Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spuiboulevard 432 in Dordrecht 3311 GR

Spuiboulevard 432

3311 GR Dordrecht
€ 574.500,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u ruimte, licht en uitzicht? Dan is dit penthouse absoluut de moeite van een bezichtiging waard. Met maar liefst 190m2 woonoppervlakte, twee badkamers, drie slaapkamers en een eigen garagebox in de bijbehorende parkeergarage in de kelder heeft deze woning alle elementen om comfortabel in de Dordtse binnenstad te kunnen wonen.

De ruimte, mede door de hoge plafonds en de grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u ruimte, licht en uitzicht? Dan is dit penthouse absoluut de moeite van een bezichtiging waard. Met maar liefst 190m2 woonoppervlakte, twee badkamers, drie slaapkamers en een eigen garagebox in de bijbehorende parkeergarage in de kelder heeft deze woning alle elementen om comfortabel in de Dordtse binnenstad te kunnen wonen.

De ruimte, mede door de hoge plafonds en de grote raampartijen, biedt en een geweldig uitzicht op de Grote Kerk en het havengebied.

Het penthouse ligt op de 3e (bovenste) verdieping van het in 2006 gerealiseerde "De Groote Sluys Poort" en beschikt naast de drie slaapkamers en twee badkamers over een zeer ruime living met open keuken, welke luxe is afgewerkt. Daarnaast zijn er twee separate toiletten en een bijkeuken.

Voorts is er, gelegen op het westen, een ruim zonneterras van maar liefst 13 m2 dat zowel via de eetkeuken als via de master bedroom bereikt kan worden door dubbele openslaande deuren. 's Winters zit u hier heerlijk comfortabel dankzij de verwarming en 's zomers creëert u een inpandig balkon door het openen van het schuifdak en de ramen. De hoge ramen aan twee zijdes zorgen ervoor dat u hier te allen tijde heerlijk kunt genieten van de (ondergaande) zon en het geweldige uitzicht op de Grote Kerk en het havengebied. Na een dag van werken is dit voor de huidige bewoners dé plek om de dag onder het genot van een drankje relaxt af te sluiten!

Verder is er een inpandige en afsluitbare garage met berging in de onderbouw van het complex. Er is de beschikking over een lift. Het geheel is perfect onderhouden en zo te betrekken!

Ligging:
- In het centrum van Dordrecht met uitzicht op de Grote Kerk en havengebied
- Alle stadse gemakken, zoals winkels en horeca op loopafstand
- Op korte afstand van NS station en uitvalswegen

Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Indeling

Begane grond :
Luxe entree met brievenbus- en bellentableau, lift en videofooninstallatie.

Derde verdieping (indeling appartement) :

Hal: ruime hal welke gedeeld wordt met het tegenoverliggende appartement.
Entree: ruime lange gang met toegang tot vrijwel alle vertrekken, meterkast en stookruimte met CV installatie en boiler (Remeha bouwjaar: dec 2017).
Gastentoilet: modern en licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer:
Via openslaande deuren wordt de zeer ruime living (75 m2) bereikt. De hoge plafonds geven een nog groter gevoel van ruimte. De hoge ramen over de lengte van de woonkamer zorgen niet alleen voor veel lichtinval en het contact met buiten, maar ook voor het prachtige uitzicht op de binnenstad, de Grote Kerk en de havens.

Eetkeuken:
Via een open verbinding loopt de woonkamer over in een ruime eetkamer met keuken. De moderne keuken met bar is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiger, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser.

Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van het complex
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van het complex.
Badkamer I: Licht betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel.
Slaapkamer III: Master bedroom (19 m2) met toegang tot 2e badkamer en het zonneterras. De kamer is ruim en licht door lichtinval via drie zijdes van de kamer. Ook vanuit deze kamer kunt u genieten van het geweldige uitzicht.
Badkamer II: Complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. De badkamer is licht en modern betegeld.

Bijkeuken: De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en de hal. Hier is tevens de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasapparatuur.

Zonneterras:
Ruim en licht overdekt terras van 13 m2, gelegen op het westen. De hoge ramen aan twee zijdes zorgen ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van de (ondergaande) zon en het geweldige uitzicht op de Grote Kerk en het havengebied. Voor een optimale buitenbeleving kunnen de ramen en het dakschuifraam geopend worden. Het terras kan zowel via de eetkeuken als via de master bedroom bereikt worden door openslaande deuren.

Garage/Berging:
Afsluitbare garage met berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel HR glas
- CV ketel met boiler uit 2017
- VVE bijdrage: € 345,-- per maand
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
- Eigen garagebox in de onderbouw van het complex
- Energielabel B


Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 574.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 191 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 583 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 345,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie D Perceelnummer 6720 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie D Perceelnummer 6720 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spuiboulevard 432, 3311 GR Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.