Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Borneostraat 22 24 in Dordrecht 3312 XA

Borneostraat 22 24

3312 XA Dordrecht
€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Het gehele pand bestaat uit 2 zelfstandige woningen en is geschikt als BELEGGINGSPAND. Tevens kan de benedenwoning ook los worden gekocht voor EIGEN BEWONING. Beide woningen hebben een eigen huisnummer, opgang en nutsaansluitingen.

BELEGGINGSOBJECT
Het gehele pand is uitermate geschikt voor de belegger. De bovenwoning is reeds verhuurd en de benedenwoning is leeg en kan verhuurd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Het gehele pand bestaat uit 2 zelfstandige woningen en is geschikt als BELEGGINGSPAND. Tevens kan de benedenwoning ook los worden gekocht voor EIGEN BEWONING. Beide woningen hebben een eigen huisnummer, opgang en nutsaansluitingen.

BELEGGINGSOBJECT
Het gehele pand is uitermate geschikt voor de belegger. De bovenwoning is reeds verhuurd en de benedenwoning is leeg en kan verhuurd worden opgeleverd.

Vraagprijs voor het gehele pand, de beneden- en de verhuurde bovenwoning: €235.000,-

EIGEN BEWONING
De gerenoveerde benedenwoning, nummer 22, wordt ook apart aangeboden.

Vraagprijs voor alleen de gerenoveerde benedenwoning: €170.000,-


Deze mooie jaren 30 woning ligt op een aantrekkelijke locatie in de Indische buurt van Dordrecht. Diverse voorzieningen zoals winkels, park, restaurants, bioscoop, en het centraal station liggen in de directe nabijheid.

INDELING
Voor de exacte indeling en maatvoering wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegronden.

De benedenwoning:
De benedenwoning heeft een totale oppervlakte van 82 m2. Kenmerkend voor de woning is de aanbouw waarin de 2 slaapkamers zijn, 1 slaapkamer op de begane grond en 1 (kleinere) slaapkamer op de 1e etage van de uitbouw.

De woning wordt geheel gerenoveerd opgeleverd. De elektriciteit is volledig vervangen, de wanden zijn strak afgewerkt en de buitenwanden in de aanbouw, alsmede het dak zijn geïsoleerd. Ook het verfwerk binnen is opnieuw gelakt. De vloer wordt voorzien van een luxe laminaat en de ramen en deuren worden voorzien van dubbel glas. De badkamer wordt ook aangepakt en voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair.

De tuin is gelegen op het zuidwesten. Echt ideaal voor de zon liefhebber. Vanuit de openslaande deuren komt men eerst op het verhoogde houten terras en met een trappetje naar de tuin. De vijgenboom staat prominent in de tuin!
De tuin is voorzien van een achterom en bevat tevens een schuur/chalet van 2.75m x 1.74m.

De Bovenwoning:
De bovenwoning wordt reeds jarenlang verhuurd. Deze woning heeft een oppervlakte van 118m2 inclusief een balkon van 7.5m2 gericht op het Zuidwesten!

De algehele afwerking van de woning is eenvoudig en is deels voorzien van dubbelglas. De achterpui heeft openslaande deuren naar het terras!

De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 op de woonverdieping en 3 op de slaapverdieping. De vliering is via een vlizotrap te bereiken.

*De woning is op houten palen gefundeerd. De rapportage over de staat van deze fundering, is op te vragen bij het kantoor van Boogerman.




Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 274 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (0.1 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 4659 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 4659 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Borneostraat 22 24, 3312 XA Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.