oude Kuyper' gerealiseerd. Het complex bestaat uit 9 appartementen en 4 riante stadswoningen.

Globale indeling:
Centraal afgesloten entree aan de Kuipershaven en via een binnenplaats de entree van de woning.
Entree met ruim toilet met fontein. Vanuit de hal heeft men toegang tot de een ruime woonkeuken met vide en deur naar ruime en zonnige tuin van ca. 62 m2. Via een trap in de woonkeuken komt men op de eerste verdieping waar zich de woonkamer (24m2) bevindt. Vanuit de woonkamer betreedt men via een trap de tweede verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt met inloopkast en een ruime moderne badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers (waarvan één nu als kastenkamer is ingericht) en een tweede badkamer. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime gezellige slaapkamer met entresol en veel bergruimte. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging.

Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse bijdrage aan de VvE 'De Kuyper' bedraagt met ingang van 2020 EUR 259,- per maand en is bedoeld voor het onderhoud op basis van de meerjarenbegroting, de opstalverzekering en de servicekosten De VvE is zeer actief.

Monument: het pand is aangewezen als gemeentelijk monument en is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Uitgebreide indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten hal met brievenbussen en intercom.

Indeling woning:
Entree/hal, toilet en toegang naar woonkeuken.
Toilet met fonteintje, deels betegelde wanden.
Moderne woonkeuken, 35 m2, voorzien van vijf meter hoog balken plafond, vide, originele hoge ronde raampartij en vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; 6-pits gasfonuis (Boretti), koel-vriescombinatie, Quooker en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met wasmachine en wasdroger aansluiting.
Via een deur betreedt men de verrassende achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Woonkamer (24 m2), voorzien van massief eiken vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, met trapopgang naar de derde verdieping.
Slaapkamer 1:Ruime slaapkamer (21m2), met balkenplafond met eikenhouten vloer. De slaapkamer is voorzien een ruime inloopkast van ca 4m2.
Badkamer 1: Moderne badkamer (7 m2), voorzien van douche, bad, twee wastafels en toilet. De badkamer heeft een massief eiken vloer met vloerverwarming.

Derde verdieping:
Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (18m2) voorzien van eiken houten vloer.
Slaapkamer 3: Slaapkamer (7m2) nu ingericht als kastenkamer en is voorzien van eiken houten vloer.
Badkamer 2: Moderne ruimte voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. De badkamer heeft een massief eiken vloer.

Vierde verdieping:
Slaapkamer 4: Ruime zolder/slaapkamer (23m2) met vaste trapopgang naar Entresol (6m2). Deze slaapkamer is voorzien van dakramen en een eiken houten vloer.
Berging: Ruime berging met stookruimte (11m2).

Tuin/berging:
Mooi aangelegde achtertuin met schuur. De tuin is 9 meter diep en 7 meter breed en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kunt u altijd genieten van de zon.

Algemeen
- Vloerafwerking: begane grond: getrommeld Belgisch hardsteen; woonkamer en slaapverdiepingen: massief eikenhout.
- De keuken en badkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Plafondafwerking: balkenplafonds
- Beglazing: dubbele beglazing
- CV installatie: Remeha 2011
- Kozijnen en houtwerk: geschilderd in 2018
- Berging: er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw aanwezig.
- Parkeren: er bestaat een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 205 m2.
- Inhoud: ca. 600 M3
- Bouwjaar: 2000

Oplevering: in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.13 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie F Perceelnummer 2935 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kuipershaven 181, 3311 AM Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.