menu

Koopwoningen

  • Woonplaats
  • dordrecht (29)
  • geleen (1)
  • hall (1)
  • oisterwijk (1)
  • ooltgensplaat (1)
  • oude-tonge (1)
  • rotterdam (1)
  • schiedam (1)
  • zwijndrecht (1)
  • Woningtype
  • woonhuis (26)
  • appartement (10)
  • garagebox (1)
  • Prijsklasse
  • € 0-100.000 (1)
  • € 100.000-150.000 (6)
  • € 150.000-250.000 (10)
  • € 250.000-350.000 (8)
  • € 350.000-450.000 (3)
  • € 450.000-550.000 (2)
  • € 550.000+ (7)
DORDRECHT
Maaskant-erf 128 € 275.000 K.K. beschikbaar
In de wijk Stadspolders gelegen, royale tussenwoning, in een autoluw gedeelte van de straat, met een dakopbouw en een ruim dakterras. De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over houten berging. Met een ruime woonkamer, vier royale slaapkamers (voorheen 5) en veel bergruimte is dit een ideale gezinswoning. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Op loopafstand liggen alle faciliteiten als het winkelcentrum De Bieshof, NS-station, sportpark en scholen en de Hollandse Biesbosch. Voor de afmetingen en de indeling, verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen, welke zijn gedefinieerd conform de NEN 2580 norm. Indeling:  Begane grond: - Entree: Hal met meterkast, luxe geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping - Woonkamer: ruime tuingerichte woonkamer v.v. plavuizenvloer met opbergkast en doorloop naar de tuin - Keuken: Halfopen keuken in U-opstelling, voorzien van een kookeiland met 5-pits gasfornuis, elektrische oven, RVS afzuigkap 1e verdieping:  - Overloop: CV-kast, separate berging bruikbaar als wasruimte en trapopgang naar de 2e verdieping - Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers en eenvoudig weer terug te brengen naar de originele indeling) - Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning - Badkamer: Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, designradiator, vaste wastafel en hangend closet 2e verdieping:  -In 2000 gerealiseerde dakopbouw met dakterras -Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer aan achterzijde met toegang tot dakterras middels openslaande deuren -Slaapkamer 4: Ruime 4e slaapkamer gelegen aan voorzijde Tuin: - Zonnige en diepe achtertuin, op het zuidoosten gelegen en voorzien van sierbestrating en bloemborders, - Houten berging v.v. elektra en achterom. Algemeen: -Geheel voorzien van dubbelglas en isolatie -De dakopbouw is in 2000 gerealiseerd -Verwarming en warm water middels CV-ketel -De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming -De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer -Alle wanden zijn afgewerkt met spachtetplutz Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Boomstraat 1. € 157.500 K.K. verkocht onder voorbehoud
Midden in het mooie centrum van Dordrecht bevindt zich dit aantrekkelijke appartement. Op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw, gelegen op de hoek van de Boomstraat/Voorstraat. Het gebouw waar dit appartement deel van uit maakt heeft de status "rijksmonument". De zijmuur is 17e eeuws en de voorgevel 18e eeuws. Het pand staan in de rijksmonumentenlijst (zie voorstraat 25, winkelruimte beneden) De woning beschikt over een royale woonkamer met natuurstenen schouw, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er aansprekende en unieke details, zoals maar liefst 3,90m hoge plafonds, hoge raampartijen en originele schouwen. De woning is in 2004 volledig gemoderniseerd. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Ligging: - Gelegen in het historische centrum van Dordrecht - Goede verbinding met uitvalswegen (N3, A16 en A15) en busverbinding naar CS Algemeen: - bouwjaar 17e eeuw / 18e eeuw - Appartement staat op de Rijksmonumentenlijst - 3,90 meter hoge plafonds - Originele natuurstenen schouw - Vereniging van eigenaren bijdrage 80 euro p/m - Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj 2004 Indeling: Begane grond: - Entree/hal met meterkasten en trapopgang Appartement: - Royale woonkamer met natuurstenen schouw, fraaie raampartijen aan de voor- en zijkant welke zorgen voor veel lichtinval - Moderne keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur - Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel, handddoekradiator en opstelplaats voor wasmachine/droger - Slaapkamer met vaste kast en schouw. Vanaf de slaapkamer is via een luist en losse trap de vliering bereikbaar. - Bergvliering met bergruimte en hier is tevens de cv-ketel geplaatst. Oplevering: in overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
DORDRECHT
Toulonselaan 5 € 385.000 K.K. beschikbaar
Wat een Sfeer! Statig en karakteristiek herenhuis, met de achterzijde gelegen aan het Oranjepark. Midden in de stad wonen met veel zicht op groen en ruimte. Deze woning bezit nagenoeg nog alle authentieke elementen die horen bij een dergelijk pand, zoals glas-in-lood ramen, ornamenten plafonds en originele deuren. De fundering en het dak zijn vernieuwd. De ligging is gunstig, aan de rand van de binnenstad, naast het Merwesteynparkt en op loop- of fietsafstand van het Centraal station. Het winkelhart van Dordrecht is eveneens lopend of fietsend te bereiken. Alhoewel de woning bouwkundig goed is, dient een koper er rekening mee te houden dat de woning op punten gemoderniseerd dient te worden. Voor de indelingen en de afmetingen, verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen, welke zijn gedefinieerd conform de NEN-2580 norm. Indeling: Begane grond: Entree: ruime hal met vestibule en tochtdeur naar de gang. Toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime kelder. Het entree, de gang en het toilet zijn voorzien van een marmeren vloer. Woonkamer: ruime woonkamer en suite met prachtige parketvloer, originelen suitedeuren en een inpandige serre met schuifdeur naar de achtertuin. In de woonkamer zijn veel vaste kasten. Keuken: rechte keuken opstelling met mogelijkheid voor een gasfornuis in een schouw. Via deur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Ruime verdieping met op de overloop een toilet en vier ruime slaapkamers. Waarvan de twee grootste slaapkamers een kamer en suite is. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren toegang tot het balkon, welke op het westen is gelegen. Een slaapkamer kan makkelijk ingericht worden als badkamer. De gehele verdieping is eveneens afgewerkt met een parketvloer. 2e verdieping: Ruime verdieping met overloop, badkamer en drie slaapkamers. Deze verdieping kenmerkt zicht net als alle andere etages door hoogte en lichtinval. In een van de slaapkamers is tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel, welke is weggewerkt in een kast. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. In de badkamer is tevens de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels voorzien van bestrating en groenafscheiding. Algemeen: -Voorzien van een nieuwe fundering (ca. 14 jaar geleden) -Dak en dakgoten zijn vernieuwd en de schoorsteen is gerenoveerd -Vele authentieke details nog aanwezig -Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj 2003 -Parkeren op basis van een vergunning Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Driehoek 75 € 225.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Op een gewilde locatie gelegen tussenwoning met een fraaie en vrij gelegen achtertuin. Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, welke op het zonnige zuidwesten ligt. Halfopen keuken en drie slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer welke ook nog te verdelen is in twee separate slaapkamers en veel bergruimte. Twee bergingen, zowel aan de aan de voor- en achterzijde van de woning. Voor de indeling en afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen, welke zijn gedefinieerd conform de NEN-2580 Norm. Ligging: De woning is gelegen in een rustig autoluw woonerf in een zeer gewilde straat in de wijk Sterrenburg. Loopafstand van diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De randweg N3, die de A15 met de A16 verbindt, is in directe nabijheid gelegen. Indeling: Begane grond: Entree met hal en meterkast, toiletruimte en toegang naar de berging aan de voorzijde. Deze berging is ook vanuit de voortuin te bereiken. In de berging bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuingerichte en lichte woonkamer met deur naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en er is een spachtelputz wandafwerking. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime U-opstelling met speelse indelingen en beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot diverse vertrekken. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde. De kamer heeft een extra ruimte richting de berging aan de voorzijde. De centraal gesitueerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en douchehoek. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte, ook achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats voor de Cv-ketel. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is erg ruim en licht. (er is geen vaste kast!! Dit is ook niet correct op de plattegrondtekening!) Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en opvallend vrij gelegen. Er is sprake van sierbestrating, een kleine vijver en een grote diversiteit aan beplanting en terrassen Er is een houten berging aan de achtergevel voor tuinspullen aanwezig. De tuin beschikt over een afsluitbare achterom. Algemeen: -Bouwjaar 1975 -Energielabel C -Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas -Verwarming en warmwater middels Cv-ketel, bj: 2016 -De voegen van het metselwerk van de schoorsteen zijn opnieuw gedaan -Verfwerk buiten is in 2015 gedaan -Zonnewering aan de achtergevel Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Gentiana 5 € 299.000 K.K. beschikbaar
Aantrekkelijke en ruime eengezinswoning in de gewilde wijk Zuidhoven, met achtergelegen een separate garage. Het huis is onderdeel van een rij van vijf op degelijke wijze gebouwde woningen. De indeling is traditioneel met op de begane grond de woonkamer met een diagonaal gelegde plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en een half open keuken. Op de verdiepingen liggen maar liefst 5 slaapkamers waarvan één met balkon en de fraaie badkamer met onder andere een ligbad. Het huis ligt in de groene, rustige wijk Zuidhoven, centraal ten opzichte van het stadscentrum en de overige wijken en gunstig t.o.v. het wegennet, scholen, winkelcentra en N.S. Station. Bij het huis is sprake van voldoende parkeergelegenheid. Voor de indelingen en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Indeling: Begane grond: Entree: hal, gangkast, toiletruimte met hangend toilet, fonteinbak en grote marmerlook tegels, trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer wandafwerking spachtelputz, diagonaal gelegde vloer van plavuizen voorzien van vloerverwarming, deze vloer loopt door in de keuken, toogdoorgang naar de keuken, kunststof vensterbanken. Open keuken: met deur naar de tuin, keukeninrichting van het merk Häcker, beuken houtlook front, diverse boven- en onderkasten, laden, carrouselkast, ceasarstone werkblad, ronde r.v.s. spoelunit, metrotegels, ladenblok, inbouwapparatuur bestaande uit: 4 pits keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop: geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteinbak, vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, deur naar het balkon. Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Eveneens gelegen aan de achterzijde Badkamer: Ruime badkamer, geheel betegeld met grote marmerlook tegels, diagonaal gelegde vloertegels met vloerverwarming, aluminium plafond met inbouwspots, draai/kiepraam, Ucosan ligbad, douchecabine, badkamermeubel, designradiator, mengkranen, kunststof kozijnen Tweede verdieping: Overloop: opstelplaats c.v.- ketel, aansluiting wasmachine en toegang tot een berging. Slaapkamer 4: aan de voorzijde voorzien van een dakkapel Slaapkamer 5: aan de achterzijde, dakkapel, luik in het plafond naar de vliering, bergruimte achter de schotten, kunststof kozijnen. Vliering: Bergvliering Tuin: De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een achterom en is voozien van een vrijstaande stenen berging. In de berging is de mogelijkheid voor het aansluiting van een wasmachine en wasdroger. Garage: achter de tuin gelegen vrijstaande garage voorzien van elektra. Algemeen: -Beglazing: grotendeels dubbel glas -Schilderwerk balkon zeer recentelijk uitgevoerd -Overal kunststof kozijnen m.a.v. de balkondeur -Elektrische aansluiting: 10 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar -Verwarming en warmwater middels gasgestookte C.v. combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2013 -Dakopbouw: dakkapel -Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 404, groot 148m², nummer 395, groot 20m² (garage) Oplevering: in overleg
DORDRECHT
Zwaluwenburg 104 € 175.000 K.K. beschikbaar
Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping met veel lichtinval en twee ruime terrassen. Naast 2 slaapkamers beschikt de woning over een verrassend grote en lichte woonkamer met open keuken. Het appartement is volledig gelijkvloers en bereikbaar via een trapopgang of een hellingbaan. Naast de berging op de 1e verdieping is er een 2e berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport. Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: - In de geliefde woonwijk Sterrenburg - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer - Goede verbinding met uitvalswegen richting N3/A15/A16 Algemeen: - Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing met roedeverdeling - Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Vaillant) - De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken - De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering - De VVE is financieel gezond en actief Indeling appartement 1e verdieping: - Entree met meterkast, toegang tot toilet en ruime bergkast met opstelplaats CV-ketel. - Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. - Verrassend royale en lichte woonkamer. De woonkamer is vergroot door het bijtrekken van een kamer en het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tropische hardhouten vloer en geeft toegang tot het ruime balkon op het zuiden. - Open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. - Overloop met toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers en een ruime bergkast. - Twee slaapkamers voorzien van zonwering. - Volledig betegelde badkamer v.v. van douche, een wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. - Ruim balkon op het zuiden, gelegen aan de achterzijde. Het terras is voorzien van zonwering. - Het 2e terras is gelegen aan de voorzijde. - Aparte berging op de 1e verdieping, voorzien van elektra - Tweede berging op de Begane Grond, voorzien van elektra - Eigen parkeerplaats onder de carport van het appartementencomplex Oplevering: in overleg.
DORDRECHT
Nieuwe Haven 52 € 499.000 K.K. beschikbaar
Midden in het historisch centrum van Dordrecht, met werkelijk prachtig uitzicht op de Nieuwe Haven, staat dit bijzonder fraaie herenhuis. Het pand staat ook bekend als voormalig herberg "Het Dordsche Veerhuis". Het pand is aangemerkt als Rijksmonument en is door de huidige eigenaren prima onderhouden en verkeert in topconditie. Alle sfeervolle en karakteristieke elementen die je bij een dergelijke pand verwacht zijn behouden gebleven. Noemenswaardig zijn de fraaie houten vloerdelen en de balkenplafonds. Het uitzicht op de nieuwe haven geeft een permanent vakantiegevoel. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: Aan de Nieuwe Haven met in de directe omgeving terrasjes, musea en ander binnenstad bezienswaardigheden. Winkels en scholen liggen op loop- of fietsafstand. De waterbus, centraal station en andere openbaar vervoer voorzieningen liggen binnen 10 minuten van de woning. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de autosnelweg A16. Indeling: Begane grond: Entree met fraaie dubbele deur: ruime hal met een fraaie Portugese tegelvloer en glad afgewerkte wanden. Toegang tot de kamer aan de voorzijde, welke als slaapvertrek maar ook als kantoor- of praktijkruimte kan dienen. Toegang tot een diepe berging. Badkamer: Ruime badkamer met ligbad (voorzien van een lage instap), wastafel en toilet. 1e verdieping: Woonkamer: voorzien van fraai brede eikenhouten vloerdelen en balkenplafond. De vele ramen bieden veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de Nieuwe Haven. Openkeuken: Ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en vijfpits kookplaat. De keuken is voorzien van een lichtkoepel waardoor er hier ook veel daglicht inval is. 2e verdieping: Overloop met toilet en vaste trap naar de 3e verdieping. Slaapkamer II: ruime slaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning. Deze kamer is pandbreed en is eveneens afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en voorzien van een wastafel. Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande ramen en zicht op patio. 3e verdieping: Ruime verdieping met een centrale ruimte, welke als slaapkamer gebruikt kan worden, en een bergruimte met schuifkasten aan weerszijde, eikenhouten vloerdelen en toegang tot het balkon. Wasruimte: bereikbaar via de centrale ruimte en voorzien van een gootsteentje en opstelplaats van de Cv-ketel. Terras: Het terras ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanaf de 3e verdieping. Het terras ligt op het zuidwesten en biedt veel zon. Algemeen: -Het pand is een Rijksmonument -Bijna geheel voorzien van dubbelglas -Verwarming en warm water middels Cv-ketel bj. 2014 -Schilderwerk buiten is in 2016 gedaan -Dakonderhoud en werkzaamheden uitgevoerd in 2018 -Eikenhouten vloerdelen op de verdieping en Portugese tegelvloer op de begane grond -Het gehele pand is aan de voorzijde voorzien van markiezen Oplevering in overleg
DORDRECHT
Statenplaats 7F € 299.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Sfeervol en ruim 3-kamer appartement midden in een in het centrum van Dordrecht met een eigen parkeerplaats in de naast gelegen parkeergarage. Het appartement ligt in een luxe afgewerkt appartementencomplex met lift en een separate berging. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en zeer ruime badkamer. Op de verdieping is een ruime berging. Tevens is er in de kelder van het complex ook een berging voor fietsen. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: -Midden in het historisch centrum van de Dordrecht -Winkels en andere binnenstad voorzieningen letterlijk om de hoek -Op loop- of fietsafstand van het Centraal station Algemeen: -Vaste parkeerplaats in parkeergarage 'Visstraat' ( kosten VVE parkeerplaats 15.31 euro per maand) -Geheel voorzien van dubbelglas en geïsoleerd -Verwarming en warm water via CV-ketel, bj 2002 -Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage is € 169,-- per maand -Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een houten vloer Indeling: Begane grond: -Centrale hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en de lift 2e verdieping: -Entree, hal met berging/bijkeuken, toilet en toegang tot alle vertrekken -Ruime en lichte woonkamer met toegang tot 2 balkons met openslaande deuren en een frans balkon. De woonkamer bestaat uit verschillende segmenten o.a. een zithoek en eetgedeelte -Slaapkamer 1: ruime slaapkamer aan de zijkant van het complex, voorzien van een frans balkon en afgewerkt met een houten vloer. -Slaapkamer 2: eveneens voorzien van een frans balkon en afgewerkt met een laminaatvloer -Ruime en moderne badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel -Berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV-ketel -De twee balkons liggen op het zuidwesten Berging: -Separate berging in de onderbouw Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Achterom 74 € 169.000 K.K. beschikbaar
Wonen op een toplocatie in het centrum van Dordrecht! Aan de Spuiboulevard waar de locatie nu al prima is, en de komende jaren verder ontwikkeld gaat worden tot een Premium locatie is nu een 2 kamer appartement beschikbaar. Dit 2-kamerappartement (voorheen 3) beschikt over een ruime woonkamer met zijkamer, een balkon, welke op het zuiden is gelegen, een fraaie keuken, badkamer en een slaapkamer. Tevens is er nog een centrale fietsenberging en een berging aanwezig op de eigen etage. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd. Het appartement is modern afgewerkt en is instapklaar. Ook voor de verhuur is het appartement prima geschikt en kan er desgewenst de volledige inventaris worden overgenomen tegen een meerprijs. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: - Midden in het historisch centrum van Dordrecht - NS station/ bus op loopafstand - Supermarkt en winkels op loopafstand - Horeca op loopafstand Algemeen: -Geheel voorzien van dubbel glas -Verwarming en warm water middels CV-ketel, bj 2010 -Het gehele appartement is afgewerkt met spachtelputz en laminaat -Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 149,--p/m Indeling: -Gang: Modern licht eiken V-groef laminaat, fijn spachtelputz wandafwerking, deur met roedeverdeling naar living. Meterkast met moderne installatie automaten en aardlekschakelaar. -Slaapkamer: Aan de voorzijde gelegen, moderne lichte stoffering, fijn spachtelputz wandafwerking, brede schuifkasten met indeling -Keuken: Moderne antraciet/grijze vloerafwerking, keukeninrichting in L-vorm met grijs/antraciet fronten en werkblad, compleet met ruime koelkast, combimagnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een ruime hoeveelheid kastruimte in boven- en onderkasten. De CV-combiketel is keurig weggewerkt in een keukenkast. -Badkamer: Modern betegelde badkamer, fraai verlaagd plafond met verlichting, ruime 1/4 ronde douchehoek met scherm en thermostaatkraan, wastafelmeubel met zijkolomkast, staand keramisch toilet, design radiator en aansluiting voor wasmachine/droger. -Living (33 m²): Door het samenvoegen van woon- en slaapkamer is er een prachtige lichte woonkamer ontstaan ter breedte van de woning. Ook keurig voorzien van moderne V-groef eiken laminaatvloer, fijn spachtelputz wandafwerking, isolerende beglazing en toegang tot het zonnige ruime balkon op het zuiden. Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Frederikstraat 53 € 174.500 K.K. verkocht onder voorbehoud
Helemaal nieuw en af! Deze fraaie tussenwoning is recentelijk helemaal gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Voor de indelingen en afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen, welke zijn gedefinieerd conform de NEN 2580 norm. Algemeen: -Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (2018) -Dakisolatie -Nieuwe CV-installatie (2018) -Nieuwe elektrische installatie (2018) -Al het leidingwerk is vernieuwd (2018) -Keuken en badkamer vervangen (2018) -De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer Indeling: -Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapkast -Woonkamer met schuifpui naar de achtergelegen tuin -Half open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur 1e verdieping: -Overloop en vaste trap naar de zolderverdieping -Drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde gelegen -Ruime en luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel Zolderverdieping: -Zolderverdieping met dakraam -Prima te gebruiken als bergruimte -Stahoogte ca. 1,75m Oplevering in overleg. De woning is geheel gerenoveerd, inclusief garantiebewijzen. Bouwkundige keuring toegestaan.
DORDRECHT
Generaal S.H. Spoorstraat 399 € 99.000 K.K. beschikbaar
Goed onderhouden 3-kamerappartement met twee balkons, gelegen op de tweede verdieping van kleinschalig complex, direct naast de rivier "Het wantij". Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer. Aan weerzijden van het appartement zijn twee balkons met uitzicht op groen en de rivier. In de onderbouw is een afsluitbare berging aanwezig voorzien van elektra. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed functionerend. Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Buurtwinkels en recreatiegebied "De Merwelanden" liggen in de directe nabijheid. Parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling: Begane grond: Centrale entree: afsluitbaar en met toegang tot de bergingen en trapopgang. Eerste verdieping: Entree/gang: voorzien van meterkast, intercom en toegang tot het toilet en de diverse leefruimten. Woonkamer: ca. 3.49 x 5.30m, zonnige woonkamer met CV-moederhaard en toegang tot slaapkamer. Slaapkamer 1: ca. 3.85 x 3.50m, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2: ca. 3.00 x 3.40m,gelegen aan de voorzijde en toegang tot het balkon. Keuken: ca. 3.48 x 1.78m, met diverse boven- en onderkastjes, geiser en toegang tot het balkon en badkamer. Badkamer: lichte badkamer met douche, vaste wastafel en opstelling wasapparatuur. Balkons: het appartement beschikt over twee balkons. Balkon I: ca. 1.10 x 2.50m, gelegen aan de voorzijde op het oosten Balkon II: ca.1.10 x 2.50m, gelegen aan de achterzijde op het westen. Berging: ca. 3.47 x 1,70m, inpandige berging gelegen op de begane grond en voorzien van elektra. Algemeen: - Het gehele appartement is voorzien van een lichte (zeil)vloer en behang wandafwerking. - Kozijnen/beglazing: kunststof ramen en kozijnen inclusief isolerende beglazing ter plaatse van de woonkamer en slaapkamer achterzijde. Voorts houten kozijnen.
DORDRECHT
Hoekenessestraat 18 € 215.000 K.K. beschikbaar
Ruime tussenwoning in een gewilde buurt nabij het centrum van Dordrecht. De woning is zeer goed onderhouden. Bijzonder is de ruime en degelijk gebouwde veranda aan de achterkant, die de leefruimte enorm vergroot. Door de aanwezige terrasverwarmers kan hier het gehele jaar door gebruik van gemaakt worden. Naast de woonkamer met halfopen keuken, beschikt deze woning over drie slaapkamers een badkamer en een bergzolder. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een ruime houten berging. Voor de indeling en afmeting verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen, welke zijn gedefinieerd volgens de NEN-2580 norm. Ligging: -Aan de rand van het centrum -Alle faciliteiten zoals, winkels scholen en centraal station liggen op loop- of fietsafstand -Goede verbinding met uitvalswegen richting N3/A15/A16 Algemeen: -Geheel voorzien van dubbelglas -Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj 2014 -Schilderwerk buiten in juni 2018 gedaan -Geheel voorzien van laminaatvloeren op alle verdiepingen -Alle installaties, elektra, water etc. zijn up-to-date Indeling: Entree met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Via keuken is er toegang tot de woonkamer en de veranda. Lichte woonkamer voorzien van lambrisering en spachtelputz wandafwerking. Het eetgedeelte van de woonkamer sluit aan bij de halfopen keuken. Keuken in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde van de woning liggen. De grote slaapkamer is voorzien van een brede doorloop naar de badkamer en is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en een wastafel. Het raam is voorzien van een rolluik. Bergzolder: De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken en beschikt over veel bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats van de Cv-ketel. Tuin: De tuin beschikt over een zeer solide gebouwde veranda die op gelijke vloerhoogte ligt als als de woning. De veranda is ruim en fraai afgewerkt. De terrasverwarmers zorgen ervoor dat veranda een groot gedeelte van het jaar gebruikt kan worden. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, een houten berging en een achterom. De jacuzzi in de tuin blijft achter. Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Rudyard Kipling-erf 213 € 189.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Een leuke hoekwoning met 4 slaapkamers in het kindvriendelijke stadspolders. De begane grond beschikt over fraaie eiken vloerdelen en een recent vernieuwde keuken met inbouwapparatuur. Enkele elementen in de woning dienen naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. In de extra brede tuin, gelegen op het oosten, kan heerlijk overdekt gelounged en gebarbecued worden. Parkeren kan op de eigen oprit. Ligging: - in autoluw zijstraatje van woonerf in woonwijk Stadspolders - op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen - op loopafstand van bushalte (lijn 5) met directe verbinding met NS station Dordrecht en centrum - op loopafstand van treinstation Stadspolders (Dordrecht - Geldermalsen) - nabij uitvalswegen N3, A15 en A16. Algemeen: - vernieuwde luxe keuken (2015) - volledig geïsoleerd - hoekwoning met eigen parkeerplaats Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Indeling: Begane grond: De gehele begane grond is voorzien fraaie houten vloerdelen. - entree met meterkast, toegang tot toilet, woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping - gedeeltelijk betegeld toilet met fontein - tuingerichte lichte woonkamer met toegang tot de tuin en de keuken - luxe half open keuken (2015) in U-opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger en koel/vriescombinatie. 1e verdieping: - overloop met toegang tot alle vertrekken - ruime slaapkamer met vaste schuifkastenwand aan de voorzijde en laminaatvloer - slaapkamer aan achterzijde met dakraam en laminaatvloer - slaapkamer aan achterzijde met dakraam en laminaatvloer - badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en mogelijkheid tot aansluiten van de wasapparatuur 2e verdieping: - overloop met 2 bergkasten, waarvan 1 met ophangplaats CV-installatie (Remeha 2009) - zolderkamer met twee dakramen tuin: - de brede achtertuin is 9 meter diep en ligt op het oosten en heeft een achterom via de zijtuin. Achter in de tuin is een heerlijke loungeplek gecreëerd onder een overkapping. Via de overkapping wordt de stenen schuur bereikt. - Betegelde voortuin met parkeerruimte voor een auto. Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Breitnerstraat 55 € 178.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Leuke en sfeervolle hoekwoning in een rustige straat. De woning heeft een speelse indeling met veel licht inval en is zonder klussen te betrekken. De sfeervolle tuin biedt veel privacy en zon. Naast een lichte woonkamer met halfopen keuken zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping en een berging. De badkamer is ruim en modern afgewerkt. De vliering en de schuur bieden veel bergruimte. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen welke zijn gedefinieerd conform NEN-2580 norm. Ligging: -In een rustige buurt nabij scholen en winkels -De Dordtse binnenstad ligt op ca. 5 min fietsen -Het centraal station en uitvalswegen in de directe nabijheid Algemeen: -Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof openslaande deuren -Doordat het een hoekhuis betreft zijn er ook veel zijramen -Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj 2008 -De benedenverdieping is afgewerkt met een houten vloer en glad gestucte wanden -De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer -Schilderwerk buiten is in eind 2017 gedaan Indeling: -Entree voor de voordeur voorzien van grote overkapping/afdak, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping -Ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en halfopen keuken. Openslaande deuren naar de tuin -Keuken in U-opstelling voorzien van alle benodigde apparatuur en toegang tot een kelder berging 1e verdieping: -Overloop met toegang tot diverse vertrekken en berging met opstelplaats CV-ketel -Slaapkamer 1, aan de voorzijde van de woning met een massief houten vloer en glad afgewerkte muren -Slaapkamer 2, aan de achterzijde van de woning voorzien van een linoleum houtlook vloer -Ruime en moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en mogelijkheid tot het aansluiten van was apparatuur. Bergvliering: -Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap -Geheel begaanbaar Tuin: -Fraai aangelegde voor- en zijtuin, welke zijn voorzien van veel groen en vernieuwd hekwerk -Achtertuin met sierbestrating en bloemborders. Comfortabele en beschutte tuin -Stenen berging met elektra -Afsluitbare poort aan de zijkant van de tuin Oplevering in overleg
DORDRECHT
Wielingenstraat 81 € 165.000 K.K. verkocht onder voorbehoud
Ruime tweelaagse tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden! Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, zo beschikt de woning over een nieuwe en moderne keuken en toiletruimte. De vloeren op zowel de begane grond zijn afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer in een warme houtkleur. Een verrassende woning met een moderne en lichte uitstraling! Ligging: - in de rustige wijk Merwepolder - voorzieningen, winkels en scholen op loopafstand - op 5 minuten fietsen van recreatiegebied Merwelanden - goede verbinding met uitvalswegen N3, A15 en A16 en openbaar vervoer Algemeen: - geheel voorzien van dubbel glas - warm water en verwarming via CV-ketel (2012, jaarlijks onderhouden) - begane grond voorzien van vloerverwarming onder laminaatvloer - vernieuwde keuken en toilet (2013) - buiten schilderwerk uitgevoerd in 2016 - leidingwerk en meterkast vernieuwd in 2013 - nieuwe laminaatvloeren in 2013 Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Indeling: Begane grond: - entree met toegang tot meterkast (vernieuwd), toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping - moderne en vernieuwde toiletruimte in grijze kleurstelling met zwevend toilet en fontein - ruime en licht afgewerkte woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin en de open keuken en de bergkast onder de trap. - in 2013 is de keuken vernieuwd, deze heeft een lichte en moderne uitstraling. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling heeft de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Het plafond is afgewerkt met ingebouwde led-spots. - de woonvertrekken op de begane grond zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme houttint met vloerverwarming. 1e verdieping: - overloop met toegang tot alle vertrekken - pandbrede hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning - 2e slaapkamer aan achterzijde van de woning - 3e slaapkamer aan achterzijde van de woning met inbouwschuifkast - geheel betegelde badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en ruime douche met douchewand - bergkast met opstelplaats CV-ketel en wasapparatuur - alle woonvertrekken op de verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer in een warme houttint. Achtertuin: - via de woonkamer wordt de diepe achtertuin bereikt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, is geheel betegeld en heeft een eigen achterom. Het pandbrede zonnescherm is ter overname. In 2017 is de tuin opgehoogd en zijn aan weerszijden nieuwe schuttingen geplaatst. - vrijstaande houten berging, geschilderd in 2017. Voortuin: - betegelde voortuin op het noorden met ruimte voor een zitje - aangebouwde stenen berging met elektra Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Spuiboulevard 432 € 574.500 K.K. beschikbaar
Zeer riant 4-kamer hoekappartement (191 m2!) op een toplocatie midden in het centrum van Dordrecht. Het appartement wordt gekenmerkt door ruimte, mede door de hoge plafonds en de grote raampartijen, en uiteraard een geweldig uitzicht op de Grote Kerk en het havengebied. Het appartement ligt op de 3e (bovenste) verdieping van het in 2006 gerealiseerde "De Groote Sluys Poort" en heeft een zeer ruime living met open keuken, welke luxe is afgewerkt. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, twee separate toiletten en een bijkeuken. Voorts is er, gelegen op het westen, een ruim zonneterras van maar liefst 13 m2 dat zowel via de eetkeuken als via de master bedroom bereikt kan worden door dubbele openslaande deuren. De huidige bewoners hebben het zonneterras in gebruik als kantoor aan huis, maar u kunt hier naar smaak een geheel eigen invulling aan geven. 's Winters zit u hier heerlijk comfortabel dankzij de verwarming en 's zomers creëert u een inpandig balkon door het openen van het schuifdak en de ramen. De hoge ramen aan twee zijdes zorgen ervoor dat u hier te allen tijde heerlijk kunt genieten van de (ondergaande) zon en het geweldige uitzicht op de Grote Kerk en het havengebied. Na een dag van werken is dit voor de huidige bewoners dé plek om de dag onder het genot van een drankje relaxt af te sluiten! Verder is er een inpandige en afsluitbare garage met berging in de onderbouw van het complex. Er is de beschikking over een lift en het geheel is perfect onderhouden en zo te betrekken! Algemeen: - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel HR glas - CV ketel met boiler uit 2017 - VVE bijdrage: € 345,-- per maand - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Energielabel B Ligging: - In het centrum van Dordrecht met uitzicht op de Grote Kerk en havengebied - Alle stadse gemakken, zoals winkels en horeca op loopafstand - Op korte afstand van NS station en uitvalswegen Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Indeling Begane grond : - Afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau, lift en videofooninstallatie. Derde verdieping (indeling appartement) : - Hal: ruime hal welke gedeeld wordt met het tegenoverliggende appartement. - Entree: ruime lange gang met toegang tot vrijwel alle vertrekken, meterkast en stookruimte met CV installatie en boiler (Remeha bouwjaar: dec 2017). - Gastentoilet: modern en licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Woonkamer: - Via openslaande deuren wordt de zeer ruime living (75 m2) bereikt. De hoge plafonds geven een nog groter gevoel van ruimte. De hoge ramen over de lengte van de woonkamer zorgen niet alleen voor veel lichtinval en het contact met buiten, maar ook voor het prachtige uitzicht op de binnenstad, de Grote Kerk en de havens. Eetkeuken: - Via een open verbinding loopt de woonkamer over in een ruime eetkamer met keuken. De moderne keuken met bar is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiger, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van het complex Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van het complex. Badkamer I: Licht betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel. Slaapkamer III: Een master bedroom (19 m2) met toegang tot 2e badkamer en het zonneterras. De kamer is ruim en licht door lichtinval via drie zijdes van de kamer. Ook vanuit deze kamer kunt u genieten van het geweldige uitzicht. Badkamer II: Complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. De badkamer is licht en modern betegeld. Bijkeuken: De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en de hal. Hier is tevens de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasapparatuur. Zonneterras: Ruim en licht overdekt terras van 13 m2, gelegen op het westen. De hoge ramen aan twee zijdes zorgen ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van de (ondergaande) zon en het geweldige uitzicht op de Grote Kerk en het havengebied. Voor een optimale buitenbeleving kunnen de ramen en het dakschuifraam geopend worden. Het terras kan zowel via de eetkeuken als via de master bedroom bereikt worden door openslaande deuren. Garage/Berging: Afsluitbare garage met berging in de onderbouw van het complex. Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Meindert Hobbemastraat 69 € 120.000 K.K. beschikbaar
3-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping in een keurig onderhouden complex met lift. De woning beschikt over een woonverdieping met lichte woonkamer en open keuken, en een slaapverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer. Buiten zitten kan op het balkon, dat grenst aan de woonkamer, met een ligging op het zonnige zuiden. Aan de binnenzijde van het complex ligt een groot speelveld met speeltuin voor kinderen. Ligging: - Aan de rand van de wijk Krispijn - Speelveld en speeltuin aan binnenzijde van het complex - Voldoende parkeergelegenheid - Winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe nabijheid - Goede verbinding met uitvalswegen (N3, A16 en A15) en busverbinding naar treinstation en centrum Algemeen: - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels boiler (huur) - Gedeeltelijk dubbel glas - Gezonde Verenging van eigenaren, bijdrage € 110,00 per maand - Voorschot stookkosten € 50,-- per maand Voor de indeling en de afmetingen, verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen welke zijn gedefinieerd conform de NEN 2580 norm. Indeling begane grond: - gezamenlijke hal, brievenbus, bellentableau en lift. Via een andere ingang is het ook mogelijk met de trap naar de verdiepingen te gaan. - aparte berging met elektra 3e verdieping: - entree met toegang tot alle vertrekken, de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. - geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet - ruime en geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel met 2 wastafels - ruime slaapkamer aan de achterzijde, de vloer is afgewerkt met vinyl - tweede slaapkamer met vaste bergkast, de vloer is afgewerkt met tapijt 4e verdieping: - Via de trap wordt de woonkamer met open keuken bereikt. De woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde lichtinval. Aan achterzijde via schuifpui toegang tot het balkon op het Zuiden - Open keuken in L-opstelling, voorzien van een inbouw gaskookplaat en (motorloze) zuigkap en toegang tot de berging. - Berging met opstelplaats wasapparatuur en boiler (huur) - Via een schuifpui toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het Zuiden Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Chico Mendesring 364 € 289.500 K.K. beschikbaar
Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, mede door de extra zijramen, een openkeuken en vier ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer op de 2e verdieping eigenlijk een ruime studio is en voor meerdere doeleinde geschikt, zoals kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er de beschikking over een ruim dakterras, welke eveneens op het zuiden ligt. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: - In de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Oudelandshoek' - Scholen, winkels en andere voorzieningen in de direct omgeving - Goede verbinding met uitvalswegen richting N3/A15/A16 en openbaar vervoer Algemeen: - Geheel voorzien van dubbelglas en isolatie - De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz - De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer - Verwarming en warm water middels Cv-ketel - Parkeren op eigen parkeerplaats Indeling: - Entree, hal met meterkast, luxe toilet en trapopgang naar de 1e verdieping - Ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m2 met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken in L-vormige opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur en veel kastruimte 1e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken, trapopgang naar de 2e verdieping - Drie ruime slaapkamer waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet 2e verdieping: - Ruime en lichte studio, welke nu in gebruik is als 4e slaapkamer - Schuifkastenwand met opstelplaats Cv-ketel en aansluiting wasmachine - Ruim en zonnig dakterras van ca. 21 m2, op het zuiden gelegen Tuin: - De achtertuin is fraai aangelegd, met veel terrasruimte en aan de borders beplanting - Ligging op het zuiden - Stenen berging voorzien van elektra - Achterom middels afsluitbare poort. Oplevering in overleg
DORDRECHT
Buiten Walevest 124-125-126 € 699.500 K.K. beschikbaar
Unieke woon-werk combinatie gelegen op één van de mooiste locaties van Dordrecht met een oppervlakte van ca. 280 m2. Het pand heeft op de eerste etage een panoramisch uitzicht over de Oude Maas en Zwijndrecht, 3 ruime slaapkamers op de 2e etage en een dakterras. Het pand is af te werken naar eigen smaak. De jachthaven in de Nieuwe Haven met vaste ligplaatsen bevindt zich op enkele minuten loopafstand, hierdoor is dit pand ook uitermate geschikt voor watersportliefhebbers met een eigen boot. Voor de afmetingen en een overzicht van de indeling verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen. Algemeen: - Unieke locatie met een geweldig uitzicht - Dakterras - Woonkamer van ca. 70 m2 - 3 ruime slaapkamers op de 2e etage - Stadstuin van 35 m2 gelegen op het oosten Indeling: Begane grond: Entree, hal, trappenhuis naar 1e en 2e verdieping, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot werkkamer I en II en badkamer I. Werkkamer I, ca. 38 m², aan de voorzijde met uitzicht op de rivier en ingang naar de Nieuwe Haven, vaste ligplaats van brandweer en politie. Werkkamer II, ca 25 m², aan de achterzijde met directe toegang tot de zonnige besloten achtertuin. Badkamer I, ca. 4 m², luxe afgewerkt met vloerverwarming en ruime inloopdouche. Berging, ca 10 m², bereikbaar vanaf de voorzijde, trapverbinding naar 1e verdieping. Prettige grote ruimte voor fietsen, ski's en andere spullen waar je makkelijk bij wilt kunnen. Tuinkeuken is toegankelijk vanuit werkkamer II en heeft direct toegang tot de tuin, is voorzien van keukenblok met spoelunit en kastruimte. Ideaal voor het tuingebruik maar ook als pantry t.b.v. de werkkamer. De achtertuin, ca. 35 m², is een perfecte stadstuin, rustig en besloten. Eerste verdieping: Het open trappenhuis leidt direct tot de riante woonverdieping. De woonverdieping is een geheel open ruimte, slechts deels gescheiden door een dragende steunmuur. Door de grote raampartijen verdeeld over de gehele breedte van het pand en aangename het hoge plafonds is dit de machtigste living van Dordrecht. Via een hal is toegang tot een 2e toilet en de trap naar de begane grond. Living, ca 70m², met aan de voorzijde twee franse balkonnetjes bereikbaar door middel van openslaande deuren. Open keuken aan de achterzijde. Open trap verbinding naar 2de verdieping. Tweede verdieping: De trap komt uit op een royale overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Op de overloop is middels een degelijke trap eenvoudig toegang tot het riante dakterras. Slaapkamer I ca. 28 m², aan de voorzijde. Slaapkamer II ca. 18 m², aan de voorzijde. Slaapkamer III ca. 13 m², aan de achterzijde. Badkamer II ca. 10 m², luxe afwerking met vloerverwarming. Toilet is apart vanaf de overloop bereikbaar. Het grote dakterras kan voorzien worden van een wateraanvoer en afvoer, elektra en een gasaansluiting en kan dus voorzien worden van een buitenkeuken. N.B. Met betrekking tot de afwerking van keuken, badkamers en vloeren is ervoor gekozen om hier nog geen invulling aan te geven, het behoort tot de mogelijkheden om de afwerking voor overdracht plaats te laten vinden. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.) De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer, versiedatum januari 2013. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto's in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto's te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De plattegronden die aan deze presentatie zijn toegevoegd zijn geven slechts een indicatie van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Boogerman Makelaars verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Burgemeester Beelaertspark 269 € 629.000 K.K. beschikbaar
Op schitterende woonlocatie gelegen, zeer ruime bijna vrijstaande woning in de geliefde villawijk Burgemeester Beelaertspark, Dubbeldam. Deze royale woning is gelegen op zonnig perceel eigen grond van 582 m2 en is onder andere voorzien van een royale living, 3 ruime slaapkamers (op de zolder kan men eenvoudig nog extra slaapkamers realiseren), heerlijke leefkeuken, meerdere parkeerplaatsen op de oprit en een buiten zwembad. Deze unieke woning moet u beslist van binnen gezien hebben! De indeling is als volgt: Begane grond: -Entree in royale hal (afm. ca. 3,20 x 4,90 meter) met trapopgang, meterkast, kelderkast en toegang tot de keuken, garderobekamer en woonkamer. Deze entreehal is afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming, witte stucwanden en een schuurwerk plafond; -De garderobekamer (afm. ca. 2,40 x 2,10 meter) geeft toegang aan het toilet; -De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en wastafel; -De living (oppervlakte circa 55 m2) heeft een prachtig zicht op de tuin, is voorzien van veel binnentredend daglicht en afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming. Voorts heeft deze living de beschikking over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin; -De heerlijke leefkeuken (afm. ca. 3,10 x 5,70 meter) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze leefkeuken is voorzien van een keuken in L-opstelling welke is voorzien van stenen werkblad, keramische kookplaat, frituur, vaatwasser, koelkast, oven, carrouselkast, boven- en benedenkastjes en afzuigschouw. Middels openslaande deuren kan men de achtertuin bereiken; -De bijkeuken is voorzien van wasmachine-aansluiting, ophangplaats Cv-combiketel (Vaillant, 1998), ophangplaats stofzuigersysteem en loopdeur naar buiten; 1e verdieping: -Royale overloop; -Slaapkamer 1 (afm. ca. 4,60 x 4,70 meter) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van 6 vaste kasten en balkon. Voorts is deze slaapkamer afgewerkt met behang en vloerbedekking; -De ruime badkamer (afm. ca. 3,50 x 3 meter) is voorzien van ligbad (met jetstream), wastafelmeubel, stoomdouche, designradiator en plafond met inbouwspots; -Slaapkamer 2 (afm. ca. 3,26 x 7,10 meter) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden en vloerbedekking. Voorts heeft deze slaapkamer de beschikking over een Velux dakvenster en een wastafel; -Slaapkamer 3 (afm. ca. 4,80 x 2,95 meter) is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met behang en vloerbedekking. Voorts heeft deze slaapkamer de beschikking over een vaste kast; -De separate toiletruimte is voorzien van een staand toilet en wastafeltje; 2e verdieping: -Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (16 x 4 meter). Op dit moment is deze zolderverdieping in gebruik als bergzolder maar met wat eenvoudige aanpassingen kunnen er gemakkelijk 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden; Buiten: -De zeer fraai aangelegde voor- en zijtuin wordt afgesloten middels een toegangshek en is o.a. voorzien van meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, zon- en schaduwterras en buitenkraan; -De afgeschermde achtertuin is voorzien van eigen zwembad (afm. ca. 7 x 3 meter) met een diepte van 1,40 meter en zon- en schaduwterras. Men heeft de beschikking over veel privacy. De dubbele berging is o.a. voorzien van een werkbank en elektra; Bijzonderheden: -Circa 582 m2 eigen grond; -Circa 670 m3 inhoud; -Elektrische installatie 10 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een kookgroep; -De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem; -De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; -Het perceel wordt afgesloten middels een van binnenuit en op afstand bedienbaar hek; -De gehele begane grond is belegd met een marmeren vloer met vloerverwarming; -Vrijwel geheel de woning is aan de buitenzijde voorzien van markiezen; -De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau; -Alle wensbare voorzieningen zijn op een steenworp afstand gelegen;
DORDRECHT
Schotelstraat 40 € 129.000 K.K. beschikbaar
In kindvriendelijke woonwijk netjes onderhouden, sfeervolle 3-kamer woning met berging op 92m² eigen grond. De woonkamer loopt door in de open keuken aan de achterzijde van de woning, vanuit de keuken is de achterentree toegankelijk. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) aanwezig en daarnaast extra bergruimte op de vliering (1.20m nokhoogte). De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming en het warmwater geschiedt middels een cv-ketel. De woning is gelegen op gunstige locatie nabij scholen, speelgelegenheid voor kinderen en het centrum van Dordrecht in een straat met karakteristieke jaren-30 woningen. Indeling: Begane grond: Entree: hal, meterkast, trapopgang. Woonkamer: ca. 6,80 x 3,25m, met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, kast onder trap. Open keuken: ca. 2,40 x 3,25m, kunststof keukeninrichting bestaande uit 3 boven- en 4 onderkasten, kunststof aanrechtblad v.v. 1 œ spoelunit, koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Toilet: modern betegelde ruimte. 1e Verdieping: Overloop: luik in plafond met vlizotrap naar vliering (1,20m hoog). Kast: met opstelplaats Vaillant c.v. combi-ketel b.j. 1995, aansluiting wasmachine. Slaapkamer: ca. 4,25 x 2,39m, aan de achterzijde, met laminaatvloer. Slaapkamer: ca. 2,10 x 3,41m, aan de voorzijde, met laminaatvloer. Badkamer: ca. 3,41 x 2,10m, moderne geheel betegelde ruimte met wastafel, ligbad en tweede toilet. Tuin: in de ca. 10 meter diepe op het oosten gelegen achtertuin met achterom bevindt zich een houten berging ca. 2,5 x 1,80m. Beglazing: dubbelglas Elektr. aansluiting: 3 groepen met aardlekschakelaar Verwarming: Vaillant c.v. ketel b.j. 1995 Fundering: op staal (zonder palen) Kadastrale gegevens: gem. Dordrecht, sectie K, nummer 5792, groot 92m² Oplevering: In overleg Eneco: € 130,-- voorschot per maand Onroerende zaakbelasting : € 144,72 per jaar
DORDRECHT
Doornenburg 74 € 134.500 K.K. beschikbaar
Aantrekkelijk twee-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Doornenburg in de woonwijk Sterrenburg III. Het gebouw is door veel groen omgeven. Het appartement heeft een ruim zonneterras, gelegen op het oosten. De keuken is door middel van een barretje afgescheiden van de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad. Het grote voordeel van dit complex is dat alle eigenaren van de appartementen de beschikking hebben over een overdekte privé-parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage!!! De wijk Sterrenburg is erg in trek doordat deze wijk zeer centraal gelegen is en toch een landelijk karakter heeft. Voorzieningen als winkels, scholen, kerken, recreatiemogelijkheden, natuurgebied de Hollandse Biesbosch, uitvalswegen en aansluitingen op het openbaar vervoer liggen alle in de directe nabijheid, dan wel op loopafstand. Indeling: Begane grond, parkeergarage: Berging: voorzien van elektra. Parkeerplaats: overdekte privé-parkeerplaats toegankelijk via op afstand bedienbare garagedeur. Eerste verdieping: Entree: hal ca. 5,81x 1,60m, meterkast, bergkast, c.v.-ruimte, toiletruimte, vloerafwerking plavuizen, wandafwerking sierpleister. Toiletruimte: grotendeels betegelde ruimte, fonteintje. Slaapkamer: ca. 4,16 x 3,20m, aan de voorzijde, toegang tot badkamer. Badkamer: ca. 2,14 x 2,25m, te bereiken vanuit de slaapkamer, geheel betegeld, ligbad met douchegedeelte, vaste wastafel, aansluiting wasmachine. C.v.- ruimte: opstelplaats c.v.-combiketel en bergruimte. Keuken: door middel van een barretje half open, in L-vorm opgestelde keukeninrichting met kunststof werkblad en betegelde achterwand, dubbele rvs-spoelunit, inbouwapparatuur bestaande uit: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Woonkamer: ca. 6,39 x 4,87m. (incl. keuken), aan de achterzijde, vrij uitzicht, toegang tot terras, vloerafwerking plavuizen, wandafwerking sierpleister. Terras: ca. 2,40 x 4,87m, op het oosten gelegen zonneterras. Beglazing: gedeeltelijk dubbele beglazing Elektr. aansluiting: 3 groepen + aardlekschakelaar Verwarming: c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 1992 Warmwatervoorziening: via c.v.- ketel Ligging terras: oost Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, complexaanduiding 4370, appartementsindex 33 Oplevering: in overleg Eneco (energie): €,-- voorschot per maand Onroerende zaakbelasting : € ,-- per jaar(inclusief rioolrecht) Bijdrage V.v.E.: € 97,50 per maand
DORDRECHT
Singel 310 € 570.000 K.K. beschikbaar
Verrassend ruim herenhuis met diepe en fraaie tuin. Dit prachtige pand is de afgelopen jaren door de eigenaren doorlopend opgeknapt en goed bijgehouden, waarbij de sfeer en het karakter, dat zo kenmerkend is voor dit type woning, behouden zijn gebleven. Zo zijn in bijna alle ruimtes op de begane grond en op de 1e verdieping de plafonds nog voorzien van de originele afwerking (ornamenten en lijsten), evenals de tegelvloer in de keuken en het glas-in-lood in de hal en de woonkamer. Deze fraaie woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer en-suite en een moderne keuken. De bergzolder, de kelder en het souterrain bieden extra veel bergruimte. De tuin is voor stadse begrippen enorm en biedt veel privacy rondom door de vrije ligging. De ruime veranda, die aan de woonkamer en keuken grenst, maakt het geheel helemaal af! Voor de indeling en de afmetingen van deze woning verwijzen wij u naar bijbehorende plattegrondtekeningen. Ligging: -Aan de rand van het centrum en op loopafstand van de (winkel) binnenstad -Op ca. 500m lopen van het centraal station -Goede verbinding met uitvalswegen richting A15/A16 Algemeen: -Het pand is aangemerkt als gemeentemonument -Funderingsrapport is voor inzage beschikbaar -Het laatste deel van de tuin, (ca .17m) wordt gehuurd van de naastgelegen kerk voor € 250,-- p/j -Verwarming en warm water middels cv-ketel met ruimere capaciteit, bj. 2014 -Het dak is van buitenaf geïsoleerd -Schilderwerk buiten is gedaan in 2013 & 2014 -Alle installaties zijn de afgelopen jaren vernieuwd en aangepast -Parkeren op basis van bewonersvergunning, verkrijgbaar via de gemeente Indeling: Begane grond: -Entree, ruime vestibule met garderobe en meterkast -Gang met trapopgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot de kelder met stahoogte -Ruime woonkamer en-suite met de nog prachtige schuifdeuren intact en de originele schouwen. De voorkamer beschikt tevens over een openhaard. De achterkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de veranda. Beide kamers zijn voorzien van veel kastruimte. De vloer is prachtig afgewerkt met visgraat parket (faux quartiers met band en bies) -Moderne keuken in ruime opstelling v.v. alle benodigde apparatuur en toegang tot de veranda en tuin 1e verdieping: -Overloop met toilet, toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping -Drie slaapkamer waarvan twee kamers gescheiden zijn door en-suite deuren. Deze kamer is ook als één ruimte te gebruiken. Aan de achterzijde is een balkon over de gehele breedte. Aan de voorzijde is er toegang tot een kleiner balkon middels openslaande deuren -Badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel 2e verdieping: -Ruime overloop met veel daglicht door het Velux dakvenster -Vaste kast met opstelplaats Cv-ketel -Twee slaapkamer aan weerszijde van de woning, beide ruim en voorzien van een dakkapel. De voorkamer heeft tevens een Velux dakvenster -De 2e badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, toilet en wastafel Bergzolder: -Middels vlizotrap te bereiken bergzolder Souterrain: -Onder de woning bevindt zich het souterrain en is bereikbaar via de achterzijde -Deze ruimte is afsluitbaar en biedt veel praktische bergruimte, de hoogte is ca. 1,75m -Via het souterrain is de gehele onderzijde woning tot aan de voorgevel te bereiken Veranda/balkon: -Zowel de veranda als het balkon aan de achterzijde zijn afgewerkt met hardhouten vlonderdelen Tuin: -De fraaie tuin is in totaal ca. 27 meter in lengte waarbij het achterste stuk van ca. 17 meter wordt gehuurd en eigendom is van de naastgelegen kerk. De bestemming van dit stuk grond is 'tuingrond'. Deze huurovereenkomst kan worden overgenomen -De ligging is op het zuidwesten -Door de bomen en de ruime percelen rondom is er veel privacy Oplevering in overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.) De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer, versiedatum januari 2013. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto's in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto's te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De plattegronden die aan deze presentatie zijn toegevoegd zijn geven slechts een indicatie van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Boogerman Makelaars verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Peppellaan 15 € 975.000 K.K. beschikbaar
Fraaie vrijstaande villa op één van de mooiste plekjes in Dubbeldam, voorzien van alle luxe en gemakken die je bij een woning met een dergelijke statuur mag verwachten. De woning is door de verkopers zeer zorgvuldig onderhouden en doorlopend aangepast aan de wensen en gebruiksnormen van de huidige tijd. Uniek is de ligging op het ruime perceel van ca. 900 m2 eigen grond, aan het einde van de Peppellaan tegen de dijk aan, gescheiden door een strook met water. Rondom is er veel privacy, ook vanaf de dijk bezien en is er vrij uitzicht op groen. Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De woning biedt naast een unieke woonbeleving ook de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis. Hiervoor kan de garage gebruikt worden, welke onder de woning ligt, of de achterzijde van de woning wat nu de achterste woonkamer is. Deze is bovendien voorzien van een eigen opgang. Voor de afmetingen en een overzicht van de indeling verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen. Indeling: Ruime entree met garderobekast, toilet en ruime berging. Trap naar 1e verdieping en de onder de woning gelegen garage. Via de hal is er ook toegang tot de bijkeuken. Dubbele deur met toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer grenst met de lange zijde (ca. 14m) aan de tuin en is voorzien van drie schuifpuien welke allen toegang bieden tot het terras. De woonkamer bestaat uit meerdere zitgedeeltes en biedt een variëteit aan indelingsmogelijkheden. Het middengedeelte is voorzien van een gashaard. De woonkeuken grenst direct aan de woonkamer en ligt aan de voorzijde van het huis. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. Direct achter de keuken ligt de bijkeuken gescheiden door een dubbelde deur. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met extra bergruimte. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er toegang tot de hal. 1e verdieping: Ruime overloop met twee vaste kasten waarvan een met opstelplaats cv-ketel. Vier slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. Alle slaapvertrekken liggen aan de tuinzijde van de woning, waarvan de twee achterste toegang hebben tot een ruim balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kastenwanden. De badkamer is ca. 1,5 jaar geleden geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Aan de schuine zijde is extra kastruimte gemaakt. Garage: Ruime garage onder de woning gelegen, welke van binnenuit is te bereiken. Voorzien van een normale loopdeur en een elektrische roldeur. De garage is geheel v.v. van een tegelvloer. De trapopgang naar de woonetage is afsluitbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt diverse terrassen en zitmogelijkheden. De gehele tuin naast de woning ligt op het zuidwesten en heeft altijd zon. Achter de woning ligt een terras waar nu de Hottub staat, deze kan worden overgenomen. De zij- en achtertuin zijn via de oprit bereikbaar middels een afsluitbaar hek. Veranda: Wat zeker benoemd moet worden is de ruime veranda die in een dergelijke tuin natuurlijk niet mag ontbreken. De veranda is ruimschoots voorzien van verwarmingselementen waardoor je eigenlijk het hele jaar in de tuin kunt zitten. In de veranda zit nog een ingebouwde berging met een aansluiting voor een koelkast en een friteuse. Tevens kunnen hier de tuinmeubelen worden opgeslagen. Algemeen: -Geheel voorzien van dubbelglas en isolatie -De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming -De woning is rondom voorzien van elektrische zonnewering en/of screens -Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj. 2009 -Goed bijgehouden buitenschilderwerk -De daklijsten van de veranda zijn recent vervangen -Algemene staat van onderhoud is zeer goed. Oplevering in overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.) De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer, versiedatum januari 2013. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto's in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto's te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De plattegronden die aan deze presentatie zijn toegevoegd zijn geven slechts een indicatie van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Boogerman Makelaars verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Voorstraat 17 € 324.500 K.K. beschikbaar
*BELEGGINGSOBJECT* Dit aantrekkelijke beleggingsobject wordt aangeboden in verhuurde staat. Wilt u het investeringsmemorandum met onderliggende rendementen ontvangen? Neem dan contact op! In het centrum nabij de havens ligt dit multifunctionele pand met fraaie monumentale voorgevel, gebouwd in de 18e eeuw. Dit pand is zowel geschikt als beleggingspand of als pand om zelf in zijn geheel in gebruik te nemen na de nodige aanpassingen. Het huis beschikt thans over 4 verhuurde wooneenheden met maximale huurtermijn van 1 jaar. De Voorstraat is de langste winkelstraat van Dordrecht en er zijn voornamelijk kunst- en antiekwinkels gevestigd. De ligging in het centrum is aantrekkelijk, er is een grote verscheidenheid aan winkels, eetcafés en restaurants. De aanlegplaats van de Fast Ferry naar o.a. Rotterdam bevindt zich op loopafstand. De randweg met aansluiting op de A15 en A16 kan in ca. 10 autominuten worden bereikt. Indeling: Begane grond: Voorzijde: Hal met entree Berging met aansluiting wasmachine/droger Woon/slaapkamer Keuken Badkamer met toilet (huurprijs € 455,-- p.m. incl. energie) Achterzijde: Woonkamer Slaapkamer Keuken Badkamer met toilet (huurprijs € 555,-- p.m. incl. energie) Eerste verdieping: Overloop Woonkamer Slaapkamer Badkamer met toilet Keuken Dakterras met aparte berging (huurprijs € 625,-- p.m. incl. energie) Tweede verdieping: Overloop Woonkamer Slaapkamer Badkamer met toilet Keuken (huurprijs € 625,-- p.m. incl. energie) Derde verdieping: Zolderberging Beglazing: enkel Isolatie: geen Verwarming: c.v installatie Warmwatervoorziening: via c.v. Fundering: op staal (zonder palen) Kozijnen en ramen: grenen Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht, Sectie G, nummer 2277, groot 91 ca Eneco: € 480,-- voorschot per maand Keywords: belegging, beleggingspand, beleggingsobject.
DORDRECHT
Kuipershaven 37 € 575.000 K.K. beschikbaar
Op absolute toplocatie in het historische havengebied gelegen, royaal licht en monumentaal herenhuis met inpandige garage en een sfeervolle, grote stadstuin. De Kuipershaven is een rustige haven uitkomende op het 3-rivierenpunt. Aan de voorzijde heeft het huis vrij uitzicht op de haven en de statige herenhuizen aan de Wolwevershaven. Het huis is gebouwd in de middeleeuwse Alaerd van Wijngaerdentoren, welke vermoedelijk dateert uit de 14e eeuw en heeft een grote historische waarde. De woning beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers. De aan de achterzijde gelegen stadstuin van ca. 60m2 is geheel ommuurd. De tuin heeft een achterom en bevindt zich in een stiltegebied. De woning heeft veel authentieke details en sfeer waardoor u zich meteen thuis voelt. De ligging is zeer centraal met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, de stadsmarkt, Fast Ferry naar de Veerhaven Rotterdam, het natuurgebied De Hollandse en Brabantse Biesbosch, zwembad, schaatsbaan, ziekenhuis en diverse uitvalswegen. Kortom absolute topklasse op toplocatie. Algemeen: -Gedeeltelijk dubbel glas -In 2010 is het pand aan de buitenkant geheel geschilderd. -In 2011 is het pand voorzien van nieuwe dakgoten, dakisolatie en pannen zijn vernieuwd. -Het pand is een Rijksmonument, vallend onder de monumentenwet. -De stadsmuur is behandeld met een waterdichte coating. -Betaald parkeren of vergunningshouders Indeling: Begane grond: - Entree met garderobekast, meterkast, lambrisering en houten vloer, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage/berging. - Ruime inpandige multifunctionele gebruiksruimte, loopt in een L-vorm en biedt veel opslagmogelijkheden. Deze ruimte is anders in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte, winkel, kantoor, sauna, atelier enz, enz. Aan de achterzijde is er via een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: - Overloop met toegang naar het toilet, keuken en woonkamer. - Ruime en lichte woonkamer met houten vloer en open haard. Aan de voorzijde is er magnifiek uitzicht op de haven. Aan de achterzijde zijn er twee openslaande deuren en Frans balkon met uitzicht op de tuin en de kerk (voormalig Bibelot). Er is een mogelijkheid tot aanbouw van veranda, serre of een groter balkon. - Keuken met tegelvloer, keukeninrichting met houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: groot Engels fornuis met 8 pitten en 3 ovens, koelkast, vriezer en magnetron. Via de keuken is er een trapopgang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot badkamer en slaapkamers. - Doorloopslaapkamer met toegang tot de overige slaapvertrekken. Deze ruimte is op eenvoudige wijze om te bouwen tot volledige slaapkamer. - Slaapkamer aan de voorzijde. - Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een cv-ruimte en een trapopgang naar het dak, waarbij de mogelijkheid bestaat een dakterras te realiseren, gelegen op het zuidwesten. - Zeer ruime badkamer met authentieke betegeling, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tevens aansluiting wasmachine. Achtertuin: - De fraaie stadstuin is circa 8 meter diep en 8 meter breed en is gelegen op het zuidoosten. De tuin ademt veel sfeer uit en is smaakvol aangelegd met rozenstruiken en sierbestrating. De ligging is in het groene stiltegebied tussen de Kuipershaven en Wijnstraat. Oplevering in overleg.
DORDRECHT
Noordendijk 42 € 285.000 K.K. beschikbaar
Zeer royale woning aan de rand van het historisch centrum en op steenworp afstand van het fraaie 3-rivierenpunt. De woning is ontstaan door het samenvoegen van een boven- en benedenwoning, waardoor er een zeer ruime woning is gerealiseerd. De ligging is gunstig ten opzichte van de binnenstad met haar uitgebreide winkelaanbod, diverse restaurants, gezellige cafés, terrassen, bioscoop etc. De ferry, naar o.a. Rotterdam, bevindt zich op loopafstand. Naast de vele slaapkamers, de ruime woonkamer en woonkeuken is de ca. 30m diepe achtertuin absoluut een bijzonderheid en biedt veel rust en privacy. De woning is de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de grootste verbouwingen reeds zijn uitgevoerd. Alle elektra is vervangen, leidingen zijn omgelegd, diverse ramen en kozijnen zijn vervangen door kunststof met thermopane beglazing. De 3e etage is volledig gerenoveerd en in gebruik als ruime slaapkamer. De slaapkamers op de 2e etage zijn grotendeels klaar en met de badkamer is een begin gemaakt. De 1e etage en de begane grond moeten nog worden gerenoveerd. Indeling: Begane grond: -Vestibule met plavuizen vloerafwerking, de wandafwerking is spachelputz. -Hal met meterkast, toegang tot keldertje met een stahoogte van 1.20m hoog, toilet en de woonkamer. -Ruime L-vormige woonkamer met toegang tot de woonkeuken. -De L-vormige keuken is v.v. van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de toegang tot de diepe achtertuin. 1e verdieping: Slaapkamer I: Via de overloop is deze slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is over de gehele verdieping gerealiseerd en beschikt over een terras Wasruimte: Kleine kamer welke in gebruik is als wasruimte Badkamer I: De badkamer met douchecabine en wastafel. Toilet: Half betegeld met een fonteintje en een hangend toilet 2e verdieping: Slaapkamer 2 over de gehele breedte van de woning Slaapkamer 3 is eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning 2e badkamer: Deze badkamer dient te worden afgebouwd 3e verdieping: Hier is er een, op professionele wijze, ruime slaapkamer gerealiseerd met 2 dakkapellen en bergruimte onder de knieschotten, tevens de opstelplaats voor de Cv- ketel. Tuin: De ca. 30 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt de gehele dag over zonlicht. Afmetingen: Vestibule: ca. 1.90m x 1.80m Hal: ca. 4.50m x 0.90m Woonkamer: ca. 3.50m x 5.50m x 9.00m Woonkeuken: ca. 2.80m x 7.00m Slaapkamer I: ca. 3.50m x 9.30m Slaapkamer II: ca. 4.00m x 3.00m en 2.70m x 2.00m Slaapkamer III: ca. 3.00m x 5,30m Wasruimte:ca. 2.00m x 2.00m Badkamer I: ca. 3.00m x 2.00m Badkamer II: ca 4.30m x 2.20m Bijzonderheden: Bouwjaar: 1927 CV ketel: Intergas prestige Elektra: 7 groepen met aardlek schakelaar Fundering: houten palen met een vastgestelde handhavingstermijn van 25 jaar Oplevering in overleg
DORDRECHT
Aardappelmarkt 13 € 299.000 K.K. beschikbaar
Voor de binnenstadliefhebber! Uitstekend gerenoveerde karakteristieke stadswoning met besloten stadspatio, gelegen in het mooie en historierijke havengebied. De woning beschikt over karakteristieke elementen zoals sierlijsten, paneeldeuren, raamluiken en glas-in-lood ramen. Deze bijzondere en verrassende woning is goed afgewerkt en is direct te betrekken! De woning heeft naast een multifunctionele ruimte op de begane grond, een besloten stadspatio, een woonkamer met keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en 2 aparte toiletten. Algemeen - In 2007 geheel genoveerd (pannendak geïsoleerd, gas-/water en elektrische installatie en CV ketel vernieuwd, toiletten, keuken en doucheruimte vernieuwd, moderne/nieuwe vloer-, wand- en plafond afwerkingen) - Gedeeltelijk dubbel glas - Beschermd stadsgezicht - In 2016 buitenzijde geschilderd Indeling Begane Grond: Een multifunctionele ruimte (33 m2), nu in gebruik als zitkamer. De ruimte is voorzien een Vietnamees hardstenen vloer, stucwanden en stucplafond met sierlijsten en heeft openslaande deuren naar de besloten stadspatio. De voorzijde van de kamer geeft uitzicht op de havens. De meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars + hoofdschakelaar) is netjes weggewerkt in een kast. Een fraaie trapopgang naar 1e verdieping met trapkast. Modern toilet, wit sanitair, hangcloset en fonteintje. Een besloten stadspatio (noord-oost) met losstaande berging. 1e verdieping: De gehele verdieping is voorzien van eiken vloerdelen. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de grote ramen met glas-in-lood. De ruime lichte keuken, is aan de achterzijde gelegen en heeft ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vlakscherm afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser. In de keuken is de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007) netjes in een kast weggewerkt. 2e verdieping: De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers en voorzien van Velux dakvenster. Slaapkamer 1: ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, Velux dakvenster en wastafel. Badkamer: Geheel betegelde doucheruimte met Velux dakvenster en elektrische afzuiging. Slaapkamer 2: ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel. Thans is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. Achterplaats: Bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de benedenruimte. Stalen berging. Het buiten is groot genoeg om een loungehoek te realiseren.
DORDRECHT
Hoekenessestraat 29 € 148.500 K.K. beschikbaar
Fraai afgewerkte beneden woning gelegen op een geliefde woonlocatie in een rustige straat in de wijk Land van Valk op loopafstand van het centrum. Naast het centrum zijn ook andere voorzieningen in de nabije omgeving gelegen. Zo zijn het Centraal Station, uitvalswegen, supermarkt, bushaltes en basisscholen binnen enkele minuten te bereiken. De woning beschikt over een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een eetgedeelte met openslaande deuren naar de achteruin. Daarnaast heeft de woning twee slaapkamers en een badkamer welke toegankelijk zijn vanuit de hal. Voor de indeling met de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Algemeen: - Bouwjaar ca.1931 - Verwarming en warm water middels goed onderhouden Cv-ketel, merk Nefit, bj 2009 - Fundering is geheel hersteld in 2013/2014 - Centrale locatie ten opzichte van het stadscentrum en NS-station Indeling: - Entree met meterkast - Ruime woonkamer met een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van glas-in-lood ramen en paneeldeuren. - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, een vrieskast, een 4-pits gaskookplaat, een oven met afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. De wasmachine (2015) is ingebouwd en blijft achter. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-combi ketel (Nefit 2009). - Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaat vloerafwerking en glas-in-lood ramen. - Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van laminaat en glas-in-lood ramen. - De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd. Opnieuw betegeld en voorzien van een douchegelegenheid (Grohe thermostaatkraan), volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wasbak. - De kelder is vanuit de hal te bereiken en biedt extra bergruimte Tuin: - Fraai aangelegde achtertuin van ca. 64 m2 op het zuidwesten - Lossen houten berging Oplevering: In overleg. Heb je als geïnteresseerde deze woning bezichtigd dan willen wij je graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bij Immospot worden de bezichtigingen altijd gedaan door de verkoper(s) zelf of een door verkoper aangewezen persoon. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer, versiedatum januari 2013. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De plattegronden die aan deze presentatie zijn toegevoegd geven slechts een indicatie van de indeling en kunnen kleine afwijkingen bevatten.
GELEEN
Rijksweg Noord 27 € 375.000 K.K. beschikbaar
Mooie karakteristieke half vrijstaande woning met grote aanbouw aan de achterzijde die voor extra woongenot zorgt. Aan de achterzijde ligt een mooie diepe tuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van zwembad. De woning is gelegen op 1.069 m² eigen grond. Begane grond: Hal met marmeren plavuizen vloerafwerking, vestibule, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars, toilet met wandcloset en wasbakje, woonkamer met plavuizen vloerafwerking en vloerverwarming, woonkeuken met plavuizen vloerafwerking en vloerverwarming en schuifpui naar de tuin en L-vormige inbouw keuken voorzien van 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast en bijkeuken met plavuizen vloerafwerking en w.a.- en w.d.-aansluiting. In souterrain bevindt zich nog een praktische voorraadkelder, deze is bereikbaar vanuit de woonkeuken. 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan een met inloop garderobe en badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels en 2 designradiatoren. 2e verdieping: Overloop en 2 royale slaapkamers en een bergzolder. Achtertuin: De achtertuin is voorzien van een terras welke bereikbaar is middels de schuifpui, mooi grasgazon, diverse borders en in de zomermaanden kan er zelfs worden genoten van een mooie zwembad. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd en aangepast. Zo is de badkamer vernieuwd, diverse kozijnen en zijn er op de 2e verdieping 2 slaapkamers gerealiseerd. De woning is gelegen in het centrum van Geleen en is daarom op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Bent u op zoek naar de sfeer en ruimte van een woning van rond 1900 en wilt u toch alles op loopafstand, dan heeft u hier de juiste woning gevonden!
HALL
Hallseweg 49 € 590.000 K.K. beschikbaar
Let u even op? De oude stallen dienen te worden gesloopt, de bouwvergunning is verstrekt voor een nieuwe stallen complex zie bouwtekening welke is goed gekeurd door de gemeente. (zie foto's) - Super object! Woning voor paardenliefhebbers. - 10 paardenboxen - 2 paddocks - Buitenbak, verlichting, all weather berijdbaar door isolatie en Z-afmeting 60 m x 20 m. (longeercirkel 16 m.) - Bouwvergunning tot plaatsen van nieuwe paardenboxen - 2 ontsluitingen van en naar het weiland ter grootte van ruim 1,5 hectaren - Eigen water- en beregenings installatie - Meerdere paardenroutes met uitrij mogelijkheden nabij bos en op de veluwe. - Uitbouw mogelijkheid voor woning tot 40m2 Op een mooie, rustige en groene locatie gelegen de 2 onder 1 kap woning met bouwjaar 1936. De woning is goed onderhouden, maar eenvoudig afgewerkt. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De woning heeft een houten garage, thans in gebruik als berging en een ruime oprit ( meerdere auto's), tevens de 1e toegang naar de paardenboxen, paddocks, buiten rijbak en de overige weilanden. Indeling Begane grond Entree, hal ( 6m2)met toegang naar de kelder, trap naar de slaapverdieping en toegang tot de woonvertrekken De woonkamer: Aan voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een typisch jaren 30 _erker. Het vertrek wordt middels een gaskachel verwarmd. De afmeting van de woonkamer bedraagt ca. 4,00mx 4,00m De eetkamer: Deze kamer wordt gescheiden van de woonkamer middels de entree en heeft een afmeting van 3,50m x 4,00m en wordt ook verwarmd middels een gaskachel. De keuken: Eenvoudige keukeninrichting, voorzien van inbouw gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van voldoende kastruimten. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met een afmeting van ca. 2.98m x 3.98m. In deze ruimte is tevens het toilet De badkamer: Op de begane grond is tevens de badkamer met een afmeting van 1,68m x 2,16m. De badkamer beschikt over een ligbad en separate doucheruimte. Slaapkamer (Master bedroom): De master bedroom bevindt zich beneden naast de badkamer. Deze slaapkamer met extra bergruimte in de nok heeft een afmeting van ca 4,46m x 1,90m/3,82m Kelder: De kelder heeft een stahoogte van ca. 1,80m. De afmeting bedraagt ca.4m x 2m. De kelder is droog. 1e verdieping: Via de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers én een ruime inloop kast. (ook te gebruiken als studie kamer) Slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van 3,67m x 4,00m De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,69m x 3,51m Tevens bevindt zich hier het dakterras van ca 12m2 Berging: Ruime bergvliering voorzien van elektra en bereikbaar via een houten vlizo-trap Garage: Bij de woning is een ruime garage, thans in gebruik als opslag voor hoefsmid bedrijf. Fietsenberging: Tevens is er een separate fietsenberging naast de garage voor meerdere fietsen. Prieeltje: Optimaal genieten van uw tuin door te loungen of te gebruiken als buitenkeuken. Met een prieeltje kunt u namelijk optimaal genieten van uw tuin door er lekker in te loungen of door deze te gebruiken als een buitenkeuken. Prieeltjes vormen ... Bijzonderheden: - Rolluiken en zonwering aanwezig - Verwarming middels gaskachels en gevelkachel - Warmwater middels geiser - De woonkamer is voorzien van een zachtboard plafond - Grotendeels dubbelglas - Nieuwe groepen kast , 3 groepen met aardlekschakelaar - Het aangeboden bestaat 5 percelen, welke in 1 geheel wordt aangeboden.
OISTERWIJK
Schout Beyhartsstraat 8 € 524.500 K.K. beschikbaar
In de zeer gewilde, rustige woonomgeving tussen Waterhoef en het Klompven, gelegen grote 2-onder-1 kap woonhuis met zonnige tuin. De woning beschikt aan de voorzijde over een zelfstandige woon unit, geheel gescheiden van de woning. Deze unit is ook te gebruiken voor zorg, kantoor- of praktijkruimte aan huis. Ligging: * De omgeving kenmerkt zich door groen en rust. * Op loop afstand van het centrum van Oisterwijk. * In de directe nabijheid van uitvalswegen en NS station. Algemeen: * Oprit met plek voor twee auto's * Eigen (woon/werk) unit van ca. 40m2 welke compleet zelfstandig is, dus ook qua CV en gwe voorziening. Deze woonunit is gemakkelijk weer bij de woning te betrekken. * Zonnige en ruime achtertuin. * Bijna geheel voorzien van dubbelglas. * Voor afmetingen kunt u kijken op bijgevoegde plattegronden. Begane grond: * Hal met vide en trapopgang naar 1e verdieping. Het extra raam in de zijgevel geeft veel extra lichtinval. Toegang tot toilet en meterkast. * Woonkamer in L-vorm, v.v. van openhaard en openslaande deuren naar de tuin. * woonkeuken met grote schuifdeur naar woonkamer en extra geplaatste lichtkoepel, v.v. alle benodigde inbouw apparatuur. Doorloop naar bijkeuken, tevens voorzien van lichtkoepel en toegang tot de tuin. 1e verdieping: * Hal met trap opgang naar 2e verdieping. Thans twee slaapkamers. Indien de woonunit wordt betrokken bij het huis, dan drie slaapkamers. * De slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegang tot een overdekt balkon. * Badkamer v.v. separate douche, ligbad met jetstreams, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: * Voorzolder met bergruimte met 2x CV-ketel (2000 & 2011). * Derde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Zelfstandige (woon/werk) unit: * Buitendeur, met toegang tot toilet- en doucheruimte, woonkamer met open keuken met kookplaat, oven en wasmachine aansluiting. * Slaapkamer met grote dakkapel op 1e verdieping. Tuin: * Ruime tuin met veel privacy. * Gelegen op het zuidwesten * Voorzien van borders en planten en gazon. Oplevering in overleg.
OOLTGENSPLAAT
Kaai 1B € 375.000 K.K. beschikbaar
Dit in 2010 volledig gerenoveerde herenhuis is gelegen op een schitterende locatie direct aan de haven van Ooltgensplaat. Een pand om direct te betrekken! Deze riante woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en biedt onder meer plaats aan 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, ruime woonkamer met groot balkon en een zeer ruime en luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de verschillende vertrekken heeft u schitterend uitzicht op de levendige haven van Ooltgensplaat. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. Zo is de woning bijvoorbeeld voorzien van een nieuwe keuken en badkamers maar zijn ook zaken als elektrische bedrading, riolering, centrale verwarming en dubbele beglazing gloednieuw. De woning heeft een woonoppervlakte van 170m² en een inhoud van 480m². Vanwege de grootte is de woning prima geschikt voor dubbele bewoning of deels verhuur. Begane grond: De gehele woning is afgewerkt met een donkere luxe laminaatvloer en gespoten wanden en plafonds. Entree: de ruime entree (7,38 x 1,87) is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot badkamer 1, slaapkamer 1 en 2 en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping. De entree biedt plaats aan een toilet, de nieuwe meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de technische ruimte. Er is een onderhuis met hoogte van 1,30m. Om deze bereikbaar te maken dient een toegang tot het onderhuis te worden gemaakt. Dit is op een eenvoudige wijze aan te brengen. Badkamer 1: luxe en ruime badkamer (3,85 x 1,81) welke is betegeld in lichte/donkergrijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel in lichte kleurstelling, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (5,00 x 4,17), is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig uitzicht op de haven. Slaapkamer 2 (5,00 x 3,13), is gelegen aan de achterzijde van de woning. Toilet: Het ruime toilet is betegeld in lichte kleurstelling met een donkergrijze vloer en beschikt over een toilet, fontein en mechanische ventilatie. Technische ruimte: De technische ruimte biedt plaats aan de HR CV-Combiketel (AWB, 2010) en de mechanische ventilatie-unit. 1e Verdieping: De gehele woning is afgewerkt met een donkere laminaatvloer in eiken kleurstelling en gespoten wanden en plafonds. Overloop: De ruime overloop (3,31 x 3,00) biedt toegang tot de keuken en woonkamer, toilet 2 en een wasruimte. Middels een trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop biedt tevens toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. Toilet 2: Het ruime toilet is betegeld in lichte kleurstelling met een donkergrijze vloer en beschikt over een toilet, fontein en mechanische ventilatie. Wasruimte: De praktische wasruimte (2,29 x 0,65) is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en beschikt over een betegelde vloer in donkergrijze kleurstelling. Balkon achterzijde: Het balkon (3,30 x 1,50) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels een vaste trap heeft u direct toegang tot de straat. Het balkon is in 2010 vernieuwd. Keuken: De luxe en ruime woonkeuken (4,88 x 3,80) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met donker kunststof aanrechtblad en licht betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, brede oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel/vries combinatie. De keuken is tevens voorzien van veel kastruimte waaronder 2 carrouselkasten. Woonkamer: De ruime woonkamer (8,33 x 3,50), biedt schitterend uitzicht op de haven. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het grote balkon aan de voorzijde van de woning. Balkon voorzijde: Het royale balkon aan de voorzijde van de woning (4,75 x 2,62) biedt schitterend uitzicht over de levendige haven van Ooltgensplaat. Het balkon is in 2010 vernieuwd. 2e Verdieping: Overloop: De overloop (4,00 x 1,96/0,96) biedt toegang tot slaapkamer 3 en 4 en badkamer 2. Slaapkamers: Slaapkamer 3 (5,80 x 4,24), is voorzien van 2 dakkapellen en biedt een schitterend uitzicht op de haven. Slaapkamer 4 (4,00 x 2,64), is voorzien van een dakkapel en biedt een schitterend uitzicht op de haven. Badkamer 2: De luxe en ruime badkamer 2 (2,58 x 2,02) is betegeld in lichte/donkergrijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel in lichte kleurstelling en Velux dakvenster. Uitzicht: Vanuit de verschillende vertrekken heeft u schitterend uitzicht op de levendige haven van Ooltgensplaat. Overige: De woning is aan de buitenzijde opnieuw geschilderd. De woning is gelegen op eigen grond.
OUDE-TONGE
Kerkring 66 € 249.500 K.K. beschikbaar
HORECALOCATIE MET BOVENWONING of MAAK VAN DIT VOORMALIGE HORECAPAND JE EIGEN WOONHUIS! Dit (voormalige) horecapand is schitterend gelegen aan de Kerkring tegenover de Hervormde kerk midden in het winkelgebied van Oude-Tonge. Het pand is te gebruiken als horecaruimte met een bovenwoning, maar is tevens geschikt om als geheel om te vormen tot één grote woning. HORECA De horecaruimte (141m2) bevindt zich op de begane grond en biedt ruimte aan 45-55 zitplaatsen inclusief het bargedeelte. Recentelijk is de horecaruimte geheel verbouwd en beschikt het over een nieuwe keuken, bar en wc-ruimtes. Er rusten geen brouwerij- en/of gokexploitatieverplichtingen op het object. De inventaris en goodwill zijn bij de vraagprijs inbegrepen. Boven de horecaruimte is het mogelijk een bovenwoning te realiseren met de beschikking over een groot dakterras. WONING De begane grond (horecaruimte) is zeer ruim en biedt verschillende mogelijkheden voor een nieuwe indeling met bijvoorbeeld een woonkamer, eetkamer, en (open) keuken. Ook kan er gekozen worden om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren. Op de eerste verdieping bevindt zich de voormalige woonruimte (51m2) welke is voorzien van een woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is toegang tot een zeer ruim dakterras. De woonruimte kan naar eigen inzicht heringedeeld worden. De aanwezige zolderruimte (9m2), met een nokhoogte van 1,75m, is middels een luik en losse trap te bereiken. Op de zolderruimte bevindt zich de opstelplaats van de nieuwe cv-ketel. Het pand biedt mogelijkheden voor horeca-exploitatie met een bovenwoning of is als geheel geschikt voor bewoning. Wilt u meer informatie neem dan contact op!
ROTTERDAM
2x garagebox 448/449 € 100.000 K.K. beschikbaar
BELEGGERS, BEDRIJVEN EN BEWONERS! Te koop aangeboden: 2 zeer ruime afsluitbare garageboxen in "De Calypso", gelegen midden in het centrum van Rotterdam op nog geen 100 meter van het centraal station. Tot 6 parkeerplekken in P-1. Het Calypsocomplex bestaat uit 22 verdiepingen met daarin gevestigd winkels, kantoren en woningen. De parkeerboxen zijn opgebouwd uit betonnen kolommen met daartussen metalen hekwerken en een automatisch afsluitbare aluminium roldeur. De boxen zijn verlicht, voorzien van elektra en afgewerkt met een gladde betonvloer. De voorkeur van verkoper gaat uit voor een verkoop van beide boxen ineens. Prijsrichting: € 100.000,- k.k. voor beide boxen Locatie: De Calypso Mauritsweg / Kruisplein Nabij: centraal station, schouwburgplein Toegang: De afgesloten ingang is gesitueerd aan de Mauritsweg. De voetgangers entrée is via het luxe en bemande atrium (met smart key). GARAGEBOX 448 Aantal auto's: 1 auto en 1 of 2 motoren Bruto vloeroppervlak: ca 20 m2 Vrije hoogte: 2,06 m VvE-bijdrage: € 24,08 (2018) GARAGEBOX 449 Aantal auto's: 3-5 auto's (type golf) Bruto vloeroppervlak: ca 60 m2 Vrije hoogte: 2,06 m VvE-bijdrage: € 48,16 (2018) Kadastrale gegevens: Kruisplein ong. appartement index 448 Gemeente Rotterdam (4e Afdeling) Sectie: AF Nummer: 1582 Appartement index: A-448 Erfpacht: Ja, eeuwigdurend Canon: Afgekocht voor de gehele periode Kruisplein ong. appartement index 449 Gemeente: Rotterdam (4e Afdeling) Sectie: AF Nummer: 1582 Appartement index: A-449 Erfpacht: Ja, eeuwigdurend Canon: Afgekocht voor de gehele periode
SCHIEDAM
Herautpad 10 € 119.500 K.K. beschikbaar
Direct te betrekken en netjes afgewerkt twee-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van een appartementen complex. Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam evenals metro en tram verbindingen. Het complex beschikt voer een gezonde vereniging van eigenaren. De bijdrage bedraagt thans € 70,--p/m De erfpacht is afgekocht tot 2036. Indeling: Entree begane grond: Afgesloten entree, beltableau en postkasten. Trapopgang naar verdiepingen. Tweede verdieping; Entree met hal en meterkast. Inpandige berging met opstelplaats CV-Ketel, bj 2009. Ruime woonkamer van ca. 5.70m x 3.60m. met aan de zijkant een erker en met veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met gladde wanden en plavuizenvloer. Keuken: Dichte keuken met in hoekopstelling v.v. van vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer en oven. De keken is eveneens afgewerkt met een plavuizen vloer. Slaapkamer: Ruime slaapkamer van ca. 2.70m x 4.70m v.v. een ruime inbouw kast. Badkamer: Luxe badkamer met stoom/douche cabine, wastafel meubel met dubbele kraan, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich de afsluitbare berging. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbelglas - Eigen CV-combiketel, bj 2009 - Vernieuwde elektra - Gezonde VVE, lage bijdrage; € 70,-- p/m - Oplevering in overleg
ZWIJNDRECHT
W. Snelliusweg 37 € 325.000 K.K. beschikbaar
Deze vrijstaande woning heeft een ruime woonkamer met open haard en grote luxe keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een infra rood sauna. De woning plus loods heeft vele toepassingsmogelijkheden en is gelegen op korte afstand van winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. 5 minuten lopen van het station. Indeling: Begane grond: Entree, garderobekast en meterkast met waterontharder. Woonkamer: afmeting ca. 6 x 6,5 m voorzien van een plavuizenvloer, open haard (gas), vaste kasten en kleine wijnkelder en geeft toegang naar ruime keuken. Toilet aan de kamer. Grote luxe woonkeuken: afmeting ca. 6 x 4 m met veel opbergkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, 5 pits gasfornuis met grote elektrische oven, vaatwasser, combimagnetron en vloerverwarming Serre: Ruime verwarmde serre welke is aangebouwd aan de zijkant van de woning afmeting ca. 8 x 4,5 m. De serre beschikt over een geïsoleerde houten vloer en een geïsoleerd licht doorlatend dak. Via de serre heeft u toegang tot de half overdekte buitenruimte achter en overdekte ruimte voor. Eerste verdieping Overloop: met infra rood sauna, cv installatie en opstelling voor wasmachine en droger. Slaapkamers: - Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,5 x 4 m ,vloerbedekking en ruime inbouwkast - Slaapkamer 2: afmeting ca. 2,5 x 4 m ,vloerbedekking en ruime inbouwkast - Slaapkamer 3: afmeting ca. 5 x 4 m ,vloerbedekking, luxe combi whirlpool/douche, airco en 2 inloopkasten Badkamer: Afmeting ca. 2,7 x 2,3 m welke is voorzien van douchecabine en wastafel. Toilet: Ruim toilet met wastafel met fonteintje. Zolder: Grote open ruimte, ideaal als extra opslagruimte. Serre en buitenruimte: De serre bevindt zich aan de zijkant van de woning afmeting ca. 8 x 4.5 m tevens bied de serre toegang tot keuken of via de aparte ingang naast de woning . De buitenruimte is half overdekt en bevindt zich achter de woning afmeting ca. 6 x 8 m. Voorzijde heeft overdekte ruimte als schuur. Loods: Afmeting ca. 22 x 8 m met eigen verwarming, elektra en water. De loods is bereikbaar via de buitenruimte van de woning maar ook via een eigen ingang aan de achterzijde.
Interesse? Neem contact op!

NVM Funda
Interesse? Neem contact op!