Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Krommedijk 74 in Dordrecht 3312 CH

Krommedijk 74

3312 CH Dordrecht
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel HEEL PAND, bestaande uit een winkel/kantoor ruimte op de begane grond en een separate bovenwoning op de eerste, tweede en derde verdieping. Het pand beschikt over een twee huisnummers en is ideaal geschikt voor een combinatie van werken en wonen. Aangezien de bovenwoning een eigen opgang heeft, biedt dit ook de mogelijkheid om de winkel/kantoorruimte te verhuren, eventueel ook als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 254 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Multifunctioneel HEEL PAND, bestaande uit een winkel/kantoor ruimte op de begane grond en een separate bovenwoning op de eerste, tweede en derde verdieping. Het pand beschikt over een twee huisnummers en is ideaal geschikt voor een combinatie van werken en wonen. Aangezien de bovenwoning een eigen opgang heeft, biedt dit ook de mogelijkheid om de winkel/kantoorruimte te verhuren, eventueel ook als woonruimte.

De ruime woning met maar liefst 4 ruime slaapkamers, lichte woonkamer door grote ramenpartij, biedt veel mogelijkheden. De woning ligt in en kindvriendelijke wijk op loopafstand van diverse (basis)scholen, winkels, Merwesteinpark en treinstation en op fietsafstand van het stadscentrum.


INDELING

Eerste verdieping:
De trapopgang komt uit in een royale overloop die toegang biedt tot een ruime zonnige woonkamer, keuken en toilet.
Ruime woonkamer op het westen (30m2) De woonkamer heeft een gashaard en de vloer in de woonkamer is voorzien van parket. De woonkamer is nog voorzien van originele plafonds en glas-in-lood ramen.
Woonkeuken (ca15m2) met toegang tot balkon. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur.
Werkkamer (7m2) met veel kastruimte en een trap naar de achter entree, berging en tuin.

Tweede verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft aan 3 slaapkamers en een royale badkamer.
Slaapkamer 1: Grote slaapkamer (16m2)aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwkasten
Slaapkamer 2: Slaapkamer (12,5m2) aan de voorzijde van de woning met vaste kast
Slaapkamer 3: Slaapkamer (ca. 11m2) gelegen aan de achterzijde van de woning met diverse inbouwkasten
Badkamer: Royale badkamer (ca 14m2)voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Derde verdieping:
De trapopgang naar de derde verdieping geeft toegang tot een ruime zolder met slaapkamer.
Slaapkamer (19m2) met dakraam.
Naast gelegen zolderruimte (19m2) nog verder in te richten

Winkelruimte, thans in gebruik als dierenwinkel en trimsalon is verdeeld over de winkel (64m2) op de begane grond en de trimsalon en opslag in het soutterain.

Tuin:
De betegelde tuin (72m2) is bereikbaar via een achterom en is gesitueerd op het Oosten.


Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 254 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 1132 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ecomline ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Winkel / Woonruimte Huidige bestemming Winkel / Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 1965 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Krommedijk 74, 3312 CH Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.