menu

Koopwoningen

  • Woonplaats
  • dordrecht (38)
  • drouwen (1)
  • geleen (1)
  • hall (1)
  • maassluis (1)
  • oisterwijk (1)
  • ooltgensplaat (1)
  • ossendrecht (1)
  • oude-tonge (1)
  • ridderkerk (1)
  • rotterdam (1)
  • schiedam (1)
  • zwijndrecht (1)
  • Woningtype
  • appartement (17)
  • woonhuis (33)
  • Prijsklasse
  • € 0-100.000 (2)
  • € 100.000-150.000 (9)
  • € 150.000-250.000 (15)
  • € 250.000-350.000 (7)
  • € 350.000-450.000 (5)
  • € 450.000-550.000 (3)
  • € 550.000+ (9)
DORDRECHT
Statenplaats 7a € 349.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Bij dit appartement ontvangt u voor twee jaar een abonnement om te parkeren in de naast gelegen parkeergarage (ca. 100m loopafstand) Waar vind je een ruim appartement, midden in het centrum van Dordrecht, met een groot terras van maar liefst 57m2! Aan de Statenplaats 7a! Hier kun je wonen met het comfort van een riant buiten, welke ook nog eens gunstig is gelegen op de zon (zuidwesten) en hoog genoeg om een mooi uitzicht rondom te hebben. Naast het fijne terras beschikt dit appartement ook nog eens over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een inpandige berging, een badkamer en twee balkons. In de onderbouw is bovendien nog een ruime bergruimte. Het complex 'Statenveste' is luxe opgezet en afgewerkt met mooie materialen. De gangen zijn breed en licht. De verenging van eigenaren functioneert goed en is zeer actief. Het appartement is geheel gelijkvloers en heeft geen interne trap. Voor de afmetingen en de indeling, verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen. Ligging: -Midden in het centrum van Dordrecht met alle binnenstad faciliteiten op loopafstand. -Op loopafstand van het centraal station -Vanuit het centrum is er een direct doorgaande weg naar de oprit van A16 Algemeen: -Geheel voorzien van dubbelglas en goed geïsoleerd. -Het appartement is afgewerkt met gladde lichte muren en een laminaatvloer -Ligging terras is op het zuidwesten -2 extra balkons -airconditioning in de woning -Verwarming en warm water middels eigen Cv-ketel, bj. 2003 -Zonwering aan terraszijde -Bewoners kunnen geen aanspraak maken op een parkeervergunning. Er kan een abonnement worden afgesloten in een van de omliggende parkeergarages. Indeling: Begane grond: -Afsluitbare entree, hal met lift en toegang tot de berging. 2e verdieping: -Entree, hal met toilet en toegang tot alle vertrekken -Ruime woonkamer met veel lichtinval omdat de lange zijde voorzien is van veel ramen en dubbelde openslaande deuren naar het terras. -Naast het terras heeft de woonkamer ook twee zijbalkons -Open keuken met in hoek opstelling en achterwand voorzien van alle apparatuur -Twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het terras. De grote slaapkamer heeft een schuifkastenwand -Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel -Wasruimte met opstelplaats verwarmingsapparatuur en aansluiting voor wasmachines en droger Berging: -Afsluitbare berging in de onderbouw van het complex
DORDRECHT
Nessestraat 48 € 162.500 K.K. verkocht onder voorbehoud
Leuke en sfeervolle eengezinswoning in de gewilde wijk 'Het Land van Valk'. Deze woning kan met recht instapklaar genoemd worden en beschikt over lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en drie slaapkamers op de verdieping. Nog een pluspunt is de bergruimte waaronder aantal diepe kasten en een bergzolder. De ca. 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten berging. Voor de indeling en afmeting verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrond tekeningen. Ligging: -In de wijk 'Het Land van Valk' -De binnenstad van Dordrecht, NS-station liggen op loop- of fietsafstand -Goede verbinding met uitvalswegen richting N3/A15/A16 Algemeen: -Goede staat van onderhoud met leuke authentiek details als paneeldeuren en ornamenten plafonds -Geheel voorzien van dubbelglas (ook het glas in lood) -Geïsoleerde kruipruimte -Overwegend glad gestucte muren voor het overig behang -Verwarming en warmwater water middels Cv-ketel 2008 -Geheel afgewerkt met een fraaie plankenvloer of lamiaat -Schilderwerkbuiten september 2016 Indeling: -Entree met meterkast en toilet -Lichte en sfeervolle woonkamer met ornamenten plafond en toegangs deur naar de trap -Halfopen in hoekopstelling met vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasmachine. Diepe bergkast onder de trap. Tevens is de Cv-ketel in keuken gesitueerd -Toegangsdeur naar de achtertuin 1e verdieping: -Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en bergvliering -Drie slaapkamers waarvan een met vaste kast -Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Bergvliering: -Bergzolder over de gehele breedte van de woning Tuin: -Ca 8m diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen -Houtenberging met afdakje -Geheel bestraat en voorzien van achterom Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Colorado 88 € 224.500 K.K. beschikbaar
Op een geliefde woonlocatie (Oudelandshoek) gelegen, zeer mooie volledig instapklare goed onderhouden eengezinswoning van ca. 110 m2. De woning beschikt over een royale woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de woonkeuken, ruime tuin en riant dakterras op de eerste etage. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Het bouwjaar van de woning is 1995. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Ligging: - Midden in de wijk Oudelandshoek; - Winkelcentrum, scholen en recreatie in de directe nabijheid; - Goede verbinding met uitvalswegen (N3, A16 en A15) en busverbinding naar CS. Algemeen: - Begane grond voorzien van ruime bijkeuken en eetkamer; - Geheel v.v. dubbelglas en dakisolatie; - Verwarming en warm water middels HR ketel Remeha van 2013; - Eigen parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling: Begane grond: - Entree van de woning; - Hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar); - Toegang tot woonkamer. Woonkamer: - Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde; - Ruime bergkast; - Toegang tot woonkeuken; - Woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Keuken: - Ruime luxe woonkeuken; - Voorzien van koel-vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, combimagnetron; - Toegang tot de ruime tuingerichte eet/studeerkamer; - Toegang tot de tuin. Hal: - Toilet met fonteintje; - Trap naar de eerste etage; - Bijkeuken met CV en opstelplaats voor wasmachine en droger. 1e verdieping: Overloop: - Toegang tot de slaapkamers en badkamer; - Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het ruime dakterras; - Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning; - Gehele etage voorzien van moderne laminaatvloer. Badkamer: - Luxe badkamer; - Voorzien van douche, wastafel, bad en toilet; - Geheel betegeld. Tuin: Achtertuin: - Diepe achtertuin op het zuid-oosten; - Modern aangelegd; - Oppervlakte van ca. 40 m2; - Stenen berging; - Voorzien van een achterom. Parkeerplaats: - Eigen Parkeerplaats. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
DORDRECHT
Merwedestraat 157 € 145.000 K.K. beschikbaar
Opvallend lichte gezinswoning met nieuwe keuken en achtertuin op het zuiden gelegen. Deze woning is in goede staat van onderhoud en is zonder klussen te betrekken. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn thans twee slaapkamers maar daar is op eenvoudige wijze weer drie slaapkamers van te maken. De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen berging met elektra. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: -In de nabijheid van scholen en buurtwinkels en scholen -Het centrum is ligt op fietsafstand -Goede aansluiting met randweg N3/A15/A16 Algemeen: -Geheel voorzien van dubbelglas -Nieuwe keuken geplaatst in 2016 -Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj 2006 Indeling: -Entree, hal met meterkast -Woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping -Open keuken in hoekopstelling v.v. gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin -Toiletruimte met fonteintje 1e verdieping: -Overloop met toegang tot de diverse vertrekken -Twee slaapkamer, derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren -Badkamer voorzien van douche en wastafel -Wasruimte Bergzolder: -Te bereiken middels vlizotrap -Opstelplaats Cv-ketel Tuin: -Achtertuin op het zuiden gelegen -Voorzien van een terras en gazon -Stenen berging met elektra -Achterom middels afsluitbare achterom Oplevering in overleg
DORDRECHT
Boomstraat 1. € 157.500 K.K. beschikbaar
Midden in het mooie centrum van Dordrecht bevindt zich dit aantrekkelijke appartement. Op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw, gelegen op de hoek van de Boomstraat/Voorstraat. Het gebouw waar dit appartement deel van uit maakt heeft de status "rijksmonument". De zijmuur is 17e eeuws en de voorgevel 18e eeuws. Het pand staan in de rijksmonumentenlijst (zie voorstraat 25, winkelruimte beneden) De woning beschikt over een royale woonkamer met natuurstenen schouw, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er aansprekende en unieke details, zoals maar liefst 3,90m hoge plafonds, hoge raampartijen en originele schouwen. De woning is in 2004 volledig gemoderniseerd. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Ligging: - Gelegen in het historische centrum van Dordrecht - Goede verbinding met uitvalswegen (N3, A16 en A15) en busverbinding naar CS Algemeen: - bouwjaar 17e eeuw / 18e eeuw - Appartement staat op de Rijksmonumentenlijst - 3,90 meter hoge plafonds - Originele natuurstenen schouw - Vereniging van eigenaren bijdrage 80 euro p/m - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj 2004 Indeling: Begane grond: - Entree/hal met meterkasten en trapopgang Appartement: - Royale woonkamer met natuurstenen schouw, fraaie raampartijen aan de voor- en zijkant welke zorgen voor veel lichtinval - Moderne keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur - Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel, handddoekradiator en opstelplaats voor wasmachine/droger - Slaapkamer met vaste kast en schouw. Vanaf de slaapkamer is via een luist en losse trap de vliering bereikbaar. - Bergvliering met bergruimte en hier is tevens de cv-ketel geplaatst. Oplevering: in overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
DORDRECHT
Langedaal 87 € 400.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage aan de achterzijde grenzend aan een waterpartij met uitzicht op veel groen. Aan de voorzijde is er gelegenheid tot parkeren voor 2 auto's op eigen terrein. Deze woning biedt veel comfort en ruimte. Met een ruime woonkamer, een open keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, een ruime garage is dit een ideale gezinswoning. De fraaie en onder architectuur aangelegde tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: -In Villapark Dordtsche Hout -Winkels, scholen en recreatievoorzieningen liggen op fietsafstand -Goede verbinding met uitvalswegen richting N3/A15/A16 Algemeen: -Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas -Verwarming en warm water middels Cv-ketel/ extra elektrische boiler van 80 liter tbv van de twee badkamers en keuken -Op de begane grond ligt een kersenhouten vloer en op de verdiepingen tapijt -Het buitenschilderwerk is afgelopen jaren doorlopend bijgehouden Indeling: -Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping -Ruime L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin -Open keuken in U-vorm voorzien van alle benodigde apparatuur 1e verdieping: -Overloop met toilet en trap naar de 2e verdieping -Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met walk through closet kast (open) -De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel -2e badkamer, toegankelijk vanaf de overloop en voorzien van inloopdouche en wastafel 2e verdieping: -Overloop met toegang tot een ruime berging en/of wasruimte -Vierde slaap/werkkamer met een ruim dakterras aan de voorzijde van de woning -De opstelplaats van de Cv-ketel bevindt zich in de berging Garage: -Garage met roldeur -Dit is tevens de berging voor fietsen e.d. -Doorloop naar de tuin via vaste deur Tuin: -Ruime en onder architectuur aangelegde tuin op het oosten gelegen -De tuin is aangelegd met sierbestrating, grind en vaste beplanting -Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water, hier is een ruim terras gecreëerd -De tuin is achterom te bereiken via de garage Oplevering in overleg
DORDRECHT
Burgemeester Beelaertspark 269 € 629.000 K.K. beschikbaar
Op schitterende woonlocatie gelegen, zeer ruime bijna vrijstaande woning in de geliefde villawijk Burgemeester Beelaertspark, Dubbeldam. Deze royale woning is gelegen op zonnig perceel eigen grond van 582 m2 en is onder andere voorzien van een royale living, 3 ruime slaapkamers (op de zolder kan men eenvoudig nog extra slaapkamers realiseren), heerlijke leefkeuken, meerdere parkeerplaatsen op de oprit en een buiten zwembad. Deze unieke woning moet u beslist van binnen gezien hebben! De indeling is als volgt: Begane grond: -Entree in royale hal (afm. ca. 3,20 x 4,90 meter) met trapopgang, meterkast, kelderkast en toegang tot de keuken, garderobekamer en woonkamer. Deze entreehal is afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming, witte stucwanden en een schuurwerk plafond; -De garderobekamer (afm. ca. 2,40 x 2,10 meter) geeft toegang aan het toilet; -De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en wastafel; -De living (oppervlakte circa 55 m2) heeft een prachtig zicht op de tuin, is voorzien van veel binnentredend daglicht en afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming. Voorts heeft deze living de beschikking over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin; -De heerlijke leefkeuken (afm. ca. 3,10 x 5,70 meter) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze leefkeuken is voorzien van een keuken in L-opstelling welke is voorzien van stenen werkblad, keramische kookplaat, frituur, vaatwasser, koelkast, oven, carrouselkast, boven- en benedenkastjes en afzuigschouw. Middels openslaande deuren kan men de achtertuin bereiken; -De bijkeuken is voorzien van wasmachine-aansluiting, ophangplaats Cv-combiketel (Vaillant, 1998), ophangplaats stofzuigersysteem en loopdeur naar buiten; 1e verdieping: -Royale overloop; -Slaapkamer 1 (afm. ca. 4,60 x 4,70 meter) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van 6 vaste kasten en balkon. Voorts is deze slaapkamer afgewerkt met behang en vloerbedekking; -De ruime badkamer (afm. ca. 3,50 x 3 meter) is voorzien van ligbad (met jetstream), wastafelmeubel, stoomdouche, designradiator en plafond met inbouwspots; -Slaapkamer 2 (afm. ca. 3,26 x 7,10 meter) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden en vloerbedekking. Voorts heeft deze slaapkamer de beschikking over een Velux dakvenster en een wastafel; -Slaapkamer 3 (afm. ca. 4,80 x 2,95 meter) is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met behang en vloerbedekking. Voorts heeft deze slaapkamer de beschikking over een vaste kast; -De separate toiletruimte is voorzien van een staand toilet en wastafeltje; 2e verdieping: -Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (16 x 4 meter). Op dit moment is deze zolderverdieping in gebruik als bergzolder maar met wat eenvoudige aanpassingen kunnen er gemakkelijk 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden; Buiten: -De zeer fraai aangelegde voor- en zijtuin wordt afgesloten middels een toegangshek en is o.a. voorzien van meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, zon- en schaduwterras en buitenkraan; -De afgeschermde achtertuin is voorzien van eigen zwembad (afm. ca. 7 x 3 meter) met een diepte van 1,40 meter en zon- en schaduwterras. Men heeft de beschikking over veel privacy. De dubbele berging is o.a. voorzien van een werkbank en elektra; Bijzonderheden: -Circa 582 m2 eigen grond; -Circa 670 m3 inhoud; -Elektrische installatie 10 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een kookgroep; -De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem; -De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; -Het perceel wordt afgesloten middels een van binnenuit en op afstand bedienbaar hek; -De gehele begane grond is belegd met een marmeren vloer met vloerverwarming; -Vrijwel geheel de woning is aan de buitenzijde voorzien van markiezen; -De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau; -Alle wensbare voorzieningen zijn op een steenworp afstand gelegen;
DORDRECHT
Papeterspad 28 € 139.000 K.K. beschikbaar
Op geliefde woonlocatie gelegen nette en geheel gerenoveerde 3-kamermaisonnette op de 1e en 2e woonlaag compleet met 2 balkons en een royale zolderverdieping, in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van de Dordtse binnenstad. De woning is voorzien van een moderne uitstraling en heeft een speelse indeling. De woonkamer en de keuken liggen op de 1e verdieping evenals het balkon aan de achterzijde. De 2 slaapkamers, de ruime zolder en het tweede balkon bevinden zich op de 2e en 3e verdieping. Op de begane grond is tevens een eigen berging. Het complex is in 2000 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en is voorzien van volledige isolatie en een eigen CV-Ketel. Recentelijk is de woning aan de binnenzijde nog geheel geschilderd. Kortom een prima onderhoudsvrije en ruime woning op centrumlocatie om zo te betrekken. De indeling is als volgt: Begane grond: * Entree in hal met trapopgang naar 1e verdieping; 1e verdieping: * Tussenhal met trap naar 2e verdieping, toiletruimte en meterkast (voorzien van 6 groepen + aardlekschakelaar); * De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en hoekfontein; * De ruime L-vormige woonkamer (afm. ca.6,45 x 4,50/3,09 meter) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer; * Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze ruimte (afm. ca. 4,50 x 1,95 meter) is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, oven, RVS afzuigschouw en koelkast; * Via een schuifpui is balkon I (afm. ca. 2,88 x 1,10 meter) bereikbaar; * Elektrisch zonnescherm ter plaatse van woonkamer aan de voorzijde; * Tevens beschikt de woning aan de achterzijde over een handbediend zonnescherm, beide zonneschermen zijn voorzien van een nieuw doek ca. medio 2015; * Elektrisch zonnescherm ter plaatse van woonkamer aan de voorzijde; 2e verdieping: * Overloop met deur naar balkon, separaat toilet, vaste kast en luik met vlizotrap naar zolder; * Slaapkamer I (afm. ca.4,50 x 3,00 meter) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van schuifkastenwand. De wanden zijn bedekt met glasvezelbehang en de vloer is belegd met vinyl; * Slaapkamer II (afm. ca. 2,56 x 2,20 meter) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met glasvezelbehang op de wanden en een laminaatvloer; * Separate en volledig betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet; * De volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,20 x 1,80 meter) is voorzien van douchecabine, vaste wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine; * Balkon II (afm. ca. 4,50 x 1,10 meter) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning; Derde verdieping: * De ruime zolderverdieping (opp. ca. 10 m²) is te bereiken via een vlizotrap. Deze ruime en bevloerde zolder (nokhoogte ca. 1,85 m.) is voorzien van opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit; Bijzonderheden: * Optimaal geïsoleerd; * Bijdrage VvE ca. € 70,-- per maand; * Geheel voorzien van dubbelglas; * Beide slaapkamers zijn voorzien van CAI- en telefoonaansluiting; * Elektrisch zonnescherm ter plaatse van woonkamer aan de achterzijde; * Voorzien van brandalarm in diverse ruimtes. * Alarminstallatie en bediening blijft achter; * CV-Ketel Intergas HRE, bj 2013;
DORDRECHT
Peppellaan 15 € 975.000 K.K. beschikbaar
Fraaie vrijstaande villa op één van de mooiste plekjes in Dubbeldam, voorzien van alle luxe en gemakken die je bij een woning met een dergelijke statuur mag verwachten. De woning is door de verkopers zeer zorgvuldig onderhouden en doorlopend aangepast aan de wensen en gebruiksnormen van de huidige tijd. Uniek is de ligging op het ruime perceel van ca. 900 m2 eigen grond, aan het einde van de Peppellaan tegen de dijk aan, gescheiden door een strook met water. Rondom is er veel privacy, ook vanaf de dijk bezien en is er vrij uitzicht op groen. Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De woning biedt naast een unieke woonbeleving ook de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis. Hiervoor kan de garage gebruikt worden, welke onder de woning ligt, of de achterzijde van de woning wat nu de achterste woonkamer is. Deze is bovendien voorzien van een eigen opgang. Voor de afmetingen en een overzicht van de indeling verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen. Indeling: Ruime entree met garderobekast, toilet en ruime berging. Trap naar 1e verdieping en de onder de woning gelegen garage. Via de hal is er ook toegang tot de bijkeuken. Dubbele deur met toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer grenst met de lange zijde (ca. 14m) aan de tuin en is voorzien van drie schuifpuien welke allen toegang bieden tot het terras. De woonkamer bestaat uit meerdere zitgedeeltes en biedt een variëteit aan indelingsmogelijkheden. Het middengedeelte is voorzien van een gashaard. De woonkeuken grenst direct aan de woonkamer en ligt aan de voorzijde van het huis. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. Direct achter de keuken ligt de bijkeuken gescheiden door een dubbelde deur. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met extra bergruimte. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er toegang tot de hal. 1e verdieping: Ruime overloop met twee vaste kasten waarvan een met opstelplaats cv-ketel. Vier slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. Alle slaapvertrekken liggen aan de tuinzijde van de woning, waarvan de twee achterste toegang hebben tot een ruim balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kastenwanden. De badkamer is ca. 1,5 jaar geleden geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Aan de schuine zijde is extra kastruimte gemaakt. Garage: Ruime garage onder de woning gelegen, welke van binnenuit is te bereiken. Voorzien van een normale loopdeur en een elektrische roldeur. De garage is geheel v.v. van een tegelvloer. De trapopgang naar de woonetage is afsluitbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt diverse terrassen en zitmogelijkheden. De gehele tuin naast de woning ligt op het zuidwesten en heeft altijd zon. Achter de woning ligt een terras waar nu de Hottub staat, deze kan worden overgenomen. De zij- en achtertuin zijn via de oprit bereikbaar middels een afsluitbaar hek. Veranda: Wat zeker benoemd moet worden is de ruime veranda die in een dergelijke tuin natuurlijk niet mag ontbreken. De veranda is ruimschoots voorzien van verwarmingselementen waardoor je eigenlijk het hele jaar in de tuin kunt zitten. In de veranda zit nog een ingebouwde berging met een aansluiting voor een koelkast en een friteuse. Tevens kunnen hier de tuinmeubelen worden opgeslagen. Algemeen: -Geheel voorzien van dubbelglas en isolatie -De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming -De woning is rondom voorzien van elektrische zonnewering en/of screens -Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj. 2009 -Goed bijgehouden buitenschilderwerk -De daklijsten van de veranda zijn recent vervangen -Algemene staat van onderhoud is zeer goed. Oplevering in overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.) De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer, versiedatum januari 2013. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto's in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto's te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De plattegronden die aan deze presentatie zijn toegevoegd zijn geven slechts een indicatie van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Boogerman Makelaars verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Prinsenstraat 63-65 € 575.000 K.K. beschikbaar
Een sfeervol en goed onderhouden stadswoning met een scala aan gebruiksmogelijkheden, midden in de historische binnenstad van Dordrecht. Het pand verkeert in uitmuntende staat van onderhoud en onder regie van een architect is er een speelse combinatie ontstaan van een pand met een monumentale grondslag, voorzien van moderne details. De meest voor de hand liggende gebruiksmogelijkheid is een combinatie van werken en wonen. Maar ook met een hobby kunt u hier goed uit de voeten. Ook is het pand voor algehele bewoning prima geschikt. Het perceel strekt zich uit van de Prinsenstraat tot aan het Keizershof. Beschut in het midden ligt een diepe en zonnige tuin met veel privacy. Let op: het pand aan de Keizershof-zijde wordt niet mee aangeboden. Deze is desgewenst wel te koop. Voor indeling en afmetingen verwijzen wij naar de bij deze presentatie behorende plattegrond tekeningen. Ligging: -In het historisch centrum van Dordrecht. -Winkels en andere binnenstad voorzieningen op loopafstand -Goede verbinding met NS-station en naar snelweg A16 Parkeren: - Parkeren op basis van een vergunning in de directe omgeving - Bij inschrijving van bedrijf is er de mogelijkheid om meerdere vergunningen aan te vragen Algemeen: -Nr. 63 is een rijksmonument, nr. 65 is een gemeente monument -Bestemming is wonen en werken -Het gehele pand is voorzien van dubbel glas en/of voorzet ramen -Geheel voorzien van isolatie -Alle installaties (elektra, verwarming en leidingen) zijn vernieuwd en up to date Globale indeling begane grond: -Thans in gebruik als kantoorruimte/studio -Bergruimte aan de achterzijde met toegang tot de tuin -Pantry met toilet en doorloop naar de tuin 1e woonverdieping: -Te bereiken via eigen opgang, of via de kantoorruimte beneden -Ruime etage met woonkamer en aangrenzend dakterras met zicht op de Kalkhaven -Sfeervolle woonkeuken met bijkeuken en toilet ruimte -Werkkamer aan de voorzijde van de verdieping 2e verdieping: -Algemene ruimte welke kan worden ingericht voor meerdere slaapkamers -Slaapetage met aangrenzend een open badkamer v.v. douche hoek, toilet wasruimte Tuin: -Zonnige binnentuin met diverse terras mogelijkheden -Ligging op het zuid westen Gedetailleerde informatie over de aanpassingen van de panden en de historie is op aanvraag beschikbaar.
DORDRECHT
Voorstraat 77 € 225.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Op een geliefde woonlocatie in het centrum van Dordrecht gelegen, zeer mooie volledig instap klaar appartement van ca. 118 m2 gelegen op de 1e, 2e en 3e etage. Het appartement beschikt over een royale woonkamer aan de voorzijde een ruime woonkeuken met balkon en riant dakterras. Winkels openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Het bouwjaar is c.a.1900. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen! Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Ligging: - Midden in het centrum van Dordrecht, - Winkels en historisch havengebied in de directe nabijheid, - Goede verbinding met uitvalswegen (N3, A16 en A15). Algemeen: - Geheel v.v. dubbelglas en dakisolatie, - Verwarming en warm water middels CV-ketel, - Oplevering in overleg. - Dakterras en balkon met veel privacy Indeling: Begane grond: - Entree van de woning, - Hal met meterkast, - Trap naar de eerste etage - Toegang tot woonkamer, 1e etage Woonkamer: - Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde, - Open trap naar de 2e etage, - Vaste kasten, - Woonkamer voorzien van nette grenen vloerdelen Keuken: - Ruime luxe woonkeuken. - Voorzien van koel-vriescombinatie, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, oven - Speelse vloer en wandtegels - Toegang tot het balkon gelegen op het westen, - Toilet 2e verdieping: Overloop: - Toegang tot de twee slaapkamers en badkamer en wasruimte - Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van gladde wanden en houten vloerdelen - Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van gladde wanden en houten vloerdelen - Gehele etage voorzien van moderne houten vloerdelen vloer. Badkamer: - Luxe badkamer. - Voorzien van inloop douche en wastafel - Geheel betegeld. 3e etage - 3e slaapkamer voorzien van nette laminaatvloer, - Toegang tot het riante zonnige dakterras voorzien van houten vlonders. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
DORDRECHT
Stationsplein 33 € 285.000 K.K. beschikbaar
Fraai 4 kamer appartement (maisonnette) op een karakteristieke plek in het centrum van de Dordrecht, pal tegenover het Centraal Station. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een ruim terras en op de 4e verdieping en een balkon op de 3e verdieping. Het appartement bevindt zich in het complex 'Ponsensteyn' en beschikt over een gezonde en actieve VVE. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: - Aan de rand van het centrum van Dordrecht, tegenover het centraal station - Alle winkels en andere binnenstad voorzieningen liggen op loopafstand - Directe aansluiting met uitvalsweg richting A16 Algemeen: - Geheel voorzien van dubbelglas - Verwarming middels blok verwarming, voorschot € 91,-- p/m - Warm water middels elektrische boiler, 120l - De gevels van het complex zijn recentelijk gereinigd - VVE bijdrage € 195,-- p/m - Het appartement is ook zonder parkeerplaats te koop Indeling: Centrale entree: - Ruime hal met toegang tot diverse liften en trappenhuizen - Onder het complex ligt de parkeerkelder, de kelderboxen en gezamenlijke fietsenstalling 3e etage: - Entree, met meterkas, toilet en trapopgang naar de 4e verdieping - Ruime en lichte woonkamer met openhaard en balkon en geheel voorzien van een houtenvloer - Open keuken met in hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur, o.a. een vaatwasser en vijfpits kookplaat - Vaste bergkast onder de trap 4e etage: - Overloop met toegang tot alle vertrekken - Drie slaapkamers waarvan twee met een vaste kast - Moderne badkamer met douchehoek, dubbele wastafel, 2e toilet en aansluiting was apparatuur - Zonnig dakterras op het zuidwesten gelegen Kelder: - Vaste parkeerplaats in de kelder van het complex - Kelderbox voorzien elektra
DORDRECHT
Walenburg 26 € 197.500 K.K. beschikbaar
Op een rustig, kindvriendelijk woonerf gelegen, goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer, keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping alsmede een ruime zolder waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde is een stenen berging en een verzorgd aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning ligt in woonwijk Sterrenburg, een ruim opgezette, groen en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van winkelcentrum sterrenburg, scholen, speelweides en openbaar vervoer faciliteiten. Tevens uitstekende verbinding t.o.v. N3, A16 en A15. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Algemeen: - Hoekwoning op rustig kindvriendelijke woonerf - Verzorgd aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten - Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2010 - Parkeervoorzieningen voor de deur Indeling: Begane grond: - Entree, hal met modern toilet, meterkast - Half open eenvoudige keuken - Ruime en lichte woonkamer met toegang tot tussenportaal, dat toegang geeft tot de zonnige achtertuin en de aangrenzende berging Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de diverse vertrekken - Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning - Slaapkamer 2 en 3, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandenkast. - De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, een 2e toilet en aansluiting wasmachine - Ruime bergkast Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot de wasruimte en opstelplaats CV-ketel (2010) - ruime zolder met dakraam, waar een extra kamer gerealiseerd kan worden. Tuin: - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten - Stenen berging met elektra - Achterom via afsluitbare poort Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Sumatrastraat 18-20 € 215.000 K.K. beschikbaar
Ruime beneden- en bovenwoning in een gewilde buurt, tegen het het centrum van Dordrecht. De woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden. De fundering is een aantal jaar geleden vervangen. De huidige indeling bestaat uit twee gesplitste en zelfstandige woningen waarbij de benedenwoning beschikt over een tuin. Aan de achterzijde is er nog een pand welke verbonden is en bij dit object hoort. Het pand is met de huidige indeling geschikt als beleggingsobject, maar er kan ook één grote woning gerealiseerd worden. Indeling: Benedenwoning: -Eigen ingang -Kamer en suite, totaal 3 kamers, dichte keuken, badkamer met douche en wastafel -Toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden en met achterom Bovenwoning: -Entree met trapopgang naar de bovenwoning -1e verdieping: totaal 2 kamers, dichte keuken, toilet, balkon -2e verdieping: totaal 4 kamers en een badkamer met douche en wastafel Oplevering in overleg, kan snel!
DORDRECHT
Spuiboulevard 254a € 459.000 K.K. beschikbaar
Uniek en zeer ruim 4-kamerappartement, nu beschikbaar voor de liefhebber van Dordrecht. Met een adembenemend panoramisch uitzicht op de historische binnenstad, dat nooit zal vervelen. Met recht een "room with a view!" Alle binnenstad voorzieningen liggen op loopafstand. Het appartement is perfect onderhouden en is werkelijk in nieuwstaat, u kunt het zo betrekken! Het royaal en luxe afgewerkte appartement ligt op de 7e verdieping en heeft een zeer ruime living (49 m2), twee ruime slaapkamers, een grote werk-/studeer-/logeerkamer, twee luxe badkamers, een gastentoilet, een inpandige berging alsmede een ruime berging op de begane grond, zonnig terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Het appartement is gelegen in het in 2004 gerealiseerde complex "De Nieuwe Poort". Indeling: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau, lift en videofoon installatie. Zevende verdieping: (Slechts twee appartementen per verdieping) - Ruime hal welke gedeeld wordt met het tegenoverliggende appartement. In de hal bevindt zich ook de meterkast - Entree appartement met videofooninstallatie en toegang tot de diverse ruimtes. - Woonkamer: zeer ruime living (49 m2) met een adembenemend vrij uitzicht over de historische binnenstad, voorzien van een massief lichteiken parketvloer van het kwaliteitsmerk Khärs, die doorloopt in het gehele appartement. Eventueel is op eenvoudige wijze het eetkamergedeelte af te scheiden zodat er een aparte (vijfde) kamer ontstaat. - Keuken: luxe, in 2017 vernieuwde keuken van het merk Next123 in glanzend siena rode kleurstelling met wit werkblad en rvs plinten, voorzien van luxe design mengkraan met handdouche, Bosch gaskookplaat en nieuwe AEG energiezuinige vaatwasser. - Slaapkamer I: afm. 4.70 x 3.20 m., voorzien van massief lichteiken parketvloer met zicht op het terras. - Slaapkamer II: afm. 4.70 x 2.50 m., voorzien van massief lichteiken parketvloer met deur naar het terras. - Werk-/studeer-/slaapkamer: afm. 5.80 x 3.35 m., voorzien van massief lichteiken parketvloer. - Badkamer I: afm. 1.80 x 3.20 m., voorzien van modern wastafelmeubel in bruine/grijze kleurstelling met design mengkraan, zwevend closet, douche met glaswanden gevat in mat chroom en ligbad van Villeroy en Boch. Volledig betegeld met witte tegels en op de vloer zwarte tegels van Mosa. - Badkamer II: afm. 1.20 x 1.85 m., voorzien van inloopdouche, wastafel in witte kleurstelling. Volledig betegeld met witte tegels en op de vloer zwarte tegeltjes van Mosa. - Apart gastentoilet: afm. 1.80 x 0.90 m., voorzien van zwevend toilet en fontein in witte kleurstelling. Halfhoog betegeld met witte tegels en op de vloer zwarte tegels van Mosa. - Inpandige berging: afm. 2.00 x 1.60 m., met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich in de berging de opstelplaats voor de cv-ketel, de boiler en de luchtverversingsinstallatie met warmtewisselaar. - Terras : afm. 5.70 x 2.20 m., heerlijk ruim en zonnig terras gesitueerd op het zuiden aan de achterzijde. - Parkeerplaats: eigen parkeerplaats gelegen in de ondergrondse parkeerkelder. De toegang van de parkeerkelder vindt plaats met een afstandsbediening. De parkeergarage is beveiligd middels cameratoezicht. - Berging: eigen berging (7 m2), gelegen in de onderbouw van het complex. Algemeen: - Het appartement is volledig geïsoleerd. Daarnaast zijn de vensters aan de zijde van de Spuiboulevard extra op geluid geïsoleerd zodat de woonkamer heerlijk stil is. - Door de grote studeerkamer leent het appartement zich ook voor de combinatie wonen en werken. - Glasvezel verbinding tot in de woonkamer. - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 191,00 Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Huygensstraat 9 € 150.000 K.K. beschikbaar
Volledig gerenoveerde tussenwoning in een rustige straat in de wijk Krispijn. De woning is door de huidige eigenaar geheel verbouwd met oog voor energiebesparing. Zo is er een warmte- terug-win-systeem geplaatst, een nieuwe cv-ketel en is de woning goed geïsoleerd( o.a. vloer, dak en muren). De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een aangebouwde keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. De tuin ligt op het noordwesten. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen. Ligging: -In een rustige straat in de wijk Krispijn -Winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand -Centraal station op loopafstand en goede verbinding met uitvalswegen Algemeen: -Energielabel D -Geheel voorzien van dubbelglas -Verwarming middels Cv-ketel, bj. 2015 -Schilderwerk buiten in 2017 gedaan -De elektrische installatie is in 2014 vernieuwd -De woning is goed geïsoleerd, dus vloer, dak en muren -De woning is voorzien van een warmte-terug-win-systeem -De restwarmte van het douchewater wordt hergebruikt voor Cv-verwarming Indeling: -Entree, meterkast en toiletruimte -Woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping -Keuken met keukenblok in rechte opstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur -Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin 1e verdieping: -Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en vaste trap naar 2e verdieping -Twee slaapkamers aan weerszijde van de woning -Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine Zolderverdieping: -Ruime open verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer -Opstelplaats Cv-ketel en WTW-systeem Tuin: -Achtertuin bereikbaar via de keuken -Geheel voorzien van houtenvlonders Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Wijnstraat 37-39 € 374.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Wijnstraat 37-39 te Dordrecht. Droom je van een monumentale woning met veel inhoud, leuk dakterras, grote berging en achterom? Pand met vele mogelijkheden, zoals het runnen van je eigen winkel, B&B of Airbnb. Dan is dit pand echt een bezichtiging waard! Omschrijving Monumentaal herenhuis met twee keukens en twee badkamers, dakterras, terras en achterom, gelegen in het centrum aan een van de oudste en meest boeiende straten van de oude handelsstad Dordrecht. Het pand dateert uit 1731 en is van binnen recent gerenoveerd en vernieuwd, met behoud van originele monumentale elementen. Buitenschilderwerk dateert uit 2017. Het beschikt over 6 kamers en een ruime zolder. De benedenverdieping is multifunctioneel in te zetten en mag zowel voor wonen als commercieel (verhuurbaar!) worden gebruikt. Op dit moment is dit gedeelte ingericht als appartement met werkruimte. Het is voorzien van een eigen keuken, toilet, badkamer en Cv-ketel. Een aparte woonruimte voor (studerende) kinderen, een Bed & Breakfast of je eigen winkelruimte met etalage, het zijn maar enkele van de ontelbare mogelijkheden die het biedt. Indeling Begane grond: Entree, hal met originele Portugese tegels en stucwerkplafond, separate toegang tot benedenverdieping en opgang naar de 1e verdieping. Benedenverdieping: Multifunctionele, lichte (woon/werk)ruimte van circa 65m2, eventueel verhuurbaar en/of te gebruiken voor commerciële doeleinden. Fraaie houten vloer, keuken met vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap, toilet, badkamer, diverse ruime inbouwkasten en openslaande deuren met dubbele beglazing naar terras. Tevens toegang tot de inpandige ruime berging. Via terras toegang tot gezamenlijk plein en openbare ruimte. De benedenverdieping is voorzien van radiatoren, separate CV ketel (2012) en mechanische ventilatie, afvoer voor wasmachine. Indien noodzakelijk kan de ruimte worden gesplitst in meerdere aparte (slaap)vertrekken. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toilet, toegang tot keuken en woonkeuken. Trapopgang naar tweede verdieping. Ruime woonkeuken in L-vorm aan de voorzijde gelegen, hoge schuiframen met isolerende voorzetramen, radiator, een (thans niet in gebruik zijnde) gaskachel, vaste monumentale hoekkast, moderne keukeninrichting voorzien van hete luchtoven, koel-/vrieskast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en ruime onder- en bovenkasten. Tussenkamer heeft bovenraam en geeft toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met houten balken schouw, schuif- en klapraam met isolerende voorzetramen en met toegang tot het dakterras. Zonnig terras op het westen gelegen Tweede verdieping: Overloop met veel ruimte en met toegang tot twee ruime slaapkamers en inloopkast. Inloopkast: Ruime kast voor kleding en schoenen en vliering voor extra opbergruimte. Master bedroom: Zeer ruime (> 26m2!) L-vormige slaapkamer aan de achterzijde, hoog schuin plafond en originele balken, openslaande hard houten ramen met dubbele beglazing. Badkamer: Voorzien van inloopdouche met glazen deur, wastafel met dubbele kranen, grote spiegel met verlichting en verwarmingselement. Ingebouwde radio en mechanische afzuiging. Antraciet en witte wand- & vloerbetegeling. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (< 20m2), gelegen aan de voorzijde met twee hardhouten schuiframen. Zolderverdieping: Overloop met veel bergruimte onder de kap en tevens voorzien van dakraam. Rommelzolder/kamer, opstelplaats voor CV ketel (2003) en mechanische ventilatie, aansluiting voor wasmachine en voorzien van dakraam. Twee keukens en twee badkamers Beglazing: dubbele beglazing en enkele beglazing met voorzetramen. Elektrische aansluiting: 10 groepen Verwarming: twee separate CV ketels (2012 en 2003) Voorschot energie: € 139,00 per maand Woonoppervlakte circa 180m2 Bruto inhoud circa 670m3 Oplevering in overleg
DORDRECHT
Zwaluwenburg 104 € 189.000 K.K. beschikbaar
Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping met veel lichtinval en twee ruime dakterrassen. Het appartement is volledig gelijkvloers en bereikbaar via een trapopgang of hellingbaan. Naast de berging op de 1e verdieping is er een 2e berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport. De Verenging van Eigenaren is actief en financieel zeer gezond. Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen Ligging: - In de geliefde woonwijk Sterrenburg - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer - Goede verbinding met uitvalswegen richting N3/A15/A16 Algemeen: - Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing met roedeverdeling - Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Vaillant) - Vereniging van eigenaren bijdrage € 170,00 p/m - De ramen aan de galerijzijde zijn voorzien van rolluiken - De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering Indeling appartement 1e verdieping: - Entree met meterkast, toegang tot toilet en ruime bergkast met opstelplaats CV-ketel. - Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. - Ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een tropische hardhouten vloer en toegang tot het dakterras op het zuiden. Tevens voorzien van zonwering. - Open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. - Overloop met toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers en een ruime bergkast. - Twee slaapkamers voorzien van zonwering. - Volledig betegelde badkamer v.v. van douche, een wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. - Ruim dakterras op het zuiden, gelegen aan de achterzijde. - Het 2e dakterras is gelegen aan de voorzijde. Oplevering: in overleg.
DORDRECHT
Suze Groeneweg-erf 292 € 199.000 K.K. beschikbaar
Ruim en goed onderhouden eengezinswoning met een diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor de deur. Deze verzorgde 4-kamerwoning verkeert in goede staat van onderhoud en kan zonder klussen worden betrokken. De aankleding is neutraal en verzorgd. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en veel bergruimte is dit de ideale gezinswoning. Voor de indelingen en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: -In een kindvriendelijke omgeving -Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving -Goede verbinding met de uitvalswegen richting N3/A15/A16 Algemeen: -Geheel voorzien van dubbelglas en grotendeels kunststof kozijnen -Voorzien van een moderne badkamer en keuken -Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj 2008 -De woning is voorzien van energielabel C -Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning Indeling: -Entree, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping -Tuingerichte woonkamer met vaste kast onder de trap -Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie en combi-magnetron 1e verdieping: -Overloop met trap opgang naar de 2e verdieping -Twee ruime slaapkamers aan weerszijde van de woning -Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel 2e verdieping: -Voorzolder met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats Cv-ketel -Bergruimte achter de schotten -Ruime 4e slaapkamer over de gehele lengte van de woning Tuin: -Fraai aangelegde achtertuin -Geheel voorzien van sierbestrating -Stenen berging voorzien van elektra -Achterom middels afsluitbare poort Oplevering in overleg
DORDRECHT
Kasperspad 76 € 130.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Ook geschikt als beleggingsobject! Ruime bovenwoning midden in het centrum van Dordrecht. Deze woning is thans ingericht als twee separate appartementen met een gedeelde opgang. De woning bevindt zich op de eerste, tweede en derde verdieping van een blok bestaande uit gelijksoortige appartementen. De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Huidige indeling: 1e verdieping: -Entree, overloop met toegang tot de woonkamer en badkamer. Trapopgang naar 1e verdieping -Kamer en suite waarbij de voorkamer in gebruik is als slaapkamer en de achterkamer als woonkamer met aan weerszijde vaste kasten. Middels openslaande deuren toegang tot het balkon -Lichte keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap -Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte 2e verdieping: -Overloop met wasruimte en toilet -Woonkamer met open keuken en vaste kast en toegang tot een balkon -Keukenblok bestaande uit onder- en bovenkasten en gasfornuis aansluiting -Badkamer met ligbad en wastafel 3e verdieping: -Slaapverdieping, behorende bij de woonruimte op de 2e verdieping -Grote open ruimte met opstelplaats Cv-ketel Oplevering in overleg
DORDRECHT
Cornelis van Beverenstraat 19 € 495.000 K.K. beschikbaar
Fraai herenhuis met achtertuin, gelegen in het centrum van Dordrecht. Een meer aansprekende straat bestaat er bijna niet. Wonen midden in het centrum maar toch het comfort van een rustige straat en buurt. De hectiek en de sfeer van het (binnen) stadsleven met winkels, de markt, restaurants en alle andere voorzieningen, liggen letterlijk om de hoek. Deze ruime woning beschikt over ruime woonkamer van bijna 13 meter, maar liefst 6 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen en heel veel bergruimte. De tuin ligt op het westen en is ca. 12 m diep. Technisch is het pand in goede staat, de fundering is hersteld en het dak is voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten. Binnen in de woning dient een koper rekening te houden dat het pand gemoderniseerd dient te worden. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: -In het centrum van Dordrecht in een kindvriendelijke straat -Winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe nabijheid -Centraal station op loopafstand en goede verbinding met uitvalswegen Algemeen: -Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas -Herstelde fundering -Het dak is ca. 4 jaar geleden voorzien van nieuwe pannen en dakgoten -Verwarming en warm water middels CV-ketel, bj 2009 -Bewoners kunnen aanspraak maken op een parkeervergunning - In de woning zijn nog authentieke details aanwezig Indeling: -Entree, meterkast met trapopgang naar de 1e verdieping -Gang met diverse bergingen en toilet en toegang tot de woonkamer -Ruime woonkamer met open haard en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin -Half open keuken in hoekopstelling met gaskookplaat en afzuigkap met mogelijkheid tot het plaatsen van losse apparatuur 1e verdieping: -Overloop met berging, toilet en trapopgang naar 2e verdieping -Toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan een met een ruime vaste kast -Vanuit de achter slaapkamer is middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon -Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, tevens toegang tot het balkon 2e verdieping: -Ruime overloop met diverse dakramen, Cv-ruimte en aansluiting wasmachine -Drie ruime slaapkamers waarvan twee met een wastafel en vaste kasten -De overloop biedt tevens veel bergruimte Tuin: -Achtertuin van ca. 12m diep voorzien van bestrating en groen -Op het westen gelegen -Geen achterom Oplevering vanaf april 2018
DORDRECHT
Hooftstraat 35 € 209.000 K.K. beschikbaar
Helemaal af en direct te betrekken! Deze fraaie woning is al tientallen jaren in bezit van de familie en is recentelijk helemaal gerenoveerd en verkeerd letterlijk in nieuwstaat. Alle elementen, zoals de keuken, badkamer en installaties zijn nieuw en nog ongebruikt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, fraaie keuken en vierslaapkamers op de 1e en 2e verdiepingen. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een achterom en stenen berging. Desgewenst is de woning ook gemeubileerd te koop. De meubels zijn eveneens ongebruikt, Voor de indeling en de afmetingen, verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: - In een rustige straat tegenover het Weizigtpark - Winkels, scholen en het NS-station liggen op loopafstand - Het historisch centrum van Dordrecht ligt op fietsafstand Algemeen: - Geheel voorzien van dubbelglas (ook het glas-in-lood) - Nieuwe Cv-installatie en Cv-ketel, bj. 2017 - Nieuwe groepenkast en elektra - Dakisolatie - Schilderwerk buiten is in 2018 gedaan - Heel de woning is voorzien van glad gestucte wanden en voorzien van een laminaat of parket Indeling: - Entree, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping - Woonkamer met erker, elektrische haard en vaste kast - Halfopen keuken met moderne keukenopstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur en toegang tot de tuin - Modern toilet 1e verdieping: - Overloop met vaste kastruimte en trapopgang naar de 2e verdieping - Twee slaapkamers aan weerszijde van de woning - Badkamer met inloop douche en wastafelmeubel 2e verdieping: - Overloop met toegang tot de bergvliering - Ruime slaapkamer met dakkapel - Opstelplaats Cv-ketel, netjes weggewerkt in een afsluitbare kast. - Vierde ruimte, welke prima is te gebruiken als slaapkamer. Tevens opstelplaats was apparatuur Tuin: - Volledig bestraatte achtertuin - Voorzien van een stenen berging - Afsluitbare achterom Oplevering in overleg, kan snel.
DORDRECHT
Toutenburg 46 € 175.000 K.K. beschikbaar
Ruim en sfeervol maisonnette appartement, 2 ruime terrassen op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats onder het complex, in de wijk Sterrenburg. Het appartement met een oppervlakte van 92m2, gelegen in Sterrenburg III, verkeert in goede staat van onderhoud en is zeer netjes afgewerkt. Het appartement is dan ook instapklaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar het grote terras, een nette hoek opgestelde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en inloopkast. De woonverdieping beschikt over een terrasgerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer. Op de slaapverdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een 2e terras op het zuidoosten gelegen. Men heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex. Het appartement ligt in een rustige woonwijk en is gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen N3 en A16, diverse winkelcentra en het buitengebied van Dordrecht. Indeling 1e verdieping: - Entree, hal, garderoberuimte en trapopgang naar woonverdieping. Indeling 2e verdieping: - Gang met meterkast, toilet en bergkast. - De lichte woonkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer, open trap naar de slaapverdieping en een schuifpui naar het terras op het zuidoosten. - De hoek opgestelde keuken is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. - Vanaf het ruime terras heeft men een fraai uitzicht. Dit terras is voorzien van zonnescherm en een handige berging. Indeling 3e verdieping: -Overloop met vaste kast voorzien van ophangplaats nieuwe verwarmingsketel (2015, Remeha HR). -Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een ruime inloopkast. Voorts is deze slaapkamer afgewerkt met vloerbedekking. In de vaste kast, welke is voorzien van lichtkoepel, bevindt zich de aansluiting ten behoeve van wasmachine en droger. Tevens toegang tot het platte dak middels een ladder. - Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft toegang tot het tweede terras. - Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een ruime schuifkastenwand. Tevens heeft ook deze slaapkamer toegang tot het tweede terras. Slaapkamer 2 en 3 zijn in het verleden samengevoegd, maar zijn nu weer gescheiden door een tussenwand. Ook vanaf het tweede terras(zuidoosten) heeft men een fraai uitzicht. Dit terras is voorzien van een zonnescherm. - Badkamer v.v. douchecabine met massagestralen, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - Vernieuwde keuken en laminaatvloer. - Rookgaskanalen van het appartementencomplex zijn in mei 2015 vernieuwd. - CV Ketel mei 2015 (Remeha HR). - Financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 213,13 p/m. - Berging/parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - Afsluitbare berging met verlichting. - Recentelijk zijn alle buitenmuren opnieuw gevoegd (2014). - Het complex is voorzien van nieuwe, asbestvrije en isolerende beplating (2014). Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Weegschaal 113 € 262.500 K.K. beschikbaar
Zeer ruime en netjes afgewerkte gezinswoning in de wijk Sterrenburg II. Deze fraaie woning bezit alle elementen om met een gezin comfortabel te kunnen wonen. Deze woning kenmerkt zich door de goede onderhoudsstaat. Naast de ruime tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, beschikt deze woning over 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een bergvliering. Daarnaast zijn er diverse diepen kasten en is er een separate wasruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging met elektra. Deze woning in rustig gelegen in een ruim opgezette, groen en kindvriendelijke woonomgeving in de nabijheid van winkelcentrum sterrenburg, scholen, speelweides en openbaar vervoer faciliteiten. Tevens uitstekende verbinding t.o.v. N3, A16 en A15. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580 Algemeen: - De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij hofje op ca. 30m van parkeerplaats - Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj 2015 - De 1e en 2e etage is afgewerkt met een laminaatvloer - Boven de 2e verdieping is een extra bergvliering gemaakt - Zonnewering aan de achterzijde - De tuin is in 2017 voorzien van nieuwe bestrating Indeling: Begane grond: - Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping - Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de diepe achtertuin en half open keuken - Halfopen L-vormige keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de diverse vertrekken - Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning - Slaapkamer 2 en 3, beide gelegen aan de achterzijde van de woning - De badkamer (2007) is voorzien van een wastafel, douchecabine en tweede toilet Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot de wasruimte en opstelplaats Cv-ketel - 4e slaapkamer voorzien van dakkapel - Toegang tot de vliering via een vlizotrap. Tuin: - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, voorzien van bestrating en bloemborders - De tuin is in 2017 opnieuw betegeld - Stenen berging met elektra - Achterom via afsluitbare poort Oplevering: In overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
DORDRECHT
Grote Markt 83 € 169.500 K.K. beschikbaar
In hartje centrum gelegen heel ruim en licht vierkamerappartement met fijne ruime kamers, woonkeuken en leuk balkon aan de Grote Markt. Aan de rechterzijde de Varkenmarkt, aan de linkerzijde de Wijnstraat, hoe centraal wilt u het hebben? Dit frisse, ruime appartement is geschikt voor een zeer grote doelgroep, starters, senioren of een jong gezin dat graag in de binnenstad woont. Dit in circa 1960 gebouwde complex is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen (terrassen, restaurants, winkels, water) in de direkte omgeving. Het complex is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning die wij te koop aanbieden bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een liftinstallatie, verwarming en warm water geschiedt middels blokverwarming. Indeling Begane grond Centrale entree met lift en trappenhuis. Eerste verdieping Entree / tochtportaal met zeil met blokkenmotief. Ruime hal met toegang tot woonkamer, slaapkamers, badkamer, keuken en toilet. Aan de galerijzijde zijn de ruime woonkeuken en een ruime slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en twee vaste garderobekasten. De ruime keuken is voorzien van een net maar eenvoudig keukenblok. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het losse gasfornuis met oven blijft in de woning achter. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van antraciet vloerbedekking. Derde slaapkamer met doorgang naar de woonkamer, voorzien van witte laminaatvloer en vaste kast. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer. De woonkamer die vanuit de hal en vanuit de derde slaap/studeerkamer te bereiken is, is heerlijk licht, voorzien van een witte laminaatvloer, vaste kast en toegang tot het heerlijke balkon aan de voorzijde. De woning ademt een heel prettige, open sfeer uit. Maak snel een afspraak voor een bezIchtiging! Bijzonderheden Bouwjaar circa 1960 Woonoppervlakte circa 87m2 Inhoud circa 220m3 Eigen berging in de kelder Voorzien van liftinstallatie Actieve VvE, bijdrage E 292,91 euro per maand, incl. schoonmaken, glasbewassing, noodzakelijke onderhoud en voorschot in voor de stookkosten blokverwarming Geheel voorzien van dubbele beglazing Parkeren met vergunning Onderhoud: goed Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten Vraagprijs E 174.500,-- kosten koper Oplevering in overleg
DORDRECHT
Generaal S.H. Spoorstraat 399 € 99.000 K.K. beschikbaar
Goed onderhouden 3-kamerappartement met twee balkons, gelegen op de tweede verdieping van kleinschalig complex, direct naast de rivier "Het wantij". Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer. Aan weerzijden van het appartement zijn twee balkons met uitzicht op groen en de rivier. In de onderbouw is een afsluitbare berging aanwezig voorzien van elektra. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed functionerend. Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Buurtwinkels en recreatiegebied "De Merwelanden" liggen in de directe nabijheid. Parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling: Begane grond: Centrale entree: afsluitbaar en met toegang tot de bergingen en trapopgang. Eerste verdieping: Entree/gang: voorzien van meterkast, intercom en toegang tot het toilet en de diverse leefruimten. Woonkamer: ca. 3.49 x 5.30m, zonnige woonkamer met CV-moederhaard en toegang tot slaapkamer. Slaapkamer 1: ca. 3.85 x 3.50m, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2: ca. 3.00 x 3.40m,gelegen aan de voorzijde en toegang tot het balkon. Keuken: ca. 3.48 x 1.78m, met diverse boven- en onderkastjes, geiser en toegang tot het balkon en badkamer. Badkamer: lichte badkamer met douche, vaste wastafel en opstelling wasapparatuur. Balkons: het appartement beschikt over twee balkons. Balkon I: ca. 1.10 x 2.50m, gelegen aan de voorzijde op het oosten Balkon II: ca.1.10 x 2.50m, gelegen aan de achterzijde op het westen. Berging: ca. 3.47 x 1,70m, inpandige berging gelegen op de begane grond en voorzien van elektra. Algemeen: - Het gehele appartement is voorzien van een lichte (zeil)vloer en behang wandafwerking. - Kozijnen/beglazing: kunststof ramen en kozijnen inclusief isolerende beglazing ter plaatse van de woonkamer en slaapkamer achterzijde. Voorts houten kozijnen.
DORDRECHT
Kuipershaven 37 € 595.000 K.K. beschikbaar
Op absolute toplocatie in het historische havengebied gelegen, royaal licht en monumentaal herenhuis met inpandige garage en een sfeervolle, grote stadstuin. De Kuipershaven is een rustige haven uitkomende op het 3-rivierenpunt. Aan de voorzijde heeft het huis vrij uitzicht op de haven en de statige herenhuizen aan de Wolwevershaven. Het huis is gebouwd in de middeleeuwse Alaerd van Wijngaerdentoren, welke vermoedelijk dateert uit de 14e eeuw en heeft een grote historische waarde. De woning beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers. De aan de achterzijde gelegen stadstuin van ca. 60m2 is geheel ommuurd. De tuin heeft een achterom en bevindt zich in een stiltegebied. De woning heeft veel authentieke details en sfeer waardoor u zich meteen thuis voelt. De ligging is zeer centraal met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, de stadsmarkt, Fast Ferry naar de Veerhaven Rotterdam, het natuurgebied De Hollandse en Brabantse Biesbosch, zwembad, schaatsbaan, ziekenhuis en diverse uitvalswegen. Kortom absolute topklasse op toplocatie. Algemeen: -Gedeeltelijk dubbel glas -In 2010 is het pand aan de buitenkant geheel geschilderd. -In 2011 is het pand voorzien van nieuwe dakgoten, dakisolatie en pannen zijn vernieuwd. -Het pand is een Rijksmonument, vallend onder de monumentenwet. -De stadsmuur is behandeld met een waterdichte coating. -Betaald parkeren of vergunningshouders Indeling: Begane grond: - Entree met garderobekast, meterkast, lambrisering en houten vloer, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage/berging. - Ruime inpandige multifunctionele gebruiksruimte, loopt in een L-vorm en biedt veel opslagmogelijkheden. Deze ruimte is anders in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte, winkel, kantoor, sauna, atelier enz, enz. Aan de achterzijde is er via een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: - Overloop met toegang naar het toilet, keuken en woonkamer. - Ruime en lichte woonkamer met houten vloer en open haard. Aan de voorzijde is er magnifiek uitzicht op de haven. Aan de achterzijde zijn er twee openslaande deuren en Frans balkon met uitzicht op de tuin en de kerk (voormalig Bibelot). Er is een mogelijkheid tot aanbouw van veranda, serre of een groter balkon. - Keuken met tegelvloer, keukeninrichting met houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: groot Engels fornuis met 8 pitten en 3 ovens, koelkast, vriezer en magnetron. Via de keuken is er een trapopgang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot badkamer en slaapkamers. - Doorloopslaapkamer met toegang tot de overige slaapvertrekken. Deze ruimte is op eenvoudige wijze om te bouwen tot volledige slaapkamer. - Slaapkamer aan de voorzijde. - Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een cv-ruimte en een trapopgang naar het dak, waarbij de mogelijkheid bestaat een dakterras te realiseren, gelegen op het zuidwesten. - Zeer ruime badkamer met authentieke betegeling, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tevens aansluiting wasmachine. Achtertuin: - De fraaie stadstuin is circa 8 meter diep en 8 meter breed en is gelegen op het zuidoosten. De tuin ademt veel sfeer uit en is smaakvol aangelegd met rozenstruiken en sierbestrating. De ligging is in het groene stiltegebied tussen de Kuipershaven en Wijnstraat. Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Schotelstraat 40 € 129.000 K.K. beschikbaar
In kindvriendelijke woonwijk netjes onderhouden, sfeervolle 3-kamer woning met berging op 92m² eigen grond. De woonkamer loopt door in de open keuken aan de achterzijde van de woning, vanuit de keuken is de achterentree toegankelijk. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) aanwezig en daarnaast extra bergruimte op de vliering (1.20m nokhoogte). De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming en het warmwater geschiedt middels een cv-ketel. De woning is gelegen op gunstige locatie nabij scholen, speelgelegenheid voor kinderen en het centrum van Dordrecht in een straat met karakteristieke jaren-30 woningen. Indeling: Begane grond: Entree: hal, meterkast, trapopgang. Woonkamer: ca. 6,80 x 3,25m, met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, kast onder trap. Open keuken: ca. 2,40 x 3,25m, kunststof keukeninrichting bestaande uit 3 boven- en 4 onderkasten, kunststof aanrechtblad v.v. 1 œ spoelunit, koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Toilet: modern betegelde ruimte. 1e Verdieping: Overloop: luik in plafond met vlizotrap naar vliering (1,20m hoog). Kast: met opstelplaats Vaillant c.v. combi-ketel b.j. 1995, aansluiting wasmachine. Slaapkamer: ca. 4,25 x 2,39m, aan de achterzijde, met laminaatvloer. Slaapkamer: ca. 2,10 x 3,41m, aan de voorzijde, met laminaatvloer. Badkamer: ca. 3,41 x 2,10m, moderne geheel betegelde ruimte met wastafel, ligbad en tweede toilet. Tuin: in de ca. 10 meter diepe op het oosten gelegen achtertuin met achterom bevindt zich een houten berging ca. 2,5 x 1,80m. Beglazing: dubbelglas Elektr. aansluiting: 3 groepen met aardlekschakelaar Verwarming: Vaillant c.v. ketel b.j. 1995 Fundering: op staal (zonder palen) Kadastrale gegevens: gem. Dordrecht, sectie K, nummer 5792, groot 92m² Oplevering: In overleg Eneco: € 130,-- voorschot per maand Onroerende zaakbelasting : € 144,72 per jaar
DORDRECHT
Doornenburg 74 € 134.500 K.K. beschikbaar
Aantrekkelijk twee-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Doornenburg in de woonwijk Sterrenburg III. Het gebouw is door veel groen omgeven. Het appartement heeft een ruim zonneterras, gelegen op het oosten. De keuken is door middel van een barretje afgescheiden van de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad. Het grote voordeel van dit complex is dat alle eigenaren van de appartementen de beschikking hebben over een overdekte privé-parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage!!! De wijk Sterrenburg is erg in trek doordat deze wijk zeer centraal gelegen is en toch een landelijk karakter heeft. Voorzieningen als winkels, scholen, kerken, recreatiemogelijkheden, natuurgebied de Hollandse Biesbosch, uitvalswegen en aansluitingen op het openbaar vervoer liggen alle in de directe nabijheid, dan wel op loopafstand. Indeling: Begane grond, parkeergarage: Berging: voorzien van elektra. Parkeerplaats: overdekte privé-parkeerplaats toegankelijk via op afstand bedienbare garagedeur. Eerste verdieping: Entree: hal ca. 5,81x 1,60m, meterkast, bergkast, c.v.-ruimte, toiletruimte, vloerafwerking plavuizen, wandafwerking sierpleister. Toiletruimte: grotendeels betegelde ruimte, fonteintje. Slaapkamer: ca. 4,16 x 3,20m, aan de voorzijde, toegang tot badkamer. Badkamer: ca. 2,14 x 2,25m, te bereiken vanuit de slaapkamer, geheel betegeld, ligbad met douchegedeelte, vaste wastafel, aansluiting wasmachine. C.v.- ruimte: opstelplaats c.v.-combiketel en bergruimte. Keuken: door middel van een barretje half open, in L-vorm opgestelde keukeninrichting met kunststof werkblad en betegelde achterwand, dubbele rvs-spoelunit, inbouwapparatuur bestaande uit: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Woonkamer: ca. 6,39 x 4,87m. (incl. keuken), aan de achterzijde, vrij uitzicht, toegang tot terras, vloerafwerking plavuizen, wandafwerking sierpleister. Terras: ca. 2,40 x 4,87m, op het oosten gelegen zonneterras. Beglazing: gedeeltelijk dubbele beglazing Elektr. aansluiting: 3 groepen + aardlekschakelaar Verwarming: c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 1992 Warmwatervoorziening: via c.v.- ketel Ligging terras: oost Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, complexaanduiding 4370, appartementsindex 33 Oplevering: in overleg Eneco (energie): €,-- voorschot per maand Onroerende zaakbelasting : € ,-- per jaar(inclusief rioolrecht) Bijdrage V.v.E.: € 97,50 per maand
DORDRECHT
Johan de Wittstraat 234 € 165.000 K.K. beschikbaar
Prachtig gelegen ruim en licht 3 (voorheen 4) kamerappartement op de 4e verdieping van het Johan de Witt appartementencomplex. Vanaf de 4e verdieping is het uitzicht, door de grote raampartijen en vanaf het zonnige balkon, in zuidwestelijke richting over de Dordtse binnenstad en directe omgeving. Intern is dit appartement, vanwege een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe elektra en een nieuw toilet met schitterend vloertje, ook al klaar voor een nieuwe eigenaar. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree, met brievenbussen en bellentableau, liften en trappenhuis. Tevens hiervandaan toegang tot kelderberging. 4e Verdieping: Vanaf de oostzijde toegang tot het appartement. Entree: ruime gang. Woonkamer: ca 5,10 x 5,00 + 4,00+2,88m., prettige brede kamer, met grote raampartijen en uitgebouwd balkon (2,00 x 2,75m) aan zuidwestzijde. Geheel voorzien van laminaatvloer. Keuken: ca 3,50 x 1.70m., aan de galerijzijde, vernieuwd keukenblok, verschillende apparatuur aanwezig. Slaapkamer 1: ca 5,65 x 2,21m., aan oostzijde. Slaapkamer 2: ca 3,80 x 2,20m., aan oostzijde. Badkamer: ca 1,20 x 1,70m., in het hart van het huis, geheel vernieuwd met stijlvol zwart/wit metrotegel, mooie grote douche en wastafel met meubel. Tevens wasmachine- en drogeraansluiting. Elektrische aansluiting: groepen + aardlek Verwarming: blokverwarming Warmwatervoorziening: boiler (nieuw) 120L Kozijnen en ramen: kunststof + isolerende beglazing Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 5959, A23 O.Z.B.: E 134,09 (exclusief rioolrecht) Eneco: E 90,-- voorschot per maand Oplevering: in overleg
DORDRECHT
Godetia 21 € 797.000 K.K. beschikbaar
Op zeer goede stand gelegen, goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met o.a. dubbele garage en verwarmd zwembad (overdekt) in de rustige en geliefde woonwijk Zuidhoven. Deze unieke woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 1040 m2 eigen grond en heeft de beschikking over een inhoud van circa 1058 m3. De woning zelf is solide en duurzaam gebouwd met gebruikmaking van 1e klas materialen. Voorts verkeerd deze woning in uitstekende staat van onderhoud. De unieke woonoppervlakte van circa 245 m2 en de huidige indeling maken deze woning ook uitermate goed geschikt voor de combinatie van wonen en kantoor/praktijk aan huis. De huidige eigenaren hebben er de laatste jaren alles aan gedaan om het woongenot te optimaliseren. Zo is de woning bijvoorbeeld voorzien van 2 ruime dakkapellen, vernieuwde keuken- en badkamerinrichting, nieuwe Cv-combiketel en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is voorzien van een verwarmd en overdekt zwembad, zon- en schaduwterras en veel privacy. De woning is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Zuidhoven met alle wensbare voorzieningen nabij. Zo zijn winkels, uitvalswegen, station Dordrecht-zuid, Sport-boulevard, basisscholen en recreatiemogelijkheden snel te bereiken. Kortom: een woning die u absoluut gezien moet hebben! De indeling is als volgt: Begane grond: * Entree in vestibule met garderobehoek; * Ruime hal met meterkast (drie fase 25A, 18 groepen met aardlekschakelaars), glasvezelaansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken, trap naar de tussenverdieping en de garage; * Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer (afm. ca. 3,80 x 3,56 meter) is afgewerkt met een parketvloer en glad stucwerk op de wanden. Deze slaapkamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als werkkamer; * De vernieuwde toiletruimte is voorzien van zwevend closet en handwasbakje; * De bijzonder royale L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 65 m2 en is fraai afgewerkt met een parketvloer en glad stucwerk op de wanden. Voorts heeft deze woonkamer de beschikking over een sfeervolle haardpartij, veel binnentredend daglicht en een schuifpui met toegang tot en riant uitzicht op terras, tuin en zwembad; * De mooie keuken in U-opstelling is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze keuken in lichte kleurstelling is voorzien van koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 1/2 spoelbak met mengkraan, 2 carousselkasten, apothekerskast, pannenlades en diverse boven- en benedenkasten. Alle inbouwapparatuur is van het merk Miele. Middels een loopdeur verkrijgt men toegang tot de tuin; Tussenverdieping: * Middels een trap vanuit de hal te bereiken overloop met toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en vaste bergkast; * De gastenbadkamer (afm. ca. 2,64 x 2,35 meter) is voor 3/4 betegeld en voorzien van staand toilet, dubbele wastafel, ligbad met handdouche en aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur; * Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 3,80 x 3,56 meter) is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Voorts heeft deze slaapkamer de beschikking over een eigen balkon aan de zijkant van het huis; * Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 3,80 x 3,56 meter) is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Voorts heeft deze slaapkamer de beschikking over een eigen balkon met fraai zicht op de tuin; Eerste verdieping: * Overloop voorzien van Velux-venster en toegang tot de verschillende vertrekken en halve trap naar een slaapkamer; * Deze slaapkamer (afm. ca. 6,80 x 3,56 meter) heeft de beschikking over 3 Velux-vensters en is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden; * De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 3,73 x 2,77 meter) is thans in gebruik als walk-in-closet maar kan natuurlijk ook als slaapkamer dienen. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden; * De zeer fraaie badkamer (afm. ca. 4,29 x 2,60 meter) is geheel, in witte kleurstelling betegeld en voorzien van zwevend closet, douchegelegenheid met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Voorts is deze badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; * Royale tussenhal (afm. ca. 4,88 x 2,58 meter) welke ook uitstekend als studie- of hobbyruimte kan worden gebruikt; * De slaapkamer aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 4,18 x 3,55 meter) is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Middels een vlizotrap verkrijgt men toegang tot de bergzolder (1,55 meter tot de nok); * Royale slaapkamer (afm. ca. 7,99 x 4,51 meter) aan de zijkant van het huis. Deze slaapkamer heeft de beschikking over veel binnentredend daglicht door de zij- en achterramen. Voorts is deze slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden; Buiten: * Aan de voorzijde van de woning kan men via een elektrisch bedienbaar toegangshek (met afstandsbediening en camerabeveiliging) het perceel betreden. Aan de voorzijde van de woning heeft men meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. * Middels een kanteldeur verkrijgt men toegang tot de dubbele garage (afm. ca. 11,42 x 3,58 meter). Deze garage is voorzien van ophangplaats Cv-combiketel (Remeha, 2014). Aan de achterzijde is de garage voorzien van een loopdeur en raam. * De tuin ligt rondom het huis en heeft een romantische indeling met hoogteverschillen, grintpaadjes en tuinverlichting. Meteen achter de woning ligt het betegelde terras met aangrenzend het zwembad. Het verwarmde zwembad is thans overdekt maar het halfronde dak kan ook gemakkelijk worden geopend. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin met vijverpartij. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1969; * Geheel voorzien van dubbele beglazing; * Gevelisolatie aangebracht; * Kruipruimtevloer schoon afgewerkt met beton; * Dakgoten vernieuwd in 2013; * De woning is voorzien van een zadeldak, bedekt met geglazuurde dakpannen van het type Verbeterd Hollands; * Kozijnen uitgevoerd in hardhout; * De woning is voorzien van 7 slaapkamers, 2 badkamers en toilet beneden; * Verwarmd zwembad in de achtertuin; * Zonnige achtertuin (27 meter bij 17 meter) met veel privacy.
DORDRECHT
Singel 310 € 570.000 K.K. beschikbaar
Verrassend ruim herenhuis met diepe en fraaie tuin. Dit prachtige pand is de afgelopen jaren door de eigenaren doorlopend opgeknapt en goed bijgehouden, waarbij de sfeer en het karakter, dat zo kenmerkend is voor dit type woning, behouden zijn gebleven. Zo zijn in bijna alle ruimtes op de begane grond en op de 1e verdieping de plafonds nog voorzien van de originele afwerking (ornamenten en lijsten), evenals de tegelvloer in de keuken en het glas-in-lood in de hal en de woonkamer. Deze fraaie woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer en-suite en een moderne keuken. De bergzolder, de kelder en het souterrain bieden extra veel bergruimte. De tuin is voor stadse begrippen enorm en biedt veel privacy rondom door de vrije ligging. De ruime veranda, die aan de woonkamer en keuken grenst, maakt het geheel helemaal af! Voor de indeling en de afmetingen van deze woning verwijzen wij u naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: -Aan de rand van het centrum en op loopafstand van de (winkel) binnenstad -Op ca. 500m lopen van het centraal station -Goede verbinding met uitvalswegen richting A15/A16 Algemeen: -Het pand is aangemerkt als gemeentemonument -Funderingsrapport is voor inzage beschikbaar -Het laatste deel van de tuin, (ca .17m) wordt gehuurd van de naastgelegen kerk voor € 250,-- p/j -Verwarming en warm water middels cv-ketel met ruimere capaciteit, bj. 2014 -Het dak is van buitenaf geïsoleerd -Schilderwerk buiten is gedaan in 2013 & 2014 -Alle installaties zijn de afgelopen jaren vernieuwd en aangepast -Parkeren op basis van bewonersvergunning, verkrijgbaar via de gemeente Indeling: Begane grond: -Entree, ruime vestibule met garderobe en meterkast -Gang met trapopgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot de kelder met stahoogte -Ruime woonkamer en-suite met de nog prachtige schuifdeuren intact en de originele schouwen. De voorkamer beschikt tevens over een openhaard. De achterkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de veranda. Beide kamers zijn voorzien van veel kastruimte. De vloer is prachtig afgewerkt met visgraat parket (faux quartiers met band en bies) -Moderne keuken in ruime opstelling v.v. alle benodigde apparatuur en toegang tot de veranda en tuin 1e verdieping: -Overloop met toilet, toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping -Drie slaapkamer waarvan twee kamers gescheiden zijn door en-suite deuren. Deze kamer is ook als één ruimte te gebruiken. Aan de achterzijde is een balkon over de gehele breedte. Aan de voorzijde is er toegang tot een kleiner balkon middels openslaande deuren -Badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel 2e verdieping: -Ruime overloop met veel daglicht door het Velux dakvenster -Vaste kast met opstelplaats Cv-ketel -Twee slaapkamer aan weerszijde van de woning, beide ruim en voorzien van een dakkapel. De voorkamer heeft tevens een Velux dakvenster -De 2e badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, toilet en wastafel Bergzolder: -Middels vlizotrap te bereiken bergzolder Souterrain: -Onder de woning bevindt zich het souterrain en is bereikbaar via de achterzijde -Deze ruimte is afsluitbaar en biedt veel praktische bergruimte, de hoogte is ca. 1,75m -Via het souterrain is de gehele onderzijde woning tot aan de voorgevel te bereiken Veranda/balkon: -Zowel de veranda als het balkon aan de achterzijde zijn afgewerkt met hardhouten vlonderdelen Tuin: -De fraaie tuin is in totaal ca. 27 meter in lengte waarbij het achterste stuk van ca. 17 meter wordt gehuurd en eigendom is van de naastgelegen kerk. De bestemming van dit stuk grond is 'tuingrond'. Deze huurovereenkomst kan worden overgenomen -De ligging is op het zuidwesten -Door de bomen en de ruime percelen rondom is er veel privacy Oplevering in overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.) De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer, versiedatum januari 2013. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto's in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto's te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De plattegronden die aan deze presentatie zijn toegevoegd zijn geven slechts een indicatie van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Boogerman Makelaars verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Buiten Walevest 124-125-126 € 699.500 K.K. beschikbaar
Unieke woon-werk combinatie gelegen op één van de mooiste locaties van Dordrecht met een oppervlakte van ca. 280 m2. Het pand heeft op de eerste etage een panoramisch uitzicht over de Oude Maas en Zwijndrecht, 3 ruime slaapkamers op de 2e etage en een dakterras. Het pand is af te werken naar eigen smaak. De jachthaven in de Nieuwe Haven met vaste ligplaatsen bevindt zich op enkele minuten loopafstand, hierdoor is dit pand ook uitermate geschikt voor watersportliefhebbers met een eigen boot. Voor de afmetingen en een overzicht van de indeling verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen. Algemeen: - Unieke locatie met een geweldig uitzicht - Dakterras - Woonkamer van ca. 70 m2 - 3 ruime slaapkamers op de 2e etage - Stadstuin van 35 m2 gelegen op het oosten Indeling: Begane grond: Entree, hal, trappenhuis naar 1e en 2e verdieping, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot werkkamer I en II en badkamer I. Werkkamer I, ca. 38 m², aan de voorzijde met uitzicht op de rivier en ingang naar de Nieuwe Haven, vaste ligplaats van brandweer en politie. Werkkamer II, ca 25 m², aan de achterzijde met directe toegang tot de zonnige besloten achtertuin. Badkamer I, ca. 4 m², luxe afgewerkt met vloerverwarming en ruime inloopdouche. Berging, ca 10 m², bereikbaar vanaf de voorzijde, trapverbinding naar 1e verdieping. Prettige grote ruimte voor fietsen, ski's en andere spullen waar je makkelijk bij wilt kunnen. Tuinkeuken is toegankelijk vanuit werkkamer II en heeft direct toegang tot de tuin, is voorzien van keukenblok met spoelunit en kastruimte. Ideaal voor het tuingebruik maar ook als pantry t.b.v. de werkkamer. De achtertuin, ca. 35 m², is een perfecte stadstuin, rustig en besloten. Eerste verdieping: Het open trappenhuis leidt direct tot de riante woonverdieping. De woonverdieping is een geheel open ruimte, slechts deels gescheiden door een dragende steunmuur. Door de grote raampartijen verdeeld over de gehele breedte van het pand en aangename het hoge plafonds is dit de machtigste living van Dordrecht. Via een hal is toegang tot een 2e toilet en de trap naar de begane grond. Living, ca 70m², met aan de voorzijde twee franse balkonnetjes bereikbaar door middel van openslaande deuren. Open keuken aan de achterzijde. Open trap verbinding naar 2de verdieping. Tweede verdieping: De trap komt uit op een royale overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Op de overloop is middels een degelijke trap eenvoudig toegang tot het riante dakterras. Slaapkamer I ca. 28 m², aan de voorzijde. Slaapkamer II ca. 18 m², aan de voorzijde. Slaapkamer III ca. 13 m², aan de achterzijde. Badkamer II ca. 10 m², luxe afwerking met vloerverwarming. Toilet is apart vanaf de overloop bereikbaar. Het grote dakterras kan voorzien worden van een wateraanvoer en afvoer, elektra en een gasaansluiting en kan dus voorzien worden van een buitenkeuken. N.B. Met betrekking tot de afwerking van keuken, badkamers en vloeren is ervoor gekozen om hier nog geen invulling aan te geven, het behoort tot de mogelijkheden om de afwerking voor overdracht plaats te laten vinden. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.) De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer, versiedatum januari 2013. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto's in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto's te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De plattegronden die aan deze presentatie zijn toegevoegd zijn geven slechts een indicatie van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Boogerman Makelaars verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Meindert Hobbemastraat 33 € 115.000 K.K. beschikbaar
Deze 2/3-kamerwoning op de derde en vierde verdieping van een keurig appartementencomplex met binnentuin en speelplaats. Ligging aan een rustige straat nabij uitvalswegen, zoals de N3 en A16. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. De maisonnette beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten uitkijkend op de groene binnentuin. De woning is wat gedateerd en dient op een aantal punten te worden opgeknapt. Begane grond: Entree door middel van een intercom, afgesloten portiek, lift, trappenhuis en brievenbussen. 3e verdieping Entree: aan de galerij, witte plavuizen tegel, meterkast 4 groepen en toegang tot de grote slaapkamer. Op eenvoudige wijze is hier een 2e slaapkamer te realiseren. Grote bergingkast, toilet en badkamer. 4e verdieping Woonkamer: met een witte plavuizen vloer. De wanden zijn grotendeels voorzien van granol (grof) en lambrisering. Keuken: de keuken is eenvoudig maar praktisch ingedeeld en voorzien van dubbele spoelbak, inbouw koel/vries kast etc. Naast de keuken is een bijkeuken, ideaal als opslagruimte. Tevens bevindt zich hier huur boiler (80 liter). Het balkon ligt op het zuid/westen (middagzon!). Afmetingen: Woonkamer: ca. 6,70m/4,03m x 4.85m/2.46m Keuken: ca. 2.60m x 2.40m Bijkeuken: ca 1.60m x 1.35m Balkon: ca. 3.10m x 1.25m Slaapkamer: ca. 4.80m x 4,0/3,0 m Algemeen: Beglazing grotendeels enkel glas Elektrische aansluiting: 4 groepen met aardlekschakelaar Verwarming: blokverwarming Warmwatervoorziening: huurboiler 80 liter Oplevering in overleg Eneco : VVE: € 160,-- (waarvan € 60,-- voorschot stookkosten)
DORDRECHT
Lingestraat 8 € 145.000 K.K. beschikbaar
Sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning in een gezellige straat. Deze woning is een aantal jaar geleden helemaal gerenoveerd en is helemaal up-to-date. Ben je op zoek naar een instapklare woning dan komt deze zeker in aanmerking. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen. Ligging: -In een woonwijk aan Rivier 'Het Wantij' -Winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving -Goede aansluiting met Randweg N3 richting A15/A16 Algemeen: -Grotendeels voorzien van dubbelglas -Op de eerste verdieping zijn de kozijnen van kunststof -De woning is geheel gemoderniseerd -Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj. 2007 -De gehele woning is afgewerkt met een laminaat vloer -Zonwering aan de voor- en achterzijde Indeling: Begane grond: -Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping -Lichte woonkamer met vaste kast en doorloop naar de keuken -Moderne woonkeuken, voorzien van vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en nog een proviandkast onder de trap 1e verdieping: -Overloop met wasruimte en vlizotrap naar de bergzolder -Toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast -Badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet Bergzolder: -Ruime bergzolder -Opstelplaats Cv-ketel Tuin: -Achtertuin, gelegen op het zuidoosten -Voorzien van bestrating en bloemborders -Stenenberging met elektra -Afsluitbare achterom Oplevering in overleg
DORDRECHT
Havenstraat 7 € 375.000 K.K. beschikbaar
Op een geliefde woonlocatie gelegen, zeer mooie volledig instapklare goed onderhouden gemoderniseerde stadswoning van ca. 141 m2. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens beschikt de woning over een zeer luxe keuken, luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is volledig gemoderniseerd. Daarnaast is de woning voorzien van een zeer ruime verzorgde achtertuin. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen! Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Ligging: - Gelegen in het centrum van Dordrecht. - Winkelcentrum "Maasplaza", scholen en recreatie in de directe nabijheid. - Goede verbinding met uitvalswegen (N3, A16 en A15) en busverbinding naar CS. Algemeen: - Begane grond en 1e etage voorzien van prachtige houten vloer. - Geheel v.v. dubbelglas en dakisolatie. - Verwarming en warm water middels CV-ketel. - Slaapkamer met balkon op de eerste etage. - Keuken voorzien van betonnen werkblad. - Volledig gemoderniseerd. - Schilderwerk binnen en buiten recent uitgevoerd 2016/2017. - Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: - Entree van de woning. - Hal met meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar). - Toilet met fonteintje. - Trap naar de eerste etage. - Toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer. - Bergruimte. Woonkamer: - Ruime tuingerichte woonkamer. - Aparte eetkamer met kleine kelder. - Openslaande deuren naar de achtertuin. - Glad gestukte wanden. - Glad gestukte plafonds met ornamenten. - Voorzien van witgeschilderde houten vloerdelen. - Moderne convectorput. Keuken: - Ruime luxe open hoogglans woonkeuken (2015). - Hoekopstelling. - Voorzien, 6-pits gasfornuis (SMEG), afzuigkap (SMEG), vaatwasser, en diverse kasten en lades. - Betonnen aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop: - Toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. - Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon en inloopkast. - Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van bergkast. - Gehele etage voorzien van witgeschilderde houten vloerdelen. - Separaat toilet. Badkamer: - Zeer ruime luxe badkamer. - Voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en bad. - neutraal betegeld. - Spiegelwand. - Moderne uitstraling. 2e verdieping: - Overloop met dakraam en toegang tot alle ruimtes. - Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van nette vloer en neutrale afwerking. - Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren en neutrale afwerking. - Was/berghok voorzien van CV installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Achtertuin: - Diepe achtertuin op het noord oosten. - Modern aangelegd. - Oppervlakte van ca. 24 m2. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
DORDRECHT
Statenplaats 5B. € 269.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
In het hart van de Dordtse binnenstad ligt dit royale en luxueus afgewerkte 3-kamerappartement met zonnig balkon. Het appartement ligt op de 1e verdieping van het kleinschalige en fraai afgewerkte appartementencomplex "Statenveste". De ruime woonkamer met open keuken is door de vele ramen en de riante plafondhoogte een lichte en aangename verblijfsruimte. Het balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk en met ruim vier meter breed genoeg voor een comfortabele zit. Naast de ruime en inpandige bergruimte in het appartement is er ook nog een separate berging in de onderbouw van het complex. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Algemeen: -Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas -Verwarming en warm water middels eigen Cv-ketel, bj 2003 -Voorzien van balans ventilatie met warmte terugwinsysteem -Energielabel B -De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief. De bijdrage is € 139,-- p/m -Voor parkeren dient de bewoner zelf een abonnement af te sluiten bij een parkeergarage in de omgeving Ligging: -Midden in het historisch centrum van Dordrecht -Winkels, restaurants en andere voorzieningen in de direct omgeving -Het NS-station ligt op 10 minuten lopen Indeling: -Zeer verzorgde entree met intercom, bellentableau, videocamera, trapopgang met natuurstenen vloer en toegang tot de lift. 1e verdieping: -De entree/hal van het appartement met toegang tot het toilet, berging en overige vertrekken -De zeer royale woonkamer (60m2 inclusief open keuken) met enorm veel lichtinval, is luxe afgewerkt en voorzien van een houten vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het ruime terras -De witte (hoogglans) open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser en een 5-pits kooktoestel met brede oven -Twee slaapkamers waarvan de grootste (25m2) is voorzien van een inloopkast/dressing. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer -De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Balkon: -Ruim balkon op het zuidwesten gelegen Berging: -Afsluitbare berging in de onderbouw van het complex -Voorzien van elektra Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Voorstraat 17 € 324.500 K.K. beschikbaar
*BELEGGINGSOBJECT* Dit aantrekkelijke beleggingsobject wordt aangeboden in verhuurde staat. Wilt u het investeringsmemorandum met onderliggende rendementen ontvangen? Neem dan contact op! In het centrum nabij de havens ligt dit multifunctionele pand met fraaie monumentale voorgevel, gebouwd in de 18e eeuw. Dit pand is zowel geschikt als beleggingspand of als pand om zelf in zijn geheel in gebruik te nemen na de nodige aanpassingen. Het huis beschikt thans over 4 verhuurde wooneenheden met maximale huurtermijn van 1 jaar. De Voorstraat is de langste winkelstraat van Dordrecht en er zijn voornamelijk kunst- en antiekwinkels gevestigd. De ligging in het centrum is aantrekkelijk, er is een grote verscheidenheid aan winkels, eetcafés en restaurants. De aanlegplaats van de Fast Ferry naar o.a. Rotterdam bevindt zich op loopafstand. De randweg met aansluiting op de A15 en A16 kan in ca. 10 autominuten worden bereikt. Indeling: Begane grond: Voorzijde: Hal met entree Berging met aansluiting wasmachine/droger Woon/slaapkamer Keuken Badkamer met toilet (huurprijs € 455,-- p.m. incl. energie) Achterzijde: Woonkamer Slaapkamer Keuken Badkamer met toilet (huurprijs € 555,-- p.m. incl. energie) Eerste verdieping: Overloop Woonkamer Slaapkamer Badkamer met toilet Keuken Dakterras met aparte berging (huurprijs € 625,-- p.m. incl. energie) Tweede verdieping: Overloop Woonkamer Slaapkamer Badkamer met toilet Keuken (huurprijs € 625,-- p.m. incl. energie) Derde verdieping: Zolderberging Beglazing: enkel Isolatie: geen Verwarming: c.v installatie Warmwatervoorziening: via c.v. Fundering: op staal (zonder palen) Kozijnen en ramen: grenen Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht, Sectie G, nummer 2277, groot 91 ca Eneco: € 480,-- voorschot per maand Keywords: belegging, beleggingspand, beleggingsobject.
DROUWEN
Gasselterstraat 7 151 € 49.000 K.K. beschikbaar
Gelegen op fraai en rustig gedeelte van recreatiepark "het Drouwenerzand" ligt deze geschakelde 5-persoons recreatiebungalow. De bungalow ligt op een perceel grond van ca. 368 m2. Het betreft eigen grond. Deze van steen gebouwde recreatiewoning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en veel tuin rondom de woning. Deze woning is zowel geschikt voor eigen gebruik of als belegging voor de verhuur. Ligging: -In recreatiepark "Het Drouwenerzand" -In een bosrijk gebied tussen Borger en Gasselte -Op het park en in de omgeving zijn vele activiteiten ter vermaak Algemeen: -De woning wordt bewoon klaar geleverd -Verwarming en warm water middels CV-ketel, bj.2006 -De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas. -Permanente bewoning is niet toegestaan -Goede staat van onderhoud -Huurinkomsten ca. € 400,-- p/w (afhankelijk van het seizoen) Indeling: -Entree, hal met meterkast en toilet en badkamer -Ruime woonkamer doorloop naar de patiotuin -Keuken v.v. alle benodigde apparatuur, oa. een wasmachine/droger en een vaatwasser -Drie slaapkamers. Een met lits-jumeaux, een met stapelbed en met eenpersoonsbed -Badkamer v.v. douchehoek en wastafel -Berging met betegelde ruimte en wastafel en aparte bergruimte Tuin: -Tuin rondom de bungalow met aan de woonkamer een patio tuin welke geheel voorzien is van een terras -Voldoende gelegenheid om te parkeren Oplevering in overleg LET OP: De vraagprijs is een BIEDEN VANAF prijs
GELEEN
Rijksweg Noord 27 € 375.000 K.K. beschikbaar
Mooie karakteristieke half vrijstaande woning met grote aanbouw aan de achterzijde die voor extra woongenot zorgt. Aan de achterzijde ligt een mooie diepe tuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van zwembad. De woning is gelegen op 1.069 m² eigen grond. Begane grond: Hal met marmeren plavuizen vloerafwerking, vestibule, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars, toilet met wandcloset en wasbakje, woonkamer met plavuizen vloerafwerking en vloerverwarming, woonkeuken met plavuizen vloerafwerking en vloerverwarming en schuifpui naar de tuin en L-vormige inbouw keuken voorzien van 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast en bijkeuken met plavuizen vloerafwerking en w.a.- en w.d.-aansluiting. In souterrain bevindt zich nog een praktische voorraadkelder, deze is bereikbaar vanuit de woonkeuken. 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan een met inloop garderobe en badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels en 2 designradiatoren. 2e verdieping: Overloop en 2 royale slaapkamers en een bergzolder. Achtertuin: De achtertuin is voorzien van een terras welke bereikbaar is middels de schuifpui, mooi grasgazon, diverse borders en in de zomermaanden kan er zelfs worden genoten van een mooie zwembad. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd en aangepast. Zo is de badkamer vernieuwd, diverse kozijnen en zijn er op de 2e verdieping 2 slaapkamers gerealiseerd. De woning is gelegen in het centrum van Geleen en is daarom op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Bent u op zoek naar de sfeer en ruimte van een woning van rond 1900 en wilt u toch alles op loopafstand, dan heeft u hier de juiste woning gevonden!
HALL
Hallseweg 49 € 590.000 K.K. beschikbaar
Let u even op? De oude stallen dienen te worden gesloopt, de bouwvergunning is verstrekt voor een nieuwe stallen complex zie bouwtekening welke is goed gekeurd door de gemeente. (zie foto's) - Super object! Woning voor paardenliefhebbers. - 10 paardenboxen - 2 paddocks - Buitenbak, verlichting, all weather berijdbaar door isolatie en Z-afmeting 60 m x 20 m. (longeercirkel 16 m.) - Bouwvergunning tot plaatsen van nieuwe paardenboxen - 2 ontsluitingen van en naar het weiland ter grootte van ruim 1,5 hectaren - Eigen water- en beregenings installatie - Meerdere paardenroutes met uitrij mogelijkheden nabij bos en op de veluwe. - Uitbouw mogelijkheid voor woning tot 40m2 Op een mooie, rustige en groene locatie gelegen de 2 onder 1 kap woning met bouwjaar 1936. De woning is goed onderhouden, maar eenvoudig afgewerkt. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De woning heeft een houten garage, thans in gebruik als berging en een ruime oprit ( meerdere auto's), tevens de 1e toegang naar de paardenboxen, paddocks, buiten rijbak en de overige weilanden. Indeling Begane grond Entree, hal ( 6m2)met toegang naar de kelder, trap naar de slaapverdieping en toegang tot de woonvertrekken De woonkamer: Aan voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een typisch jaren 30 _erker. Het vertrek wordt middels een gaskachel verwarmd. De afmeting van de woonkamer bedraagt ca. 4,00mx 4,00m De eetkamer: Deze kamer wordt gescheiden van de woonkamer middels de entree en heeft een afmeting van 3,50m x 4,00m en wordt ook verwarmd middels een gaskachel. De keuken: Eenvoudige keukeninrichting, voorzien van inbouw gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van voldoende kastruimten. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met een afmeting van ca. 2.98m x 3.98m. In deze ruimte is tevens het toilet De badkamer: Op de begane grond is tevens de badkamer met een afmeting van 1,68m x 2,16m. De badkamer beschikt over een ligbad en separate doucheruimte. Slaapkamer (Master bedroom): De master bedroom bevindt zich beneden naast de badkamer. Deze slaapkamer met extra bergruimte in de nok heeft een afmeting van ca 4,46m x 1,90m/3,82m Kelder: De kelder heeft een stahoogte van ca. 1,80m. De afmeting bedraagt ca.4m x 2m. De kelder is droog. 1e verdieping: Via de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers én een ruime inloop kast. (ook te gebruiken als studie kamer) Slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van 3,67m x 4,00m De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,69m x 3,51m Tevens bevindt zich hier het dakterras van ca 12m2 Berging: Ruime bergvliering voorzien van elektra en bereikbaar via een houten vlizo-trap Garage: Bij de woning is een ruime garage, thans in gebruik als opslag voor hoefsmid bedrijf. Fietsenberging: Tevens is er een separate fietsenberging naast de garage voor meerdere fietsen. Prieeltje: Optimaal genieten van uw tuin door te loungen of te gebruiken als buitenkeuken. Met een prieeltje kunt u namelijk optimaal genieten van uw tuin door er lekker in te loungen of door deze te gebruiken als een buitenkeuken. Prieeltjes vormen ... Bijzonderheden: - Rolluiken en zonwering aanwezig - Verwarming middels gaskachels en gevelkachel - Warmwater middels geiser - De woonkamer is voorzien van een zachtboard plafond - Grotendeels dubbelglas - Nieuwe groepen kast , 3 groepen met aardlekschakelaar - Het aangeboden bestaat 5 percelen, welke in 1 geheel wordt aangeboden.
MAASSLUIS
Jan Stoorvogelstraat 12 € 274.000 K.K. beschikbaar
Ruime tussenwoning met gelegen in een leuke wijk, met drie slaapkamers een bergzolder en een ruime voor en achtertuin. De woning ligt in een doodlopend stukje van de straat. De slaapkamer op de 2e verdieping kan gesplitst worden in twee slaapkamers. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers op vier. Ligging: * In de wijk Elysium * Scholen en winkels in de directe nabijheid * Nabij uitvalswegen Algemeen: * Goed geïsoleerd en volledig v.v. van dubbelglas. * Bouwjaar 1999 * Warm water en verwarming middels cv-ketel, bj. 2012. * Geheel v.v. laminaatvloer. Begane grond: * Entree, hal met meterkast, garderobe hoek, toilet en toegang tot de woonkamer. * Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en doorloop naar de keuken. Provisiekast onder de trap. * Half open keuken in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is v.v. een plint verwarming. 1e verdieping: * Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. * Twee slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. * Badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: * Voorzolder met opstelplaats CV-ketel en wasmachine aansluiting. Tevens is hier nog een hoek gecreëerd voor werken en/of hobby. * Ruime slaapkamer v.v. dakkapel en dakramen. Bergvliering: * Extra bergvliering boven de voorzolder, bereikbaar middels losse trap. Tuin: * Ruime op het noordwesten gelegen achtertuin. * Grotendeels bestraat en v.v. een houten berging met elektra. * Afsluitbare achterom. Afmetingen: Zie bijgevoegde tekeningen.
OISTERWIJK
Schout Beyhartsstraat 8 € 524.500 K.K. beschikbaar
In de zeer gewilde, rustige woonomgeving tussen Waterhoef en het Klompven, gelegen grote 2-onder-1 kap woonhuis met zonnige tuin. De woning beschikt aan de voorzijde over een zelfstandige woon unit, geheel gescheiden van de woning. Deze unit is ook te gebruiken voor zorg, kantoor- of praktijkruimte aan huis. Ligging: * De omgeving kenmerkt zich door groen en rust. * Op loop afstand van het centrum van Oisterwijk. * In de directe nabijheid van uitvalswegen en NS station. Algemeen: * Oprit met plek voor twee auto's * Eigen (woon/werk) unit van ca. 40m2 welke compleet zelfstandig is, dus ook qua CV en gwe voorziening. Deze woonunit is gemakkelijk weer bij de woning te betrekken. * Zonnige en ruime achtertuin. * Bijna geheel voorzien van dubbelglas. * Voor afmetingen kunt u kijken op bijgevoegde plattegronden. Begane grond: * Hal met vide en trapopgang naar 1e verdieping. Het extra raam in de zijgevel geeft veel extra lichtinval. Toegang tot toilet en meterkast. * Woonkamer in L-vorm, v.v. van openhaard en openslaande deuren naar de tuin. * woonkeuken met grote schuifdeur naar woonkamer en extra geplaatste lichtkoepel, v.v. alle benodigde inbouw apparatuur. Doorloop naar bijkeuken, tevens voorzien van lichtkoepel en toegang tot de tuin. 1e verdieping: * Hal met trap opgang naar 2e verdieping. Thans twee slaapkamers. Indien de woonunit wordt betrokken bij het huis, dan drie slaapkamers. * De slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegang tot een overdekt balkon. * Badkamer v.v. separate douche, ligbad met jetstreams, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: * Voorzolder met bergruimte met 2x CV-ketel (2000 & 2011). * Derde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Zelfstandige (woon/werk) unit: * Buitendeur, met toegang tot toilet- en doucheruimte, woonkamer met open keuken met kookplaat, oven en wasmachine aansluiting. * Slaapkamer met grote dakkapel op 1e verdieping. Tuin: * Ruime tuin met veel privacy. * Gelegen op het zuidwesten * Voorzien van borders en planten en gazon. Oplevering in overleg.
OOLTGENSPLAAT
Kaai 1B € 375.000 K.K. beschikbaar
Dit in 2010 volledig gerenoveerde herenhuis is gelegen op een schitterende locatie direct aan de haven van Ooltgensplaat. Een pand om direct te betrekken! Deze riante woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en biedt onder meer plaats aan 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, ruime woonkamer met groot balkon en een zeer ruime en luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de verschillende vertrekken heeft u schitterend uitzicht op de levendige haven van Ooltgensplaat. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. Zo is de woning bijvoorbeeld voorzien van een nieuwe keuken en badkamers maar zijn ook zaken als elektrische bedrading, riolering, centrale verwarming en dubbele beglazing gloednieuw. De woning heeft een woonoppervlakte van 170m² en een inhoud van 480m². Vanwege de grootte is de woning prima geschikt voor dubbele bewoning of deels verhuur. Begane grond: De gehele woning is afgewerkt met een donkere luxe laminaatvloer en gespoten wanden en plafonds. Entree: de ruime entree (7,38 x 1,87) is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot badkamer 1, slaapkamer 1 en 2 en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree biedt plaats aan een toilet, de nieuwe meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de technische ruimte. Er is een onderhuis met hoogte van 1,30m. Om deze bereikbaar te maken dient een toegang tot het onderhuis te worden gemaakt. Dit is op een eenvoudige wijze aan te brengen. Badkamer 1: luxe en ruime badkamer (3,85 x 1,81) welke is betegeld in lichte/donkergrijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel in lichte kleurstelling, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (5,00 x 4,17), is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig uitzicht op de haven. Slaapkamer 2 (5,00 x 3,13), is gelegen aan de achterzijde van de woning. Toilet: Het ruime toilet is betegeld in lichte kleurstelling met een donkergrijze vloer en beschikt over een toilet, fontein en mechanische ventilatie. Technische ruimte: De technische ruimte biedt plaats aan de HR CV-Combiketel (AWB, 2010) en de mechanische ventilatie-unit. 1e Verdieping: De gehele woning is afgewerkt met een donkere laminaatvloer in eiken kleurstelling en gespoten wanden en plafonds. Overloop: De ruime overloop (3,31 x 3,00) biedt toegang tot de keuken en woonkamer, toilet 2 en een wasruimte. Middels een trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop biedt tevens toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. Toilet 2: Het ruime toilet is betegeld in lichte kleurstelling met een donkergrijze vloer en beschikt over een toilet, fontein en mechanische ventilatie. Wasruimte: De praktische wasruimte (2,29 x 0,65) is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en beschikt over een betegelde vloer in donkergrijze kleurstelling. Balkon achterzijde: Het balkon (3,30 x 1,50) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels een vaste trap heeft u direct toegang tot de straat. Het balkon is in 2010 vernieuwd. Keuken: De luxe en ruime woonkeuken (4,88 x 3,80) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met donker kunststof aanrechtblad en licht betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, brede oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel/vries combinatie. De keuken is tevens voorzien van veel kastruimte waaronder 2 carrouselkasten. Woonkamer: De ruime woonkamer (8,33 x 3,50), biedt schitterend uitzicht op de haven. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het grote balkon aan de voorzijde van de woning. Balkon voorzijde: Het royale balkon aan de voorzijde van de woning (4,75 x 2,62) biedt schitterend uitzicht over de levendige haven van Ooltgensplaat. Het balkon is in 2010 vernieuwd. 2e Verdieping: Overloop: De overloop (4,00 x 1,96/0,96) biedt toegang tot slaapkamer 3 en 4 en badkamer 2. Slaapkamers: Slaapkamer 3 (5,80 x 4,24), is voorzien van 2 dakkapellen en biedt een schitterend uitzicht op de haven. Slaapkamer 4 (4,00 x 2,64), is voorzien van een dakkapel en biedt een schitterend uitzicht op de haven. Badkamer 2: De luxe en ruime badkamer 2 (2,58 x 2,02) is betegeld in lichte/donkergrijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel in lichte kleurstelling en Velux dakvenster. Uitzicht: Vanuit de verschillende vertrekken heeft u schitterend uitzicht op de levendige haven van Ooltgensplaat. Overige: De woning is aan de buitenzijde opnieuw geschilderd. De woning is gelegen op eigen grond.
OSSENDRECHT
Molendreef 69 € 189.000 K.K. beschikbaar
In prettige woonwijk gelegen tussen woonwijk met royale garage en beschutte achtertuin. De woning beschikt over ruime woonkamer, drie slaapkamers , een hobbyruimte of 4e slaapkamer op de zolderverdieping. De tuin ligt op het noord oosten. Ligging: - In een woonwijk - Winkels en het centrum van Ossendrecht op loopafstand - Basisschool in de directe nabijheid Algemeen: - Geheel v.v. dubbelglas - Verwarming en warm water middels CV ketel (lease) - De benedenverdieping is v.v. rolluiken Indeling: - Entree, hal, meterkast - Woonkamer met toegang tot de tuin - Open keuken in U opstelling, v.v. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven magnetron - Portaal met trapopgang naar de 1e verdieping 1e verdieping: - Overloop met toegang tot de diverse ruimtes en trapopgang naar zolder - Drie ruime slaapkamers met elk bergruimte achter de schotten - Moderne badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel Zolder: - Ruime open zolder met aansluiting voor wasmachine en droger - Opstelplaats Cv-ketel - Deze ruimte kan ook ingericht worden als 4e slaapkamer Garage: - Via de achtertuin te bereiken garage - V.v. kanteldeur en elektra - Garageplein aan de voorzijde Tuin: - Geheel bestraat en v.v. borders - Houten berging met elektra - Achterom door garage Oplevering in overleg
OUDE-TONGE
Kerkring 66 € 249.500 K.K. beschikbaar
HORECALOCATIE MET BOVENWONING of MAAK VAN DIT VOORMALIGE HORECAPAND JE EIGEN WOONHUIS! Dit (voormalige) horecapand is schitterend gelegen aan de Kerkring tegenover de Hervormde kerk midden in het winkelgebied van Oude-Tonge. Het pand is te gebruiken als horecaruimte met een bovenwoning, maar is tevens geschikt om als geheel om te vormen tot één grote woning. HORECA De horecaruimte (141m2) bevindt zich op de begane grond en biedt ruimte aan 45-55 zitplaatsen inclusief het bargedeelte. Recentelijk is de horecaruimte geheel verbouwd en beschikt het over een nieuwe keuken, bar en wc-ruimtes. Er rusten geen brouwerij- en/of gokexploitatieverplichtingen op het object. De inventaris en goodwill zijn bij de vraagprijs inbegrepen. Boven de horecaruimte is het mogelijk een bovenwoning te realiseren met de beschikking over een groot dakterras. WONING De begane grond (horecaruimte) is zeer ruim en biedt verschillende mogelijkheden voor een nieuwe indeling met bijvoorbeeld een woonkamer, eetkamer, en (open) keuken. Ook kan er gekozen worden om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren. Op de eerste verdieping bevindt zich de voormalige woonruimte (51m2) welke is voorzien van een woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is toegang tot een zeer ruim dakterras. De woonruimte kan naar eigen inzicht heringedeeld worden. De aanwezige zolderruimte (9m2), met een nokhoogte van 1,75m, is middels een luik en losse trap te bereiken. Op de zolderruimte bevindt zich de opstelplaats van de nieuwe cv-ketel. Het pand biedt mogelijkheden voor horeca-exploitatie met een bovenwoning of is als geheel geschikt voor bewoning. Wilt u meer informatie neem dan contact op!
RIDDERKERK
Damstraat 27 € 685.000 K.K. beschikbaar
Bijzonder en sfeervol wonen in dit vrijstaande herenhuis, gelegen aan een rustige dijkweg met vrij uitzicht. Deze perfect onderhouden ruime woning beschikt over een royale woonkamer met open haard, moderne keuken met diverse inbouw apparatuur, 5 slaapkamers, moderne badkamer. Het unieke aan deze woning is dat er aan de achterzijde een aparte ruimte is (nu ingericht als bar met vide) waar u een kantoor aan huis of andere bedrijvigheid kan realiseren. De woning is gelegen in een rustige wijk met veel authentieke huizen. Op loopafstand gelegen is winkelcentrum "De Schoof", theater Cascade, diverse scholen en sportfaciliteiten. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580 Algemeen: - bouwjaar ca. 1906 - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, - Goed onderhouden - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Zonwering aan de voorzijde Indeling: Begane grond: - Entree in hal met toegang tot twee vaste kasten, aangesloten ruimte met bar, toilet en trapopgang naar woonkamer en kelder. Een tweede entree is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang in de keuken. - Royale woonkamer met open haard, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de open keuken - Openkeuken met 8-pits gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en kookeiland en toegang tot de meterkast - Bar met vaste kast, trapopgang naar vliering en toegang tot de garage - Aangebouwde garage met elektra, verwarming en water, wasruimte voor wasmachine en droger Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte en trapopgang naar de tweede verdieping - Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kasten - Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijzijde van de woning - Slaapkamer 3 is gelegen aan de zijzijde van de woning en beschikt over vaste kast - Zeer royale en moderne badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en berging - Wasruimte waar plek is voor een wasmachine/droger Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot de slaapkamers - Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning - Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning Tuin: - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten van ca. 90 m2 Oplevering: In overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ROTTERDAM
Quadenoord 228 € 112.500 K.K. beschikbaar
Keurig 3-kamer appartement op de bovenste (4e) verdieping met balkon aan 2 zijden, bijbehorende berging en zeer goede ligging. Appartement: Hal met meterkast, toilet en bergruimte met wasmachine aansluiting, woonkamer met moederhaard, eetkamer met toegang tot balkon, keuken voorzien van nieuwe, moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en boiler en toegang tot balkon en de badkamer (bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer) voorzien van wastafel met meubel en douchegelegenheid en ruime slaapkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van plavuizen vloerafwerking en de keuken van laminaat. De gehele woning is voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen. Het behoort tot de mogelijkheden om van de eetkamer een 2e slaapkamer te maken. De bijbehorende praktische berging bevindt zich in de onderbouw van het appartementen complex. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de Vereniging van Eigenaars zijn plannen om op korte termijn het resterende deel eveneens te voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met groenstroken en kinderspeelplaats en tevens in de nabijheid van diverse voorzieningen. Ook ligt de woning nabij de hoofdweg waardoor snelle verbindingen met andere steden mogelijk zijn. Vraagprijs € 115.000 k.k. Aanvaarding in overleg Service kosten/bijdrage V.V.E. € 125,- p/m Spreekt deze woning je aan? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken!
SCHIEDAM
Herautpad 10 € 119.500 K.K. beschikbaar
Direct te betrekken en netjes afgewerkt twee-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van een appartementen complex. Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam evenals metro en tram verbindingen. Het complex beschikt voer een gezonde vereniging van eigenaren. De bijdrage bedraagt thans € 70,--p/m De erfpacht is afgekocht tot 2036. Indeling: Entree begane grond: Afgesloten entree, beltableau en postkasten. Trapopgang naar verdiepingen. Tweede verdieping; Entree met hal en meterkast. Inpandige berging met opstelplaats CV-Ketel, bj 2009. Ruime woonkamer van ca. 5.70m x 3.60m. met aan de zijkant een erker en met veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met gladde wanden en plavuizenvloer. Keuken: Dichte keuken met in hoekopstelling v.v. van vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer en oven. De keken is eveneens afgewerkt met een plavuizen vloer. Slaapkamer: Ruime slaapkamer van ca. 2.70m x 4.70m v.v. een ruime inbouw kast. Badkamer: Luxe badkamer met stoom/douche cabine, wastafel meubel met dubbele kraan, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich de afsluitbare berging. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbelglas - Eigen CV-combiketel, bj 2009 - Vernieuwde elektra - Gezonde VVE, lage bijdrage; € 70,-- p/m - Oplevering in overleg
ZWIJNDRECHT
W. Snelliusweg 37 € 325.000 K.K. beschikbaar
Deze vrijstaande woning heeft een ruime woonkamer met open haard en grote luxe keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een infra rood sauna. De woning plus loods heeft vele toepassingsmogelijkheden en is gelegen op korte afstand van winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. 5 minuten lopen van het station. Indeling: Begane grond: Entree, garderobekast en meterkast met waterontharder. Woonkamer: afmeting ca. 6 x 6,5 m voorzien van een plavuizenvloer, open haard (gas), vaste kasten en kleine wijnkelder en geeft toegang naar ruime keuken. Toilet aan de kamer. Grote luxe woonkeuken: afmeting ca. 6 x 4 m met veel opbergkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, 5 pits gasfornuis met grote elektrische oven, vaatwasser, combimagnetron en vloerverwarming Serre: Ruime verwarmde serre welke is aangebouwd aan de zijkant van de woning afmeting ca. 8 x 4,5 m. De serre beschikt over een geïsoleerde houten vloer en een geïsoleerd licht doorlatend dak. Via de serre heeft u toegang tot de half overdekte buitenruimte achter en overdekte ruimte voor. Eerste verdieping Overloop: met infra rood sauna, cv installatie en opstelling voor wasmachine en droger. Slaapkamers: - Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,5 x 4 m ,vloerbedekking en ruime inbouwkast - Slaapkamer 2: afmeting ca. 2,5 x 4 m ,vloerbedekking en ruime inbouwkast - Slaapkamer 3: afmeting ca. 5 x 4 m ,vloerbedekking, luxe combi whirlpool/douche, airco en 2 inloopkasten Badkamer: Afmeting ca. 2,7 x 2,3 m welke is voorzien van douchecabine en wastafel. Toilet: Ruim toilet met wastafel met fonteintje. Zolder: Grote open ruimte, ideaal als extra opslagruimte. Serre en buitenruimte: De serre bevindt zich aan de zijkant van de woning afmeting ca. 8 x 4.5 m tevens bied de serre toegang tot keuken of via de aparte ingang naast de woning . De buitenruimte is half overdekt en bevindt zich achter de woning afmeting ca. 6 x 8 m. Voorzijde heeft overdekte ruimte als schuur. Loods: Afmeting ca. 22 x 8 m met eigen verwarming, elektra en water. De loods is bereikbaar via de buitenruimte van de woning maar ook via een eigen ingang aan de achterzijde.
Interesse? Neem contact op!

NVM Funda
Interesse? Neem contact op!