Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Haven 52 in Dordrecht 3311 AR

Nieuwe Haven 52

3311 AR Dordrecht
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in het historisch centrum van Dordrecht, met werkelijk prachtig uitzicht op de Nieuwe Haven, staat dit bijzonder fraaie herenhuis. Het pand staat ook bekend als voormalig herberg "Het Dordsche Veerhuis".

Het pand is aangemerkt als Rijksmonument en is door de huidige eigenaren prima onderhouden en verkeert in topconditie. Alle sfeervolle en karakteristieke elementen die je bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1604 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Midden in het historisch centrum van Dordrecht, met werkelijk prachtig uitzicht op de Nieuwe Haven, staat dit bijzonder fraaie herenhuis. Het pand staat ook bekend als voormalig herberg "Het Dordsche Veerhuis".

Het pand is aangemerkt als Rijksmonument en is door de huidige eigenaren prima onderhouden en verkeert in topconditie. Alle sfeervolle en karakteristieke elementen die je bij een dergelijke pand verwacht zijn behouden gebleven. Noemenswaardig zijn de fraaie houten vloerdelen en de balkenplafonds. Het uitzicht op de nieuwe haven geeft een permanent vakantiegevoel.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen.

Ligging:
Aan de Nieuwe Haven met in de directe omgeving terrasjes, musea en ander binnenstad bezienswaardigheden. Winkels en scholen liggen op loop- of fietsafstand. De waterbus, centraal station en andere openbaar vervoer voorzieningen liggen binnen 10 minuten van de woning. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de autosnelweg A16.


Indeling:

Begane grond:
Entree met fraaie dubbele deur: ruime hal met een fraaie Portugese tegelvloer en glad afgewerkte wanden. Toegang tot de kamer aan de voorzijde, welke als slaapvertrek maar ook als kantoor- of praktijkruimte kan dienen. Toegang tot een diepe berging.
Badkamer: Ruime badkamer met ligbad (voorzien van een lage instap), wastafel en toilet.

1e verdieping:
Woonkamer: voorzien van fraai brede eikenhouten vloerdelen en balkenplafond. De vele ramen bieden veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de Nieuwe Haven.
Openkeuken: Ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en zespits kookplaat. De keuken is voorzien van een lichtkoepel waardoor er hier ook veel daglicht inval is.

2e verdieping:
Overloop met toilet en vaste trap naar de 3e verdieping.
Slaapkamer II: ruime slaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning. Deze kamer is pandbreed en is eveneens afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en voorzien van een wastafel.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande ramen en zicht op patio.

3e verdieping:
Ruime verdieping met een centrale ruimte, welke als slaapkamer gebruikt kan worden, en een bergruimte met schuifkasten aan weerszijde, eikenhouten vloerdelen en toegang tot het balkon.
Wasruimte: bereikbaar via de centrale ruimte en voorzien van een gootsteentje en opstelplaats van de Cv-ketel.

Terras:
Het terras ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanaf de 3e verdieping. Het terras ligt op het zuidwesten en biedt veel zon.

Algemeen:
-Het pand is een Rijksmonument
-Bijna geheel voorzien van dubbelglas
-Verwarming en warm water middels Cv-ketel bj. 2014
-Schilderwerk buiten is in 2016 gedaan
-Dakonderhoud en werkzaamheden uitgevoerd in 2018
-Eikenhouten vloerdelen op de verdieping en Portugese tegelvloer op de begane grond
-Het gehele pand is aan de voorzijde voorzien van markiezen

Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1604 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 42 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie F Perceelnummer 2398 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwe Haven 52, 3311 AR Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.